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(590.000 €)
Moradia 2 quartos, 134 m² Valchiusa, Torino (província)
Características
jardim
garagem
adega
Descrição
VALCHIUSELLA, Vico Canavese - No coração intocado de Valchiusella, precisamente em Vico Canavese, entre as montanhas e acima da área epodêutica, há uma residência fora do município: Casa Rutnera. Uma moradia isolada que representa uma conheqüência perfeita entre tradição e avanguardia, entre arquitetura típica de montanha e tecnologias de construção entre as mais avançadas.
Esta propriedade, rara em todo o vale, nasce pelo desejo de combinar respeito pelo ambiente, economia de energia e alto conforto habitacional. De fato, Passivhaus Plus, Casa Clima Gold e Biosafe A +, padrões internacionais entre os mais severos para garantir eficiência energética e salubridade do ar duplo. Um resultado visível já na chegada, onde as marcas das certificações recebem esculpido na rocha localizada na entrada da propriedade.
Casa Rutnera é o resultado de uma reconstrução total de um antigo rústico, hoje transformado em uma vila recém-construída, mantendo a estética quente e autêntica da casa da montanha: pedra, madeira exposta, alpendres em arco. Tudo lembra a tradição de Valchiusella, mas todos os detalhes foram estudados para alcançar os máximos desempenhos de energia.
Para aquecer, são luminárias projetadas para se tornar elementos radiantes, aproveitando o calor do sol e contribuindo para a eficiência de todo o edifício, apoiados pelo pequeno fogão a lenha, adequado para casas passíveis, um fogão "stagno" em relação ao ambiente interno, mantido ao ar em relação ao ambiente exterior. O sistema é concluído com sistema fotovoltaico, ventilação mecânica controlada com saneamento do ar, revestimento isolado com reboco e uso habil da orientação e aberturas, que tornam esta moradia quase independente no consumo.
Os espaços habitacionais estão entre o rés-do-chão e o primeiro andar, com ambientes acolhedores e cheios de luz graças às grandes janelas que se abrem para a paisagem circundante. O piso térreo abriga, para além da sala de estar, salas auxiliares como garagem e adega, e um esplêndido alpendre de pedra com abóbadas de berço, ideal para momentos de convívio também ao ar livre. No andar de cima, a área de dormir tem vista para uma grande varanda coberta, de onde se pode desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o vale e os bosques que a rodeiam.
No exterior, cerca de 2.300 metros quadrados de terreno privado circundam a casa com uma encosta suave e uma área plana que alberga uma pessoa verdadeira: uma banheira de hidromassagem panorâmica. Imagine um momento de relaxamento rodeado por bolas quentes, enquanto ao redor a natureza do Valchiusella oferece silêncio e cores sempre novas, entre o pôr do sol sobre as montanhas, céus claros e porque nem mesmo uma paisagem renegada no inverno.
Casa Rutnera é a resposta a quem procura uma casa diferente, para escolha e para convicção. É ideal para quem pretende investir num imóvel responsável, eco-sustentável, altamente eficiente. Mas também para quem sonha com uma residência na natureza, onde respirar ar limpo, viver com ritmos mais lentos e rodear a verdadeira beleza dos Alpes piemontês.
Perfeito como primeira residência ou como segunda casa para clientes com atenção à qualidade, amantes da arquitetura sustentável e da paisagem, também interessante pela proximidade com Ivrea (patrimônio da UNESCO e nó ferroviário), pelo Valle d'Aosta e Turim.
Um edifício único, que representa não só uma casa, mas também um estilo de vida. O anúncio é completado pela torre interna virtual e por um vídeo. Contacte-nos para receber mais informações ou para marcar uma visita: Deixe-o surpreender por uma propriedade que combina tecnologia e tradição, eficiência e alma. Uma verdadeira pérola no verde Valchiusella.
