Moradia 6 quartos, 545 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (província)

Lago Maior

Immersed in an oasis of peace and greenery, just a few minutes from the city center and the lakefront, this modern villa represents a perfect balance between absolute privacy and convenience. The setting, secluded yet not isolated, allows one to fully enjoy nature without giving up proximity to key services and connections. Fully renovated and impeccably maintained, the property stands out for its generous spaces, designed to accommodate a large family. Every room enjoys views over the Borromean Gulf, the islands, and Santa Caterina del Sasso, offering scenery of rare beauty that can captivate even the most discerning clientele. The interiors are bright and are connected by both an internal staircase and an elevator, ensuring comfort and functionality on every level.

Ground floor
- Spacious living area connected to a modern kitchen with a fully equipped island and a large dining table
- Direct access to a panoramic terrace featuring a lounge area with a fireplace and an outdoor dining space, enhanced by breathtaking views
- Living room with fireplace and lake view, with additional access to the terrace
- Two bedrooms, both with en-suite bathrooms

Upper floor
- Two spacious bedrooms with en-suite bathrooms
- Terrace with stunning views over the lake and surrounding greenery

Lower floor
- Independent guest area with a large living room and kitchenette, also enjoying lake views
- Direct access to a private terrace overlooking the lake
- One master bedroom with bathroom
- A second double bedroom with twin beds and a separate bathroom, also usable as a dressing room
- Heated indoor swimming pool with large sliding glass windows opening onto the exterior.

The garden, perfectly maintained, is arranged across several areas designed to be enjoyed throughout the day. The property features a covered parking area with ample maneuvering space. Recently created, a scenic panoramic area with a fountain and an important stone table provides an ideal setting for outdoor dining and convivial moments immersed in nature. The villa is completely surrounded by greenery, ensuring total privacy and a sense of absolute tranquility, accompanied only by the natural sounds of water and birds.

The property is located on the first hillside of Stresa, one of the most sought-after destinations in Northern Italy, constantly growing while preserving its timeless charm and elegant heritage. Do not hesitate to contact us for any further information at maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com or by phone at +39 345 463 95 11.

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Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

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Eingebettet in eine Oase der Ruhe und des Grüns, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Uferpromenade entfernt, verkörpert diese außergewöhnliche moderne Villa die perfekte Balance zwischen absoluter Privatsphäre, zeitgenössischem Komfort und zeitloser Eleganz. Die Lage, abgeschieden und dennoch nicht isoliert, ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen verzichten zu müssen. Die vollständig renovierte und in makellosem Zustand erhaltene Immobilie besticht durch ihre großzügigen Innenräume, die sowohl für eine große Familie als auch für elegante Bereiche der Gastfreundschaft und Entspannung konzipiert wurden.
Jeder Raum bietet einen spektakulären Blick auf den Borromäischen Golf, die Inseln und Santa Caterina del Sasso und eröffnet Panoramaansichten von seltener Schönheit, die selbst anspruchsvollste Käufer begeistern. Das natürliche Licht unterstreicht die Eleganz der Innenräume, die harmonisch durch eine eindrucksvolle Innentreppe sowie einen komfortablen Aufzug miteinander verbunden sind und auf jeder Ebene höchsten Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Im Hauptgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohnbereich von eleganter und zugleich einladender Atmosphäre, verbunden mit einer modernen Küche mit vollständig ausgestatteter zentraler Kochinsel und einem bedeutenden Esstisch – geschaffen für gesellige Momente in exklusivem Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf die Panoramaterrasse, eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, die eine raffinierte Lounge mit Kamin sowie einen Essbereich im Freien mit atemberaubender Aussicht beherbergt. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin und herrlichem Seeblick ausgestattet, verschmilzt harmonisch mit den Außenbereichen und schafft eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum. Abgerundet wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit privaten Badezimmern sowie eine wunderschöne Terrasse, von der sich der Blick über den See und die umliegende Natur erstreckt – eingebettet in ein Ambiente absoluter Ruhe und Privatsphäre.
Im Untergeschoss befindet sich ein eleganter, unabhängiger Gästebereich mit einem großzügigen Wohnraum und Kitchenette, ebenfalls mit Seeblick, sowie direktem Zugang zu einer privaten Panoramaterrasse. Diese Ebene umfasst zudem ein Hauptschlafzimmer mit Bad sowie ein weiteres Doppelzimmer mit Einzelbetten und separatem Badezimmer, das auch als elegante Ankleide genutzt werden kann. Ein weiteres exklusives Highlight der Immobilie ist das herrliche beheizte Hallenbad, umgeben von großen Schiebefenstern, die sich nach außen öffnen und zu jeder Jahreszeit eine Atmosphäre absoluten Wohlbefindens schaffen.
Der Garten, bis ins kleinste Detail perfekt gepflegt, erstreckt sich über verschiedene Bereiche, die dafür geschaffen wurden, den ganzen Tag über genossen zu werden – zwischen Panoramaausblicken, Ruheoasen und Bereichen für gesellige Stunden. Ein eindrucksvoll gestalteter Panoramabereich mit Brunnen und einem imposanten Steintisch bildet den idealen Rahmen für Mittag- und Abendessen im Freien, umgeben von Natur. Die Villa ist vollständig von Grün umgeben und garantiert absolute Privatsphäre sowie eine Atmosphäre vollkommener Ruhe, begleitet lediglich von den Geräuschen des Wassers und der umliegenden Natur.
Die Immobilie befindet sich auf den ersten Hügeln von Stresa, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Destinationen Norditaliens, international geschätzt für ihren zeitlosen Charme, ihr elegantes architektonisches Erbe und die exklusive Atmosphäre, die diesen Ort seit jeher auszeichnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne unter maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com oder telefonisch unter +39 345 463 95 11.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39 345 463 9511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

