Edifício comercial , 534 m²

Chieri, Turim (província)

CHIERI VIA BROGLIA11,
ESQUEMA RESUMPTIVO - EDIFÍCIO HISTÓRICO MULTIUSO (Início do século XX) Via Broglia 11 Chieri TO.
tel. 3463940504

IDEAL PARA CLÍNICA, LAR DE IDOSOS, RECUPERAÇÃO, SEDE DE BANCO, SEDE DE EMPRESA, SHOWROOM, CENTRO ESPÍRITUAL, ATELIÊ, EXPOSIÇÕES DE PRESTÍGIO OU SIMPLESMENTE 2 APARTAMENTOS COM PARQUES DE ESTACIONAMENTO, ADEGA E JARDIM PRIVADO INTERIOR (1 SEM BARREIRAS ARQUITETÓNICAS).

Localização central e prestigiada.
Piso Inferior
Adega histórica em tijolos e telhas
'†' ideal para vinhos, arquivo, armazém graças à estabilidade termo'€'igrométrica natural.
Piso R/C
Armazém: 59 mq (C/02)
Dois espaços comerciais com WC e traseira: 111 mq no total (C/01) Vitrines na Via Broglia já estruturadas.
Pátio interno em ferradura comum.
- parque de estacionamento privativo (raro no centro histórico)
- área de carregamento/descarregamento
Teto superior: 81 mq (C/07)
- piso térreo: parque de estacionamento coberto
- mezanino: depósito adicional
Ligações Internas
Escadaria antiga em pedra, original e perfeitamente conservada.


Segundo Andar - Escritórios Privados (A/10)
306 mq no total, divididos em 7,5 divisões + casa de banho. Pavimentos em parquet de qualidade, janelas com caixilhos venezianos. Ideal como escritórios direcionais ou residência de representação. Detalhes de época perfeitamente conservados.
Via Broglia, Chieri - Onde o tempo conta histórias e os espaços acolhem!

Localização e posição:
No coração antigo de Chieri, não muito longe do distrito da ASL, existe um ponto onde o passo diminui sozinho.
Sob o campanário da catedral com a sua "schilla Sancte Marie" antiga campana é mencionada nos estatutos medievais como referência para marcar o fim do dia.
Sorge via Broglia, uma rua que ainda conserva o hálito das oficinas de outrora, o perfume das casas vividas, o ritmo gentil da cidade histórica.
É aqui que se ergue este edifício do início do século XX: não um simples imóvel, mas um lugar que guarda memórias, possibilidades e uma beleza discreta, autêntica.
Este Edifício Multiuso está disposto em 3 níveis.
Piso R/C:
Ao atravessar o grande portão de madeira, entra-se num mundo recolhido, quase secreto.
O pátio interno, abraçado pela estrutura em ferradura, é um refúgio silencioso: um lugar que pode tornar-se jardim, parques de estacionamento privativos, espaço criativo de carregamento e descarregamento, ou simplesmente um canto de quietude onde o sol da tarde se pousa sem pressa.
Os espaços virados para a rua: uma antiga oficina artesanal, uma antiga escola de condução, beneficiam de ampla visibilidade graças às preciosas vitrines, parecem à espera de acolher histórias novas qualquer atividade aqui encontra um palco natural, feito de luz, passagem e autenticidade
Ao lado, o armazém (ULTERIOR ESPAÇO COMERCIAL) completa os espaços com a sua prática e preciosa funcionalidade.
Além disso, uma antiga estrutura superior, com as suas curvas em tijolos, consumidas pelo tempo mas ainda sólidas, criam uma atmosfera quase teatral, um pequeno cofre escondido no coração do pátio.
A parte inferior pode tornar-se um lugar de estacionamento coberto, enquanto o mezanino, é perfeito como armazém, ou espaço de serviço.
Mas o verdadeiro encanto chega imaginando o seu futuro: abrindo uma porta do...Mas o verdadeiro encanto chega imaginando o seu futuro: abrindo uma porta do segundo andar, esta estrutura pode transformar-se numa varanda aberta, um lugar íntimo e acolhedor onde se pode parar a ler, conversar, ouvir a cidade respirar... ou simplesmente saborear um copo de vinho, envolvido pela beleza silenciosa da sua arquitetura de época.
Piso inferior
Ao descer para a adega histórica, o tempo muda de ritmo. Os tijolos antigos, as telhas, o ar fresco e parado: tudo fala de tradição, de cuidado, de raízes.
É um ambiente que convida a imaginar degustações, exposições, momentos especiais.
Um lugar que emociona!

...