825.000 €
Casa 2 quartos, 226 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província) Lago Maior
Lago Maior
Características
Descrição
DIMORE E DIMORE OFERECE VILLA MARYLIN À VENDA
O projeto consiste na construção de um novo edifício residencial bifamiliar em terreno inclinado, com dois pavimentos acima do solo e uma área total de 174 metros quadrados. A planta interna inclui um subsolo para o bar e garagem, com acesso por rampa para veículos a partir da Via Vignolo adjacente. Destacam-se também duas pequenas piscinas de uso exclusivo dos moradores do térreo, localizadas nas alas sudoeste e sudeste, respectivamente.
O complexo "Residenza la nuova OASI" está localizado a apenas 250 metros do calçadão à beira do lago de Verbania Intra, em uma localização central com fácil acesso a partir da vizinha Suíça. A uma curta distância a pé encontram-se o centro histórico de Intra, com suas características ruas de pedestres repletas de lojas de todos os tipos, a piscina pública no complexo esportivo "Canottieri Intra", o porto onde barcos de todos os tipos podem atracar e, o mais importante, serviços essenciais como supermercados, bancos e escolas. Nesta área, caracterizada por um tecido residencial de baixa densidade, o projeto "Residenza la nuova OASI" encontra seu ambiente natural. O projeto se caracteriza por um layout volumétrico ordenado e pela escolha de materiais naturais como pedra e madeira, que sustentam a qualidade arquitetônica das duas vilas.
As moradias foram projetadas com esmero para criar ambientes domésticos adequados ao uso completo e sem desperdício do espaço, por meio de um plano de distribuição interna inteligente e preciso.
A relação entre interior e exterior e a conexão visual com o ambiente natural circundante são fundamentais para as Villas; a qualidade dessa relação se expressa no térreo com o alpendre de madeira com vista para os jardins e a piscina, e no primeiro andar com os amplos terraços de madeira, concebidos como uma extensão natural da casa para o exterior.
ESPAÇOS COMERCIAIS RESIDÊNCIA LA NUOVA OASI:
VILLA MARYLIN
GARAGEM DUPLA DE 46 M²
VAGA DE ESTACIONAMENTO 12,5 m²
PISO DO SUBSOLO 55 M²
TÉRREO E PRIMEIRO ANDAR 144 M²
Varanda no térreo com 20 m²
PRIMEIRO TERRAÇO 18 M²
JARDIM 325 M²
ÁREA COMERCIAL TOTAL: 226 m²
Em relação aos materiais e acabamentos, materiais naturais e tradicionais são utilizados sempre que possível para melhor integrar o projeto ao seu entorno. Especificamente, o revestimento em pedra natural tradicional está previsto para as seções expostas do subsolo e da área de acesso à garagem. O volume posterior e parte do térreo serão revestidos com ripas horizontais de madeira, preservando sua cor natural. As demais paredes receberão acabamento em gesso cor areia. A parte central do telhado será plana, com um parapeito elevado cobrindo os painéis solares previstos, conforme exigido por lei. O telhado da área de estar será curvo, revestido com chapas de alumínio cinza-pedra, enquanto as chaminés e as chapas metálicas serão de cobre. As janelas e portas serão de madeira natural clara. Os parapeitos e pilares previstos para o térreo serão de ferro com acabamento cinza-escuro. Além disso, o projeto destaca o objetivo principal da construção, que visa garantir baixa perda de energia e alto conforto acústico por meio do uso de isolamento térmico generoso e janelas isolantes com vidro de baixa emissividade para alta redução de ruído. Para maximizar o uso sustentável dos recursos energéticos, foi escolhido um sistema integrado de geração de energia solar/gás natural por condensação, que, em conjunto, contribui para alcançar um alto desempenho energético nos apartamentos.
O projeto consiste na construção de um novo edifício residencial bifamiliar em terreno inclinado, com dois pavimentos acima do solo e uma área total de 174 metros quadrados. A planta interna inclui um subsolo para o bar e garagem, com acesso por rampa para veículos a partir da Via Vignolo adjacente. Destacam-se também duas pequenas piscinas de uso exclusivo dos moradores do térreo, localizadas nas alas sudoeste e sudeste, respectivamente.
