49.000 €

Casa independente 3 quartos, 150 m²
Rueglio, Turim (província)
Canavese

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Viver no coração pulsante da aldeia sem renunciar a espaços generosos e a um raro pulmão verde: uma grande casa semi-independente complementada por um exclusivo jardim privado situado logo além da estrada, um verdadeiro privilégio para uma posição tão central.

No vibrante centro de Rueglio, ao longo da Via Martiri della Libertà, esta propriedade independente em três lados representa a perfeita união entre a comodidade de ter todos os serviços à mão e o desejo de amplos espaços. A verdadeira particularidade da proposta, um detalhe decididamente raro para uma solução inserida no tecido urbano, é o jardim privado e vedado de aproximadamente 200 metros quadrados situado mesmo em frente à casa, logo além da estrada: uma oásis verde exclusiva perfeita para desfrutar do relaxamento ao ar livre, cultivar uma horta ou almoçar em companhia nos belos dias de verão. Não é talvez extraordinário poder sair de casa a pé para as tarefas quotidianas e ter, ao mesmo tempo, um canto de natureza todo para si?

A habitação distingue-se pela sua generosa área e desenvolve-se em três níveis, além de um grande sótão no último andar. Concebida com espaços acessórios amplos e funcionais, acolhe no andar térreo uma cave, um armário, a central térmica e uma característica taverna com abóbada de tijolos à vista, o ambiente perfeito para criar uma zona convivial e calorosa. Subindo ao primeiro andar desenvolve-se a parte principal da zona diurna, extraordinariamente luminosa graças às numerosas aberturas e aos varandas: aqui a cena é dominada por uma sala dupla enriquecida por uma acolhedora lareira, acompanhada por uma cozinha habitável, pela casa de banho e por um primeiro quarto. O segundo andar completa a zona noturna com mais três quartos e acolhe um grande celeiro adjacente, um espaço com amplas alturas e com ótimas potencialidades de aproveitamento futuro.

Do ponto de vista técnico, a casa apresenta-se em bom estado de manutenção e pronta para ser habitada desde já: o telhado está em ótimas condições e o sistema de aquecimento autónomo a GPL foi completamente revista em 2005. Sonha em mudar de vida transferindo-se para o coração da Valchiusella, ou procura uma espaçosa casa de férias para partilhar e viver em conjunto com toda a família? Viver aqui significa unir-se à autenticidade e aos ritmos a medida do homem de Rueglio, uma aldeia rica em tradições e natureza intocada. Para vos permitir explorar em anteprima a disposição dos interiores e apreciar a generosidade de cada ambiente comodamente de um ecrã, realizámos um vídeo detalhado e um inovador tour virtual da casa.

Vem descobrir em primeira pessoa o potencial e o calor desta grande casa no coração do vale: contacta-nos hoje mesmo para organizar a tua visita privada.

As imagens e os conteúdos são a entender como meramente ilustrativos e não constituem elemento contratual.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Enjoying the vibrant life of the town center without having to sacrifice generous living spaces or your own green sanctuary: a substantial detached home completed by an exclusive private garden located just across the street-a true luxury for such a central location.

Located right in the lively heart of Rueglio, along Via Martiri della Libertà, this semi-detached property is free on three sides and perfectly blends the convenience of having every local amenity within walking distance with the desire for expansive living spaces. The real standout feature of this property, a detail that is incredibly rare for a home nestled right in the town center, is the fully fenced private garden of about 200 square meters situated directly across the street. It serves as an exclusive green oasis, perfect for unwinding outdoors, planting a vegetable patch, or hosting summer barbecues with friends. Isn't it extraordinary to be able to run all your daily errands on foot while still owning a private slice of nature all your own?

The residence stands out for its generous square footage, unfolding across three levels plus a large attic space on the top floor. Designed with ample and highly functional utility spaces, the ground floor welcomes you with a cellar, a storage room, the boiler room, and a characteristic basement room (*tavernetta*) featuring an original exposed-brick vaulted ceiling, the ideal setting for creating a warm, convivial gathering space. Moving up to the first floor, you will find the main living area, which is remarkably bright thanks to numerous windows and balconies. Here, the showpiece is a double living room enhanced by a cozy fireplace, flanked by an eat-in kitchen, a bathroom, and a first bedroom. The second floor completes the sleeping quarters with three additional bedrooms and features a large adjacent hayloft, a high-ceilinged space offering excellent potential for future conversion.

From a technical standpoint, the house is in good maintenance condition and is entirely move-in ready: the roof is in sound shape, and the independent LPG heating system was fully updated in 2005. Are you dreaming of a complete lifestyle change in the heart of Valchiusella, or are you looking for a spacious holiday home to share and enjoy with the whole family? Living here means embracing the authenticity and relaxed, human-scale rhythms of Rueglio, a mountain village steeped in tradition and surrounded by unspoiled nature. To allow you to preview the layout and appreciate the sheer size of each room right from your screen, we have prepared a detailed interior video and an innovative virtual tour of the property.

