1.450.000 €

Moradia 3 quartos, 320 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província)
Lago Maior

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Empoleirada numa posição invejável e banhada de sol nas colinas acima de Suna, esta extraordinária moradia contemporânea combina arquitetura moderna e limpa com privacidade absoluta. Situada em mais de 2.000 metros quadrados de terreno isolado, a residência desfruta de um ambiente tranquilo e elevado e vistas panorâmicas em constante mudança sobre o Lago Maggiore e a paisagem circundante.
Distribuída de forma ponderada por três níveis, a casa equilibra amplas áreas de entretenimento com quartos privados refinados, realçados por acabamentos de alta qualidade e declarações arquitetónicas distintas em todo o lado.

Os Espaços de Estar - Rés-do-Chão
O rés-do-chão recebe-o com uma sala de estar aberta e luminosa, ancorada por uma lareira contemporânea, criando um ponto focal convidativo para noites tranquilas e reuniões familiares.
Fluindo naturalmente da área de estar, encontra-se uma cozinha característica e totalmente equipada, projetada para uma vida quotidiana sem esforço.
Grandes aberturas criam uma transição perfeita entre o interior e o exterior para um extenso terraço coberto e uma área de churrasco dedicada, proporcionando o cenário perfeito para refeições ao ar livre durante todo o ano e entretenimento ao ar livre.
A completar o rés-do-chão, um generoso quarto duplo e uma casa de banho elegantemente decorada - oferecendo o conforto de uma vida de um único nível para os proprietários ou total independência para hóspedes visitantes.

O Nível Superior - Terraço com Chão de Vidro
Uma escadaria de madeira leva ao andar superior, onde o soalho em parquet quente corre por dois quartos substanciais e uma casa de banho refinada.
O ponto alto indiscutível deste nível é o impressionante terraço com chão de vidro - um elemento de design arquitetónico ousado que eleva o caráter contemporâneo da casa, ao mesmo tempo que emoldura vistas desobstruídas e de cortar a respiração sobre o lago e as encostas.

Nível Versátil Inferior - Garagem
O andar inferior oferece excecional versatilidade funcional:
Taverna Espaçosa: Um retiro espaçoso e acolhedor, ideal para entretenimento casual, noites de cinema dedicadas ou degustações de vinhos selecionadas com convidados.
Serviço - Lavandaria: Uma sala de utilidades e armazenamento prática, projetada para uma gestão doméstica perfeita.
Garagem Privada: Uma garagem generosa e segura, oferecendo amplo espaço para vários veículos, equipamentos desportivos e armazenamento extenso.

Características Principais - Amenidades
Localização Elevada Privilegiada: Localização soalhada na encosta acima de Suna, combinando paz e tranquilidade com acesso rápido ao passeio marítimo e às comodidades da cidade.
Terreno Privado Extenso: Mais de 2.000 m² de vegetação circundante, garantindo total privacidade.
Declaração Arquitetónica: Terraço contemporâneo com chão de vidro, capturando amplas vistas panorâmicas.
Entretenimento Durante Todo o Ano: Terraço exterior coberto com zona de churrasco e taverna no andar inferior.
Arranjo de Vida Flexível: Suite de quarto no rés-do-chão, facilitando a vida diária de um único nível.
Armazenamento de Vários Carros: Garagem de acesso direto e espaços de utilidade dedicados.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Perched in an enviable, sun-drenched position on the hills above Suna, this extraordinary contemporary villa combines clean modern architecture with absolute privacy. Set within over 2,000 square metres of secluded grounds, the residence enjoys a peaceful, elevated setting and ever-changing panoramic views across Lake Maggiore and the surrounding landscape.
Thoughtfully distributed across three levels, the home balances spacious entertaining areas with refined private quarters, highlighted by high-end finishes and distinctive architectural statements throughout.

The Living Spaces Ground Floor
The ground floor welcomes you with a light-filled open-plan living room anchored by a contemporary fireplace, creating an inviting focal point for both quiet evenings and family gatherings.
Flowing naturally from the living area is a characteristic, fully equipped kitchen designed for effortless everyday living.
Large openings create a seamless indoor-outdoor transition to an expansive covered terrace and a dedicated barbecue area, providing the ultimate setting for year-round al fresco dining and outdoor entertaining.
Completing the ground level is a generous double bedroom and an elegantly styled bathroom-offering the comfort of single-level living for homeowners or total independence for visiting guests.

The Upper Level Glass-Floor Terrace
A wooden staircase leads to the upper floor, where warm parquet flooring runs across two substantial bedrooms and a refined bathroom.
The undisputed centerpiece of this level is the striking glass-floor terrace-a bold, architectural design element that elevates the home's contemporary character while framing unobstructed, breathtaking views over the lake and hillsides.

