Casa , 304 m²

Pino Torinese, Turim (província)

NUM ANTIGO BORGO NO PARQUE DE SUPERGA - 4 MINUTOS DE SASSI Raro edifício rural em estado original nunca manipulado numa antiga e fascinante pequena aldeia situada no interior do Parque de Superga com 4.200 m² de terreno circundante em propriedade. O casarão, adequado também como bi/trifamiliar, ocupa um canto inteiro do pátio soalheiro comum do qual está separado por uma pequena porção de área exclusiva e é composto por duas porções angulares historicamente destinadas a habitação rural e na parte central de ampla estábula com abóbadas e sobrestante celeiro além porção de sótão. O edifício foi regularmente registado no Cadastro Edilício Urbano e foi objeto de Licença de Construção aprovada (com encargos urbanísticos e acessórios integralmente pagos) para recuperação para fins habitacionais de todos os volumes rústicos de acordo com a Lei Regional 16/2018. A exposição é a ESTE-SUL-OESTE e nos três lados traseiros desenvolve-se um amplo terreno em propriedade com plantas de valor adequado para realizar "casas nas árvores" com panorama sobre Turim e os Alpes. A Aldeia denominada desde 1.800 Cascina Grangetta é servida por uma excelente estrada privada em cimento escovado com valas francesas que desemboca na Estrada Nacional do Túnel (via Mongreno) na altura do Hotel Aston com um semáforo dedicado que permite parar automaticamente o tráfego para a máxima segurança. De um planalto soalheiro imerso na natureza intocada do Parque de Superga em apenas 5 minutos (4.000 metros) alcança-se a Sassi a Cidade e os serviços e é possível percorrer a pé ou de bicicleta as antigas estradas da Via Francigena que se tornou depois a Estrada do Sal que ligava Génova com Lyon e Paris e atravessava precisamente a aldeia de Cascina Grangetta descendo pela estrada Cartman até Turim rodeado por carvalhos altos com mais de 30 metros, amieiros, faias, tilos e cerejeiras selvagens, refazendo os caminhos já percorridos pelos Templários em defesa da Cristandade. Está também disponível um grande lote de terreno em corpo único adjacente ao terreno dependente da casa inteiramente situado no parque de Superga de aproximadamente 105.000 m² (105 hectares) ao preço de € 150.000. Salienta-se que tal lote de terreno é vendível apenas concomitantemente ou após a venda do edifício.