1.600.000 €
Moradia 3 quartos, 160 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província) Lago Maior
Características
Descrição
A poucos passos das mais belas praias de Suna e a cerca de dez minutos a pé dos bares e restaurantes da sugestiva margem do lago, propomos uma villa de construção recente, realizada de acordo com os mais modernos padrões tecnológicos e energéticos.
O projeto prevê a realização de uma villa disposta em vários níveis. No rés-do-chão desenvolve-se a luminosa zona de estar com sala de estar e cozinha aberta, em ligação direta com o portico e o jardim privado. No primeiro andar encontram espaço dois quartos de casal, ambos com casa de banho privativa. No segundo andar está prevista uma terceira quarto de casal, também com casa de banho privativa.
A área habitável é de aproximadamente 160 mq, com amplos espaços exteriores que se abrem para o jardim privado. O projeto inclui também a realização de uma piscina privada.
A habitação será equipada com sistema fotovoltaico e painéis solares de alta eficiência, além de um moderno sistema de aquecimento com bomba de calor split, alimentado também pela energia produzida pelos painéis instalados no telhado. O aquecimento por piso radiante garantirá o máximo conforto habitacional, enquanto o sistema providenciará também a produção de água quente sanitária.
No andar inferior encontram espaço uma adega/lavandaria e o local técnico, que acolhe também os equipamentos da piscina. A garagem, localizada no andar inferior, é realizada num volume separado em relação aos locais de serviço, oferecendo uma maior funcionalidade e independência dos espaços.
O projeto inclui também a requalificação da praia no lago, com a possibilidade de adquirir um lugar de barco no cais privado.
A exposição a sul garante uma excelente luminosidade durante todo o arco do dia. A nova passarela ciclo-pedonal que liga Fondotoce a Verbania representa um valor acrescentado para agradáveis passeios e percursos de bicicleta ao longo do lago.
A posição é particularmente estratégica: a fronteira com a Suíça, a autoestrada para Milão e o Aeroporto Internacional de Milão Malpensa são facilmente acessíveis, tornando esta propriedade ideal tanto como residência principal como como exclusiva casa de férias.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Novo/a
- Área útil
- 160 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Jardim
- 385 m²
- Classe energética
- Referência
- VA.0819-P36
Distância de:
- Aeroportos
37.0 km - Milano MXP - Malpensa
78.0 km - Milano LIN - Linate
96.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
107.0 km - Torino TRN - Caselle
- Saída da autoestrada
- 3.6 km
- Hospital
- 1.9 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
- Costa
- 168.5 km
- Estância de esqui
- 4.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.0 km - Padaria - Panificio Alimentari Zancanaro
1.9 km - Supermercado - Lidl
2.1 km - Loja de conveniência
2.1 km - Centro comercial - Esselunga di Verbania
- Comer fora
210 m - Restaurante - Beata Giovannina
960 m - Café - Estremadura
1.2 km - Pub - Bar Sport
1.3 km - Bar - Il Tiki
- Atividades esportivas
1.6 km - Centro esportivo - Centro sportivo M. Ghidini - futebol
3.2 km - Ginásio - Full Center
4.3 km - Clube de Golfe - Golf & Sporting Club Verbania
16.7 km - Centro hípico - Monteoro Horse Village
- Escolas
1.7 km - Escola - Liceo Bonaventura Cavalieri
24.5 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
26.7 km - Universidade - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
- Farmácia
- 1.1 km - Farmácia - Antica Farmacia di Suna
- Veterinário
- 3.0 km - Veterinário
Informação de Verbania
- Altitude
- 197 m s.n.m.
- Área total
- 37.4932 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 29953
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Città Ideale & Prestige S.R.L.
Galleria San Babila, 4/C, Milano, Milano
+390323407435
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