Moradia 4 quartos, 200 m²

Arzachena, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

Imersa no verde da natureza, na localidade de Nialiccia em Abbiadori, propomos para venda uma splendida villa, seguindo com maestria a arquitetura de Couelle. A villa estende-se sobre um parque privado de um hectare, enriquecido por vegetação mediterrânea típica e olivais, com uma splendida vista para o mar. A propriedade é dotada de uma piscina que confere uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade, representando um exemplo perfeito de elegância e design.
A villa desenvolve-se em dois níveis e oferece um duplo acesso: um pela porta principal e outro por uma ampla varanda coberta, perfeita para desfrutar do panorama. A entrada principal conduz a uma ampla sala de estar, caracterizada por vigas de madeira expostas e uma atmosfera quente e acolhedora, que se abre para uma varanda coberta com vista direta para a piscina. A cozinha, também enriquecida com detalhes em madeira, está bem separada da zona de estar, mantendo-se integrada ao ambiente. A completar este piso, um elegante quarto de casal com casa de banho privativa, para garantir a máxima privacidade e conforto, além de uma casa de banho de serviço.
Descendo ao piso inferior, encontra-se outra espaçosa zona de estar com acesso direto à piscina e ao jardim. A cozinha, ampla e funcional, funde-se perfeitamente com o design de toda a propriedade. A serviço da zona diurna, está presente também uma casa de banho. A zona noturna deste piso é composta por outros três quartos de casal, dois dos quais com casa de banho privativa.
A área externa é um canto de paraíso, com um amplo jardim que circunda a villa, uma piscina com solário, uma zona de churrasco, um lugar de estacionamento coberto e um riacho que atravessa a propriedade. Em adição, um elegante espaço exterior pavimentado, onde a combinação de design e natureza cria um ambiente perfeito para momentos de socialização e eventos privados.
Composta da seguinte forma:
Primeiro andar
· Ampla zona de estar
· Cozinha
· Um quarto de casal com casa de banho privativa
· Casa de banho de serviço

Piso térreo (frente à piscina)
· Amplo living com cozinha aberta
· Três quartos de casal, dois dos quais com casa de banho privativa
· Casa de banho

Equipamentos:
· Ar condicionado
· Aquecimento por piso radiante
· Lareira
· Despensa
· Lavandaria
· Cave
· Piscina
· Amplo parque de 1 hectare
· Área de churrasco
· Sala técnica
· Sistema elétrico domótico
· Poço com cisterna de 50.000 litros
· Lugar de estacionamento coberto e descoberto

Porquê comprar?
#1 Localização exclusiva imersa na natureza
#2 Vista para o mar do exterior e do interior
#3 A poucos minutos do icónico Porto Cervo
#4 Dotada de parque privado
#5 Perto das praias e do renomado Pevero golf
#6 Bem conectada com Olbia e o seu porto e aeroporto internacional
Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas de charme e natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas do setor imobiliário oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.
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