O complexo "Residenza la nuova OASI" está localizado a apenas 250 metros do calçadão à beira do lago de Verbania Intra, em uma localização central com fácil acesso a partir da vizinha Suíça. A uma curta distância a pé encontram-se o centro histórico de Intra, com suas características ruas de pedestres repletas de lojas de todos os tipos, a piscina pública no complexo esportivo "Canottieri Intra", o porto onde barcos de todos os tipos podem atracar e, o mais importante, serviços essenciais como supermercados, bancos e escolas. Nesta área, caracterizada por um tecido residencial de baixa densidade, o projeto "Residenza la nuova OASI" encontra seu ambiente natural. O projeto se caracteriza por um layout volumétrico ordenado e pela escolha de materiais naturais como pedra e madeira, que sustentam a qualidade arquitetônica das duas vilas.
As moradias foram projetadas com esmero para criar ambientes domésticos adequados ao uso completo e sem desperdício do espaço, por meio de um plano de distribuição interna inteligente e preciso.
A relação entre interior e exterior e a conexão visual com o ambiente natural circundante são fundamentais para as Villas; a qualidade dessa relação se expressa no térreo com o alpendre de madeira com vista para os jardins e a piscina, e no primeiro andar com os amplos terraços de madeira, concebidos como uma extensão natural da casa para o exterior.
ESPAÇOS COMERCIAIS RESIDÊNCIA LA NUOVA OASI:
VILLA MARYLIN
GARAGEM DUPLA DE 46 M²
VAGA DE ESTACIONAMENTO 12,5 m²
PISO DO SUBSOLO 55 M²
TÉRREO E PRIMEIRO ANDAR 144 M²
Varanda no térreo com 20 m²
PRIMEIRO TERRAÇO 18 M²
JARDIM 325 M²
ÁREA COMERCIAL TOTAL: 226 m²
Em relação aos materiais e acabamentos, materiais naturais e tradicionais são utilizados sempre que possível para melhor integrar o projeto ao seu entorno. Especificamente, o revestimento em pedra natural tradicional está previsto para as seções expostas do subsolo e da área de acesso à garagem. O volume posterior e parte do térreo serão revestidos com ripas horizontais de madeira, preservando sua cor natural. As demais paredes receberão acabamento em gesso cor areia. A parte central do telhado será plana, com um parapeito elevado cobrindo os painéis solares previstos, conforme exigido por lei. O telhado da área de estar será curvo, revestido com chapas de alumínio cinza-pedra, enquanto as chaminés e as chapas metálicas serão de cobre. As janelas e portas serão de madeira natural clara. Os parapeitos e pilares previstos para o térreo serão de ferro com acabamento cinza-escuro. Além disso, o projeto destaca o objetivo principal da construção, que visa garantir baixa perda de energia e alto conforto acústico por meio do uso de isolamento térmico generoso e janelas isolantes com vidro de baixa emissividade para alta redução de ruído. Para maximizar o uso sustentável dos recursos energéticos, foi escolhido um sistema integrado de geração de energia solar/gás natural por condensação, que, em conjunto, contribui para alcançar um alto desempenho energético nos apartamentos.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Condição
- Novo/a
- Área útil
- 226 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Terreno
- 325 m²
- Jardim
- 325 m²
- Classe energética
- 10
- Referência
- B383
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
36.0 km - Milano MXP - Malpensa
76.0 km - Milano LIN - Linate
92.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
- Saída da autoestrada
- 7.5 km
- Hospital
- 2.9 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
- Costa
- 168.9 km
- Estância de esqui
- 4.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
250 m - Loja de conveniência
770 m - Supermercado - Carrefour
880 m - Padaria - casa del pane
1.3 km - Açougue
- Atividades esportivas
780 m - Ginásio - Full Center
1.3 km - Centro esportivo
5.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Piandisole
14.8 km - Centro hípico
- Escolas
250 m - Escola - Istituto di Istruzione Superiore Lorenzo Cobianchi
23.6 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
23.9 km - Universidade - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
- Farmácia
- 510 m - Farmácia - San Vittore
- Veterinário
- 1.1 km - Veterinário
Informação de Verbania
- Altitude
- 197 m s.n.m.
- Área total
- 37.49 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 29954
Contactar anunciante
Dimore & Dimore Di Massimiliano Sgueglia
Via Felice Cavallotti, 8, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola
+39 0323 405040 / +39 347 4300370
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