Apartamento 3 quartos, 249 m²

Druento, Turim (província)

DRUENTO - VILLA GIOVANE | DOIS HABITATOS INDEPENDENTES NUMA VILLA HISTÓRICA DO SÉCULO XIX
No coração de Druento, no interior da prestigiosa Villa Giovine, elegante residência senhorial dos princípios do século XIX finamente restaurada e imersa no verde de um cuidado parque condominial, propomos uma solução habitacional rara: dois apartamentos independentes e sobrepostos, vendidos em uma única solução.
Uma propriedade particularmente adequada a dois núcleos familiares que desejam viver próximos mantendo completa autonomia e privacidade, ou a quem procura uma habitação principal acompanhada por uma segunda unidade para destinar a filhos, pais, hóspedes ou outras necessidades pessoais.
Os dois habitações desenvolvem, no total, cerca de 226 m², além de uma taverna de cerca de 50 m², um jardim privado de cerca de 50 m², dois amplos boxes de carro e dois lugares de carro privados.
ANDAR TERREIRO - 110 MQ + TAVERNA E JARDIM
O apartamento no andar terreiro, de cerca de 110 m², acolhe em uma luminosa zona diurna caracterizada por tetos altos e sugestivas abóbadas de berço, testemunho do fascínio originário da villa.
A zona noturna compreende um quarto de casal luminoso e reservado, dotado de duplo acesso e com saída direta para o jardim privado de cerca de 50 m². Completa o andar um banheiro envidraçado com chuveiro e banheira separados.
Do salão uma escada em caracol conduz à taverna de cerca de 50 m², caracterizada por abóbadas com tijolos à vista, janelas e predisposição para lareira e zona de lavanderia. Um ambiente versátil para utilizar como zona relax, estudo, sala hobby ou espaço convivial.
A taverna dispõe, ainda, de uma segunda entrada independente, ligada ao corredor de acesso aos boxes.
ANDAR PRIMEIRO - 116 MQ COM ASCENSOR
No andar primeiro, exatamente sobre a primeira habitação e comodamente alcançável também através de elevador, desenvolve-se o segundo apartamento de cerca de 116 m².
A zona diurna é ampla e luminosa, com sala de estar, área relax e cozinha, tetos altos com abóbadas de berço, predisposição para a lareira e grandes janelas com agradáveis vistas para o parque.
A zona noturna abriga dois quartos. O principal, de dimensões generosas, é embelezado pelo teto com vigas de madeira à vista e pela dupla janela; o segundo, utilizável também como estudo, dispõe de portas janelas com acesso à varanda privada.
Completa a habitação um amplo banheiro envidraçado com louças suspensas, chuveiro e banheira separados, termoarredondo e acesso direto à varanda e a cave no andar subterrâneo.,
PERTENÊNCIAS E CONFORTO
Complementam a propriedade dois amplos boxes de carro de cerca de 30 m² cada e dois lugares de carro privados dentro do contexto condominial.
Ambas as habitações são dotadas de aquecimento por piso radiante autónomo.
APE em curso de elaboração.
A particular configuração, o contexto histórico de Villa Giovine e a possibilidade de dispor de duas habitações realmente independentes, uma sobre a outra, tornam esta propriedade uma solução dificilmente repercutível no mercado.
Duas casas, uma única história. Perto quando se quer, independentes cada dia.
Para mais informações ou para organizar uma visita:
R. Claudio Flora | IAD
Há 30 anos protejo a sua história e valorizo o seu futuro.