Esta propriedade, rara em todo o vale, nasce pelo desejo de combinar respeito pelo ambiente, economia de energia e alto conforto habitacional. De fato, Passivhaus Plus, Casa Clima Gold e Biosafe A +, padrões internacionais entre os mais severos para garantir eficiência energética e salubridade do ar duplo. Um resultado visível já na chegada, onde as marcas das certificações recebem esculpido na rocha localizada na entrada da propriedade.
Casa Rutnera é o resultado de uma reconstrução total de um antigo rústico, hoje transformado em uma vila recém-construída, mantendo a estética quente e autêntica da casa da montanha: pedra, madeira exposta, alpendres em arco. Tudo lembra a tradição de Valchiusella, mas todos os detalhes foram estudados para alcançar os máximos desempenhos de energia.
Para aquecer, são luminárias projetadas para se tornar elementos radiantes, aproveitando o calor do sol e contribuindo para a eficiência de todo o edifício, apoiados pelo pequeno fogão a lenha, adequado para casas passíveis, um fogão "stagno" em relação ao ambiente interno, mantido ao ar em relação ao ambiente exterior. O sistema é concluído com sistema fotovoltaico, ventilação mecânica controlada com saneamento do ar, revestimento isolado com reboco e uso habil da orientação e aberturas, que tornam esta moradia quase independente no consumo.
Os espaços habitacionais estão entre o rés-do-chão e o primeiro andar, com ambientes acolhedores e cheios de luz graças às grandes janelas que se abrem para a paisagem circundante. O piso térreo abriga, para além da sala de estar, salas auxiliares como garagem e adega, e um esplêndido alpendre de pedra com abóbadas de berço, ideal para momentos de convívio também ao ar livre. No andar de cima, a área de dormir tem vista para uma grande varanda coberta, de onde se pode desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o vale e os bosques que a rodeiam.
No exterior, cerca de 2.300 metros quadrados de terreno privado circundam a casa com uma encosta suave e uma área plana que alberga uma pessoa verdadeira: uma banheira de hidromassagem panorâmica. Imagine um momento de relaxamento rodeado por bolas quentes, enquanto ao redor a natureza do Valchiusella oferece silêncio e cores sempre novas, entre o pôr do sol sobre as montanhas, céus claros e porque nem mesmo uma paisagem renegada no inverno.
Casa Rutnera é a resposta a quem procura uma casa diferente, para escolha e para convicção. É ideal para quem pretende investir num imóvel responsável, eco-sustentável, altamente eficiente. Mas também para quem sonha com uma residência na natureza, onde respirar ar limpo, viver com ritmos mais lentos e rodear a verdadeira beleza dos Alpes piemontês.
Perfeito como primeira residência ou como segunda casa para clientes com atenção à qualidade, amantes da arquitetura sustentável e da paisagem, também interessante pela proximidade com Ivrea (patrimônio da UNESCO e nó ferroviário), pelo Valle d'Aosta e Turim.
Um edifício único, que representa não só uma casa, mas também um estilo de vida. O anúncio é completado pela torre interna virtual e por um vídeo. Contacte-nos para receber mais informações ou para marcar uma visita: Deixe-o surpreender por uma propriedade que combina tecnologia e tradição, eficiência e alma. Uma verdadeira pérola no verde Valchiusella.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil134 m²
- Quartos2
- Casas de banho2
- Terreno1 m²
- Jardim2.300 m²
- Classe energética17,29 kwh_m2
- ReferênciaFB_07.5
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada6.9 km
- Hospital6.2 km - Clinica Eporediese
- Costa140.0 km
- Estância de esqui8.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.5 km - Farmácia
- Veterinário6.5 km - Veterinário
Informação de Valchiusa
- Altitude738 m s.n.m.
- Área total49.62 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População987
Contactar anunciante
Canavese Case Snc
Via Torino 16C, Cuorgnè, Torino
+39 0124 666938 +39 345 3735732
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