Moradia 3 quartos, 180 m²

Pecetto Torinese, Turim (província)

UNIDADE A/4: PRESTIGIOSA HABITAÇÃO COM JARDIM DE 135 MQ NO ANTIGO BORGO DOS CAMPEZINOS DA VILLA PASSATEMPO denominado “A Corte da Escada” propomos as ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS do lote A ao antigo corpo aulico do século XIX, pacientemente e fielmente reconstruído. O complexo está localizado a menos de 2 Km da "International School of Turin". COMPOSIÇÃO: Esplêndida porção de 165 mq habitáveis (180 mq comerciais) • Andar térreo: amplo salão com cozinha em open space, casa de banho e jardim privado em frente. • Andar superior: caracterizado pelas icónicas janelas do antigo celeiro, dispõe de dois amplos quartos, corredor e casa de banho com possibilidade de sótão habitável luminoso. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS E MÁXIMA ECOSUSTENTABILIDADE • Ecosustentabilidade: a restauração previu a ausência total de gás para custos de gestão quase nulos e máxima eficiência. • Tecnologia: aquecimento por piso radiante com bomba de calor individual, água quente sanitária com acumulação e caixilhos em madeira com altíssimas prestações energéticas. • Entrega: o imóvel será entregue finalizado em todas as partes com acabamentos de alto nível • os custos de personalização da projetação interna e do rico caderno de encargos estão incluídos no preço. VANTAGENS FISCAIS E FINANCEIRAS • Fisco: dedução máxima de 48.000 € (4.800 €/ano) mais bonus box cumulável (até 1.300 €/ano). • Oportunidade: o recuperação fiscal total (até 5.500/6.100 €/ano) é capaz de compensar inteiramente as quotas de uma prestação de um crédito habitação de euro 120.000/140.000. • Créditos Habitação: taxas favorecidas "green" 3%. • Despesas de condomínio contidas BOX E CAVE • Estão disponíveis amplos boxes individuais a euro 20.000 duplos a euro 35.000 além de lugares de estacionamento cobertos e descobertos • caves a escolha entre euro 6.000 e euro 8.000 UMA CO-MEDIAÇÃO GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP