Moradia 4 quartos, 280 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província)

Lago Maior

Bela vila, localizada a 5 minutos do centro de Verbania, com jardim de relevância, maravilhosa vista para o lago e piscina.
A propriedade foi completamente renovada em 2006, em 2010 e finalmente em 2021, e é composto da seguinte forma:
no rés-do-chão, entrada, cozinha com vista maravilhosa para o lago e acesso ao grande alpendre com possibilidade de refeições ao ar livre. A poucos passos encontramos a piscina para um tufo refrescante. Grande sala de estar com lareira central, dois quartos duplos e dois banheiros. No andar de cima, sótão, encontramos o quarto principal com uma grande casa de banho privativa, composta por um chuveiro e uma bela banheira de hidromassagem Teuco; do quarto há acesso a um belo terraço com uma vista maravilhosa do lago semicopertada por uma bela pérgula de ferro forjado. Também no piso, adjacente ao quarto, encontramos um grande closet, um amplo escritório e outro quarto.
Na cave, cave, lavanderia, sala polivalente, despensa e adega de vinho.
Completa a propriedade 3 grandes garagens com secionais elétricos
Bela piscina recém-construída com água salgada de cor verde esmeralda e pavimento com churrasqueira para desfrutar do sol com o máximo relaxamento. Ombrellone e poltrone Unopiu completam o exterior.
A propriedade mede uma área habitável de cerca de 280 metros quadrados + 120 metros quadrados de cave e 70 metros quadrados de garagem. Terreno de cerca de 1.100 metros quadrados
Os acabamentos são de alto nível: pisos de madeira em todos os pisos habitáveis, incluindo as casas de banho, aquecimento com caldeira de condensação e painéis solares para água sanitária; grande sistema de painéis fotovoltaicos para abastecimento elétrico de 7 Kwh. Sistema de ar condicionado para ar frio e troca de calor durante os meses de inverno. Sanitários de design nas casas de banho.
A propriedade foi totalmente revestida por um revestimento de espessura de 14 cm em toda a sua superfície, para ter uma dispersão muito limitada, para poupança de energia econômica considerável. Telhado novo com pacote isolante em fibra de madeira de 40 cm de espessura. Pronto para ser habitado. Cerramentos de vidros triplos de espessura ultrafinal para isolamento acústico e energético total. Caldeira híbrida de nova geração a gás natural e bomba de calor.
Propriedade em perfeito estado de conservação, em uma posição invejável com vista para o lago 180 ° e total ensolarado.
APE classe A2 - Ipe 39,77 Kwh / m2