165.000 €

Apartamento 1 quarto, 69 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província)
Lago Maior

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Características

adega

Descrição

No coração do centro histórico de Verbania Intra, a poucos passos do lago e de todos os principais serviços, propomos exclusivo apartamento completamente renovado, situado no terceiro e último andar de um característico edifício.
A propriedade, luminosíssima graças aos 8 pontos de luz e aos 2 velux, goza de uma sugestiva vista sobre os telhados e as típicas casas do centro histórico.
A propriedade desenvolve-se em dois níveis com uma área comercial de mais de 70 mq e é composta por:
amplo soggiorno com cozinha americana de aproximadamente 35 mq
elegante mezanino de aproximadamente 25 mq com zona notte, banheiro e closet
confortável depósito e adega
Os acabamentos são modernos e de ótima qualidade, com vigas lamelares à vista e teto completamente isolado e coibentado, que valorizam o ambiente tornando-o quente e acolhedor.
Equipado com:
painéis solares para a produção de água quente
caldeira a condensação conforme às normas vigentes
velux e escurecedores com comando elétrico
Solução ideal tanto como habitação de charme quanto como investimento, graças à posição centralíssima e à elevada procura turística da zona.
Classe energética E – IPE 191,33 kWh/m².

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the historic center of Verbania Intra, just a few steps from the lake and all main amenities, we offer an exclusive fully renovated apartment located on the third and top floor of a charming building.
The property is extremely bright thanks to its 8 windows and 2 skylights, and enjoys a charming view over the rooftops and typical houses of the historic center.
The apartment is arranged over two levels, with a commercial area of over 70 sqm, and consists of:
a spacious living room with open-plan kitchen of approximately 35 sqm
an elegant mezzanine of حوالي 25 sqm featuring a sleeping area, bathroom, and walk-in closet
a convenient storage room and cellar
The finishes are modern and of excellent quality, with exposed laminated wooden beams and a fully insulated and thermally efficient roof, enhancing the space and creating a warm and welcoming atmosphere.
Features include:
solar panels for hot water production
condensing boiler compliant with current regulations
electrically operated skylights and shutters
An ideal solution both as a charming residence and as an investment, thanks to its very central location and the high tourist demand in the area.
Energy class E – IPE 191.33 kWh/m².

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore del centro storico di Verbania Intra, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo esclusivo appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina.
L’immobile, luminosissimo grazie agli 8 punti luce e ai 2 velux, gode di una suggestiva vista sui tetti e sulle tipiche case del centro storico.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di oltre 70 mq ed è composta da:
ampio soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq
elegante soppalco di circa 25 mq con zona notte, bagno e cabina armadio
comodo ripostiglio e cantina
Le finiture sono moderne e di ottima qualità, con travi lamellari a vista e tetto completamente isolato e coibentato, che valorizzano l’ambiente rendendolo caldo e accogliente.
Dotato di:
pannelli solari per la produzione di acqua calda
caldaia a condensazione conforme alle normative vigenti
velux e oscuranti con comando elettrico
Soluzione ideale sia come abitazione di charme che come investimento, grazie alla posizione centralissima e all’elevata richiesta turistica della zona.
Classe energetica E – IPE 191,33 kWh/m².

Im Herzen der Altstadt von Verbania Intra, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine exklusive, vollständig renovierte Wohnung im dritten und obersten Stock eines charakteristischen Gebäudes an.
Die Immobilie ist dank ihrer 8 Fenster und 2 Dachfenster außergewöhnlich hell und bietet einen stimmungsvollen Blick auf die Dächer und die typischen Häuser der Altstadt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gewerbefläche von über 70 m² und besteht aus:
einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von ca. 35 m²
einer eleganten Galerie von ca. 25 m² mit Schlafbereich, Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank
einem praktischen Abstellraum sowie einem Keller
Die Ausstattungen sind modern und von ausgezeichneter Qualität, mit sichtbaren Brettschichtholzbalken und einem vollständig isolierten und wärmegedämmten Dach, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Ausstattung:
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Brennwertkessel gemäß den geltenden Vorschriften
elektrisch betriebene Dachfenster und Verdunkelungen
Eine ideale Lösung sowohl als charmante Wohnimmobilie als auch als Investition, dank der sehr zentralen Lage und der hohen touristischen Nachfrage in der Region.
Energieklasse E – IPE 191,33 kWh/m².

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 69 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Classe energética: E191,33
Referência: 197

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
76.0 km - Milano LIN - Linate
92.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 100 m - Paragem de autocarro
4.6 km - Estação ferroviária - Laveno Mombello Lago
Saída da autoestrada: 7.1 km
Hospital: 2.4 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa: 168.4 km
Estância de esqui: 4.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 280 m - Loja de conveniência - Altromercato
350 m - Padaria - casa del pane
390 m - Supermercado - In's
1.8 km - Centro comercial - Esselunga di Verbania
Comer fora: < 100 m - Bar - Birreria Il Mulino
< 100 m - Restaurante - La Latteria
< 100 m - Pub - La Rosa Bianca
< 100 m - Café - Caffe Cinque
Atividades esportivas: 750 m - Centro esportivo
770 m - Ginásio - Full Center
5.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Piandisole
15.0 km - Centro hípico
Escolas: 350 m - Escola - Istituto di Istruzione Superiore Lorenzo Cobianchi
23.2 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
23.8 km - Universidade - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia San Giorgio
Veterinário: 640 m - Veterinário

Informação de Verbania

Altitude: 197 m s.n.m.
Área total: 37.49 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 29954

Mapa

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AG Immobiliare

Via San Vittore, 49, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 581010 +39 346 1821606

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Apartamento 1 quarto, 69 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província) Lago Maior