Moradia 2 quartos, 160 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (província)

Lago Maior

Casa independente com jardim privado e acesso ao lago - "Villa Ceriana"

No renomado contexto residencial "Villa Ceriana", em uma posição privada e cercada pela natureza, oferecemos uma encantadora casa isolada de cerca de 160 metros quadrados, completamente renovada em 2015, com um grande jardim privado, vista deslumbrante para o lago e acesso direto à praia e ao porto turístico.

Características principais:
Moradia isolada em três níveis
Área de cerca de 160 metros quadrados
Jardim privado com árvores centenárias, plantas ornamentais e vista para o lago
Totalmente renovado em 2015 (telhado, janelas, sistemas)
Piazzale privado para 6 lugares de estacionamento
Acesso direto ao lago com portão de estrada para porto e garagem de barcos

Externo:
A propriedade está imersa em um grande jardim cheio de charme, com belas plantas, como bananas, hortérias, guarda-sóis, penínsulas, rosas, glicínias, azaleas e orquídeas, bem como um charmoso bambu gigante que confere privacidade e tranquilidade.
O acesso à casa é feito através de uma escadaria espetacular em pedra natural.

Disposição interna:
Primeiro andar (sala de estar):
Entrada principal
Sala de estar luminosa com vista para um grande terraço com vista total para o lago
Banheiro com janela com banheira
Grandes janelas com persianas internas
Terraço coberto por uma grande cortina de sol
Segundo andar (sótão):
Grande quarto com janela e vista para o lago 180 °
Banheiro com janela com chuveiro e vista para o bambu
Térreo (área de convívio):
Grande sala de estar com lareira a pellets (inserto com controle remoto)
Cozinha equipada
Varanda luminosa
Lavanderia
Acesso direto ao jardim através de um grande alpendre habitável com vista panorâmica para o lago

Detalhes técnicos:
Aquecimento independente
Lareira a pellets
Janelas com vidros duplos
Pisos de terracota
Ligação entre os pisos através de uma escada interna de madeira
Taxas de condomínio contidas: cerca de 700 € / ano

Posição:
A casa está localizada em San Maurizio di Ghiffa, em uma posição tranquila mas conveniente, a poucos passos da margem do Lago Maggiore. O acesso privado à praia e ao porto turístico tornam-no ideal para os amantes da natureza e da navegação.

Ideal para:
Residência principal ou casa de férias charmosa
Amadores da natureza, privacidade e vista para o lago
Quem procura uma solução independente sem abrir mão do conforto e serviços