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Nichée dans un véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Stresa et des rives du Lac Majeur, cette remarquable villa contemporaine offre un équilibre parfait entre intimité absolue, confort moderne et élégance intemporelle. Son emplacement privilégié, discret sans être isolé, permet de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité immédiate des principaux services et axes de communication.

Entièrement rénovée et entretenue avec un soin irréprochable, la propriété séduit par ses généreux volumes, pensés pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre raffiné où chaque espace invite à la détente.

Depuis chacune des pièces, le regard embrasse un panorama spectaculaire sur le golfe Borromée, les îles Borromées et l'ermitage de Santa Caterina del Sasso, offrant des perspectives d'une rare beauté. La lumière naturelle inonde les intérieurs, reliés avec harmonie par un élégant escalier architectural et un ascenseur desservant tous les niveaux pour un confort absolu.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception, chaleureuse et élégante, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un imposant îlot central et une grande table à manger, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse panoramique, véritable prolongement de la maison, où prennent place un élégant salon extérieur avec cheminée ainsi qu'une salle à manger en plein air face à l'un des plus beaux panoramas du Lac Majeur.

Le salon, également agrémenté d'une cheminée et de larges ouvertures sur le lac, crée une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Deux chambres, chacune avec salle de bains privative, complètent ce niveau.

L'étage supérieur accueille deux autres chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une superbe terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le lac et les collines environnantes, dans un environnement d'un calme absolu.

Le niveau inférieur est consacré à un élégant espace indépendant destiné aux invités. Il comprend un vaste séjour avec kitchenette, ouvert sur le lac et prolongé par une terrasse panoramique privative. Ce niveau dispose également d'une chambre principale avec salle de bains, d'une seconde chambre double avec lits jumeaux ainsi que d'une salle de bains séparée pouvant également être aménagée en dressing.

L'un des points forts de cette propriété est sans conteste sa splendide piscine intérieure chauffée. Entourée de grandes baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent largement sur le jardin, elle offre un véritable espace de bien-être à apprécier en toute saison.

Le jardin paysager, parfaitement entretenu, se déploie en plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Une spectaculaire terrasse panoramique avec fontaine et une grande table en pierre constitue le cadre idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, au cœur de la nature. Entièrement entourée de végétation, la propriété garantit une intimité totale, dans une atmosphère où seuls le murmure de l'eau et les sons de la nature viennent accompagner le quotidien.

La villa est située sur les premières hauteurs de Stresa, l'une des destinations les plus prestigieuses et recherchées du nord de l'Italie, mondialement appréciée pour son charme intemporel, son remarquable patrimoine architectural et son atmosphère élégante et exclusive.

Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement.
Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.