Moradia 3 quartos, 210 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (província)

Villa individual de construção recente com vista para o mar, piscina e mais de 300 m² de jardim privado.
Um projeto exclusivo, para personalizar de acordo com o seu estilo, numa das zonas mais procuradas de Quartu Sant’Elena.

No sugestivo contexto residencial de Margine Rosso, caracterizado por moradias independentes, tranquilidade, verde e vistas panorâmicas para o mar, propomos uma villa individual de construção recente, uma oportunidade ideal para quem deseja realizar uma residência exclusiva a poucos passos do mar.
A propriedade, com volumetria aprovada e possibilidade de personalização do projeto definitivo, desenvolver-se-á em três níveis, para uma superfície comercial de aproximadamente 210 m², rodeada por um amplo jardim privado com mais de 300 m².

Os espaços exteriores serão concebidos para desfrutar plenamente de cada momento do dia, graças à presença de uma grande piscina privada, um cómodo loggias e um duplo lugar de estacionamento, com acesso através de portão automático motorizado.

A villa terá vista para o mar e será projetada para garantir elevados padrões de conforto habitacional e eficiência energética, com classificação energética prevista em classe A4.

A equipa de instalação incluirá:
-Sistema fotovoltaico dedicado de 4,5 kW.
-Sistema autónomo de aquecimento e arrefecimento com bombas de calor.
-Aquecedor de água a bomba de calor NUOS para a produção de água quente sanitária.

Possibilidade de integrar uma lareira ou um sistema de aquecimento adicional.
O caderno de encargos de alto nível e a possibilidade de personalizar os acabamentos permitirão definir ambientes em linha com os seus gostos e as suas necessidades, transformando o projeto numa casa verdadeiramente à medida.
Uma proposta pensada para quem procura algo mais do que uma simples habitação: uma villa independente imersa no verde, com amplos espaços internos e externos, piscina privada e vista para o mar, onde privacidade, conforto e qualidade de vida se encontram num contexto residencial de grande fascínio.

O início dos trabalhos está previsto para 2027, oferecendo a possibilidade de acompanhar o percurso de realização e contribuir para a definição da sua futura casa.

Para mais informações, aprofundar as características do projeto ou organizar uma visita ao lote, contacte-nos.