Versatile Lower Level Garage
The lower ground floor delivers exceptional functional versatility:
Spacious Taverna: An expansive, cozy retreat ideal for casual entertaining, dedicated movie nights, or curated wine tastings with guests.
Service Laundry: A practical utility and storage room designed for seamless household management.
Private Garage: A generous, secure garage offering abundant space for multiple vehicles, sports equipment, and extensive storage.

Key Features Amenities
Prime Elevated Setting: Sun-exposed hillside location above Suna, combining peace and tranquility with quick access to the lakeside promenade and town amenities.
Extensive Private Grounds: Over 2,000 m² of surrounding greenery ensuring total privacy.
Architectural Statement: Contemporary glass-floor terrace capturing wide panoramic vistas.
Year-Round Entertaining: Covered outdoor terrace with barbecue zone and indoor lower-level taverna.
Flexible Living Arrangement: Ground-floor bedroom suite facilitating single-level daily living.
Multi-Car Storage: Large direct-access garage plus dedicated utility spaces.

Situata in una posizione invidiabile e straordinariamente soleggiata sulle colline sopra Suna, questa esclusiva villa contemporanea unisce un'architettura moderna dalle linee pulite a una privacy assoluta. Immersa in oltre 2.000 metri quadrati di parco privato e riservato, la residenza gode di una posizione dominante e tranquilla, regalando incantevoli viste panoramiche sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante.

Sapientemente distribuita su tre livelli, l'abitazione bilancia ampi spazi dedicati all'ospitalità con una zona notte intima e raffinata, valorizzata da finiture di alto livello ed elementi architettonici distintivi in ogni ambiente.

La zona giorno e il piano terra
Il piano terra accoglie con una luminosa zona giorno open space arricchita da un moderno camino, suggestivo punto focale ideale sia per rilassanti serate invernali sia per momenti in famiglia. In naturale continuità con il soggiorno si sviluppa una cucina caratteristica e completamente attrezzata, concepita per una gestione quotidiana fluida e confortevole.
Le ampie aperture creano una perfetta transizione tra interno ed esterno, conducendo a un generoso portico coperto con area barbecue dedicata: la cornice ideale per pranzi e cene al fresco in qualsiasi stagione dell'anno.
A completamento di questo livello si trovano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno dallo stile ricercato, offrendo la comodità di vivere su un unico piano o garantendo la massima indipendenza agli ospiti.

Il piano superiore e la terrazza con pavimento in vetro
Una scala in legno conduce al piano superiore, dove il calore del parquet rifinisce due ampie camere da letto e un elegante bagno.
Il protagonista indiscusso di questo livello è la scenografica terrazza con pavimento in vetro: una scelta architettonica audace e contemporanea che esalta la personalità della casa, offrendo una vista aperta e mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti.

Piano seminterrato versatile e autorimessa
Il piano seminterrato aggiunge una straordinaria versatilità funzionale alla proprietà:
Spaziosa taverna: Un ambiente ampio e accogliente, perfetto per serate conviviali informali, serate cinema o degustazioni di vini in compagnia.
Locali di servizio e lavanderia: Un pratico locale lavanderia e ripostiglio studiato per una perfetta organizzazione domestica.
Garage privato: Una generosa e sicura autorimessa con spazio per più veicoli, attrezzature sportive e rimessaggio.

Caratteristiche principali e punti di forza
Posizione collinare d'élite: Posizione dominante e baciata dal sole sopra Suna, che coniuga silenzio e riservatezza con la vicinanza immediata al lungolago e a tutti i servizi cittadini.
Ampio parco privato: Oltre 2.000 m² di verde circostante a garanzia di totale privacy e tranquillità.
Elemento architettonico distintivo: Terrazza contemporanea con pavimento in vetro per ammirare il panorama lacustre.
Spazi conviviali tutto l'anno: Terrazza coperta con zona barbecue all'aperto e taverna riscaldata al piano inferiore.
Distribuzione flessibile degli spazi: Camera da letto con bagno al piano terra per vivere comodamente su un solo livello.
Ampio spazio per veicoli: Grande garage con accesso diretto e comodi locali accessori.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 320 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 2.000 m²
Classe energética: C113,32 kwh_m2
Referência: 32281001-272

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 35.0 km - Milano MXP - Malpensa
76.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 4.6 km - Estação ferroviária - Baveno
Hospital: 590 m - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa: 167.6 km
Estância de esqui: 4.8 km

Informação de Verbania

Altitude: 197 m s.n.m.
Área total: 37.4932 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 29953

Mapa

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Luxury Lakeview

Corso Zanitello, 9, Verbano-Cusio-Ossola, Verbania

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Moradia 3 quartos, 320 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província) Lago Maior