Moradia 3 quartos, 270 m²

Domus de Maria, Cagliari (província)

Temos o prazer de propor à venda esta propriedade exclusiva localizada no município de Domus De Maria e na fronteira com Santa Margherita di Pula. Imersa na vegetação mediterrânea de Eden Rock, uma das localizações mais exclusivas do Sul da Sardenha, ergue-se esta moradia de prestígio que oferece o raro privilégio de poder viver na natureza encantadora com uma vista para o mar entre as mais espetaculares de toda a costa e, ao mesmo tempo, desfrutar do máximo de elegância e design.
O acesso à urbanização de Eden Rock é reservado, para uma privacidade e segurança totais e percorrendo o caminho privado, desfrutando já desde o início de uma vista para o mar de cortar a respiração, chega-se à propriedade. Estacionem convenientemente os automóveis e acedem-se ao interior da moradia onde somos imediatamente impressionados pelo cénico duplo salão panorâmico, o coração da moradia que com tetos altos até cinco metros e com grandes janelas com vista para o mar cristalino de Santa Margherita di Pula, deixam sem fôlego.
Prosseguindo no andar, acolhe-nos uma cozinha de altíssimo perfil com ilha central, onde cozinhar com vista para o mar é uma experiência mais do que agradável. A cozinha é depois suportada por uma lavandaria e uma cómoda despensa.
No andar térreo encontramos também um escritório com uma prática casa de banho privativa.
O andar inteiro é contornado para o mar por uma ampla varanda que se integra perfeitamente no pendente verdejante com as suas típicas rochas graníticas e que garante uma experiência única com um cenário de cortar a respiração criando uma atmosfera de paz e tranquilidade dificilmente superável.
Uma refinada escadaria conduz-nos ao andar superior, que com uma elegante varanda visível na sala, nos acompanha na zona de noite. A suíte principal é de dimensões generosas e dispõe de um requintado duplo closet enquanto uma banheira de hidromassagem está sapientemente incrustada numa alcova panorâmica para o mar. A suíte é dotada de um terraço, a partir do qual se podem desfrutar de amanheceres inesquecíveis. No andar está presente uma segunda casa de banho, também com o seu terraço panorâmico e uma casa de banho espaçosa e luxuosamente mobilada.
A propriedade é também um modelo de eficiência energética graças a modernos sistemas tecnológicos, além do sistema fotovoltaico de última geração, que garante custos de gestão.
A moradia será vendida completa com uma elegante piscina enquanto se tiverem necessidades de espaços adicionais existe a possibilidade de ampliação volumétrica na ala oeste do primeiro andar.
Esta propriedade dirige-se a uma clientela que procura um imóvel requintado na arquitetura dos seus espaços abertos, luminosos e linhas claras, tanto pelo luxo dos materiais e mobiliário, sem esquecer a perfeita integração com a natureza com uma vista para o mar provavelmente mais espetacular de toda a costa.
Viver e habitar nesta propriedade significa poder desfrutar em cada momento de panoramas extraordinários com o máximo de conforto numa das destinacões mais ambidas do Mediterrâneo.

CLASSE ENERGÉTICA: