1.150.000 €

Moradia 5 quartos, 380 m²
Arzachena, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Descrição

No coração de Arzachena, imersa num contexto natural de beleza extraordinária, encontra-se esta exclusiva moradia, uma propriedade única no seu género, onde elegância, privacidade e tranquilidade se fundem em perfeita harmonia.
Apesar da sua localização centralíssima, a residência goza de uma absoluta privacidade, oferecendo a rara oportunidade de viver rodeada pela natureza, a poucos passos de todos os principais serviços, lojas e restaurantes.
A moradia, completamente renovada com cuidado e atenção aos detalhes, dispõe de 210 m² de área útil, além de 130 m² de amplas varandas, que criam uma continuidade natural entre os ambientes internos e os espaços exteriores, ideais para viver plenamente o clima mediterrânico durante todo o ano.
A tornar esta propriedade verdadeiramente especial é o magnífico terreno privado de aproximadamente 10.000 m², um autêntico parque natural caracterizado por uma vegetação mediterrânea exuberante, majestosos oliveiros seculares e espetaculares formações graníticas que criam vislumbres de rara beleza e uma atmosfera sugestiva e sem tempo.
Os amplos espaços verdes oferecem inúmeros cantos dedicados ao relaxamento e à convivalidade, num ambiente onde a natureza é protagonista e a privacidade é absoluta.
A combinação entre a posição privilegiada no centro de Arzachena, a extensão do terreno e a extraordinária beleza da paisagem torna esta moradia uma proposta imobiliária particularmente rara.
Uma residência exclusiva para quem deseja viver imerso na natureza, desfrutando de paz, espaço e privacidade, sem renunciar à comodidade de ter tudo à mão.
Nota sobre as imagens: Algumas fotografias foram objeto de elaboração digital e algumas imagens são renders ou simulações com o propósito puramente ilustrativo. Em particular, a piscina representada nas imagens é uma simulação gráfica e não deve ser considerada uma estrutura existente nem uma garantia da sua realizabilidade ou autorização urbanística. Quaisquer intervenções deverão ser submetidas às necessárias verificações técnicas e autorizativas.
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Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In the heart of Arzachena, surrounded by an extraordinary natural landscape, lies this exclusive villa – a truly unique property where elegance, privacy and tranquillity come together in perfect harmony.
Despite its exceptionally central location, the residence enjoys a remarkable sense of seclusion, offering the rare opportunity to live immersed in nature while remaining within easy reach of all essential amenities, shops and restaurants.

Carefully and completely renovated with great attention to detail, the villa offers 210 sqm of net internal living space, complemented by an additional 130 sqm of spacious covered verandas. These generous outdoor areas create a seamless connection between indoor and outdoor living, allowing residents to fully embrace Sardinia's wonderful Mediterranean climate throughout the year.
What makes this property truly exceptional is its magnificent private estate of approximately 10,000 sqm, a natural sanctuary featuring lush Mediterranean vegetation, centuries-old wild olive trees and spectacular granite rock formations, including fascinating natural grotto-like features that lend the landscape a distinctive and timeless character.
The expansive gardens offer numerous secluded corners for relaxation and outdoor entertaining, creating an atmosphere where nature takes centre stage and privacy is paramount.
The rare combination of a prime central location in Arzachena, extensive private grounds and an exceptionally beautiful natural setting makes this villa a particularly distinctive opportunity in the Sardinian property market.
An exclusive residence for those seeking peace, space and complete privacy, without sacrificing the convenience of having everything close at hand.

Image disclaimer: Some of the published photographs have been digitally enhanced, while certain images are photorealistic renderings or visual simulations provided for illustrative purposes only. In particular, the swimming pool shown in the images is a computer-generated simulation and does not represent an existing structure or constitute any guarantee of planning permission, building approval or actual feasibility. Any proposed construction or alterations remain subject to the necessary technical assessments and official authorisations.
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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore di Arzachena, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, si trova questa esclusiva villa, una proprietà unica nel suo genere, dove eleganza, privacy e tranquillità si fondono in perfetta armonia.
Nonostante la sua posizione centralissima, la residenza gode di un'assoluta riservatezza, offrendo la rara opportunità di vivere circondati dalla natura, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e ristoranti.
La villa, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, dispone di 210 mq calpestabili, oltre a 130 mq di ampie verande, che creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, ideali per vivere appieno il clima mediterraneo durante tutto l'anno.
A rendere questa proprietà davvero speciale è il magnifico terreno privato di circa 10.000 mq, un autentico parco naturale caratterizzato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, maestosi olivastri secolari e spettacolari formazioni granitiche che creano scorci di rara bellezza e un'atmosfera suggestiva e senza tempo.
Gli ampi spazi verdi offrono numerosi angoli dedicati al relax e alla convivialità, in un ambiente dove la natura è protagonista e la privacy è assoluta.
La combinazione tra la posizione privilegiata nel centro di Arzachena, l'estensione del terreno e la straordinaria bellezza del paesaggio rende questa villa una proposta immobiliare particolarmente rara.
Una residenza esclusiva per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di pace, spazio e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
Nota sulle immagini: Alcune fotografie sono state oggetto di elaborazione digitale e alcune immagini sono rendering o simulazioni a scopo puramente illustrativo. In particolare, la piscina rappresentata nelle immagini è una simulazione grafica e non deve essere considerata una struttura esistente né una garanzia della sua realizzabilità o autorizzazione urbanistica. Eventuali interventi dovranno essere sottoposti alle necessarie verifiche tecniche e autorizzative.
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Im Herzen von Arzachena, eingebettet in eine außergewöhnlich schöne Naturlandschaft, befindet sich diese exklusive Villa – eine Immobilie, die durch ihre einzigartige Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und absoluter Ruhe besticht.
Obwohl sich die Villa in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums befindet, genießt sie eine bemerkenswerte Abgeschiedenheit. Sie bietet die seltene Gelegenheit, mitten in der Natur zu wohnen und gleichzeitig sämtliche wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants bequem erreichen zu können.
Die mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig renovierte Villa verfügt über 210 m² Netto-Wohnfläche sowie weitere 130 m² großzügige überdachte Veranden. Diese schaffen einen harmonischen Übergang zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen und laden dazu ein, das mediterrane Klima Sardiniens das ganze Jahr über zu genießen.
Was diese Immobilie besonders außergewöhnlich macht, ist das beeindruckende Privatgrundstück von rund 10.000 m². Ein wahres Naturparadies mit üppiger mediterraner Vegetation, jahrhundertealten wilden Olivenbäumen und spektakulären Granitformationen, die teilweise natürliche, höhlenartige Landschaftsbereiche bilden.
Die weitläufigen Grünflächen bieten zahlreiche idyllische Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen. Hier stehen die Schönheit der Natur, Ruhe und Privatsphäre im Mittelpunkt.
Die seltene Kombination aus zentraler Lage in Arzachena, großzügiger Grundstücksfläche und einer außergewöhnlich reizvollen Naturlandschaft macht diese Villa zu einem ganz besonderen Immobilienangebot.
Ein exklusiver Wohnsitz für Menschen, die Ruhe, Großzügigkeit und absolute Privatsphäre schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten zu möchten.
Hinweis zu den Bildern: Einige der veröffentlichten Fotografien wurden digital bearbeitet; weitere Abbildungen sind fotorealistische Renderings oder Visualisierungen, die ausschließlich der Veranschaulichung dienen. Insbesondere handelt es sich bei dem dargestellten Swimmingpool um eine grafische Simulation. Diese stellt weder einen bereits vorhandenen Pool noch eine Zusicherung seiner baurechtlichen Genehmigungsfähigkeit oder tatsächlichen Realisierbarkeit dar. Eventuelle Baumaßnahmen unterliegen den erforderlichen technischen Prüfungen und behördlichen Genehmigungen.
Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben zu Flächen, Eigenschaften, Ausstattung und bildlichen Darstellungen dienen ausschließlich der allgemeinen Information, sind unverbindlich und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Alle Angaben sind vor einem Kauf zu überprüfen. SARDASMERALDA SRL übernimmt keine Gewähr für die vollständige Richtigkeit der veröffentlichten Informationen, soweit

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 380 m²
Quartos: 5
Classe energética: NA
Referência: 87550658

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 22.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
104.0 km - Alghero AHO - Fertilia
200.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 1.5 km - Estação ferroviária - Arzachena
Hospital: 15.6 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 5.1 km
Estância de esqui: 117.8 km

Informação de Arzachena

Altitude: 85 m s.n.m.
Área total: 230.9678 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 13435

Mapa

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