Come and discover the warmth and incredible potential of this grand valley home for yourself: contact us today to arrange your private viewing.

Images and contents are for illustrative purposes only and do not constitute a contractual element.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Vivere nel cuore pulsante del paese senza rinunciare a spazi generosi e a un introvabile polmone verde: una grande casa semindipendente completata da un esclusivo giardino privato situato subito oltre la strada, un vero privilegio per una posizione così centrale.

Nel vivace centro di Rueglio, lungo Via Martiri della Libertà, questa proprietà indipendente su tre lati rappresenta la perfetta unione tra la comodità di avere ogni servizio a portata di mano e il desiderio di ampi spazi. La vera particolarità della proposta, un dettaglio decisamente raro per una soluzione inserita nel tessuto cittadino, è il giardino privato e recintato di circa 200 metri quadrati situato proprio di fronte alla casa, subito oltre la strada: un'oasi verde esclusiva perfetta per godersi il relax all'aria aperta, coltivare un orto o pranzare in compagnia nelle belle giornate estive. Non è forse straordinario poter uscire di casa a piedi per le commissioni quotidiane e avere, al contempo, un angolo di natura tutto per sé?

L'abitazione si distingue per la sua generosa metratura e si sviluppa su tre livelli, oltre a un grande sottotetto all'ultimo piano. Concepita con spazi accessori ampi e funzionali, accoglie al piano terreno una cantina, un ripostiglio, la centrale termica e una caratteristica tavernetta con volta in mattoni a vista, l'ambiente perfetto per creare una zona conviviale e calorosa. Salendo al primo piano si sviluppa la parte principale della zona giorno, straordinariamente luminosa grazie alle numerose aperture e ai balconi: qui la scena è dominata da un salone doppio arricchito da un accogliente caminetto, affiancato da una cucina abitabile, dal bagno e da una prima camera da letto. Il secondo piano completa la zona notte con ulteriori tre camere da letto e ospita un grande fienile adiacente, uno spazio dalle ampie altezze e dalle ottime potenzialità di sfruttamento futuro.

Dal punto di vista tecnico, la casa si presenta in buono stato manutentivo e pronta per essere vissuta fin da subito: il tetto è in ottime condizioni e l'impianto di riscaldamento autonomo a GPL è stato completamente rivisto nel 2005. Sognate di cambiare vita trasferendovi nel cuore della Valchiusella, oppure cercate una capiente casa vacanze da condividere e vivere insieme a tutta la famiglia? Vivere qui significa sposare l'autenticità e i ritmi a misura d'uomo di Rueglio, un borgo ricco di tradizioni e natura incontaminata. Per permettervi di esplorare in anteprima la disposizione degli interni e apprezzare la generosità di ogni ambiente comodamente da uno schermo, abbiamo realizzato un video dettagliato e un innovativo virtual tour della casa.

Vieni a scoprire di persona il potenziale e il calore di questa grande casa nel cuore della valle: contattaci oggi stesso per organizzare la tua visita privata.

Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 150 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 1 m²
Jardim: 200 m²
Classe energética: NA
Referência: MA_28.3

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 32.0 km - Torino TRN - Caselle
76.0 km - Milano MXP - Malpensa
103.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
119.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 9.2 km - Estação ferroviária - Borgofranco d'Ivrea
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.5 km
Hospital: 8.6 km - Clinica Eporediese
Costa: 139.1 km
Estância de esqui: 7.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Loja de doces - Pasticceria La Golosona
1.6 km - Loja de conveniência - Alimentari Sorelle Gamerro
2.0 km - Açougue - Macelleria Sabolo
3.3 km - Padaria - Adelmo e Fulvia
Comer fora: 1.5 km - Restaurante de fast food - Pasta e Pizza
1.6 km - Café - Bar Lo Scoiattolo
1.7 km - Restaurante - Pizzeria La Torbiera
3.2 km - Gelataria - Agrigelateria
Atividades esportivas: 4.4 km - Centro esportivo - natação
5.4 km - Ginásio
7.1 km - Clube de Golfe - Canavese Golf & Country Club
9.7 km - Centro hípico - Circolo Ippioco Equin'Ozio
Escolas: 3.3 km - Escola - Scuola Primaria Statale di Vistrorio
9.3 km - Universidade - Polo formativo Officina H
9.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"
Farmácia: 160 m - Farmácia
Veterinário: 9.7 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dott.Sa Azzolin

Informação de Rueglio

Altitude: 675 m s.n.m.
Área total: 15.1003 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 788

Mapa

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+39 0124 666938 +39 345 3735732

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