Moradia 2 quartos, 180 m²

Budoni, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

Numa localização reservada e tranquila, a poucos minutos das maravilhosas praias de Budoni, propomos uma moradia de construção recente realizada com materiais de qualidade e técnicas construtivas avançadas, pensada para oferecer o máximo de conforto em todas as estações.

A propriedade desenvolve-se em dois níveis: no piso elevado acede-se por uma varanda coberta virada para a piscina, ideal para desfrutar de noites ao ar livre.
A sala de estar-jantar é ampla e luminosa, conectada a uma cozinha de dimensões generosas. No mesmo nível encontramos dois quartos de casal e duas casas de banho.

No piso inferior encontramos quatro divisões de depósito, uma casa de banho, uma lavandaria confortável e uma adega.

No exterior, a moradia é rodeada por um amplo jardim privado com sistema de rega centralizado e iluminação. A piscina tem uma área de aproximadamente 40 mq, com profundidade variável de 80 a 140 cm, equipada com motor e sistema de filtragem, pavimentação em pedra local e chuveiro exterior com água quente e fria. Está também presente um barbecue em alvenaria, perfeito para jantares ao ar livre.

Características construtivas e técnicas:
• Paredes portantes padrão em blocos de cimento, com utilização de blocos Isotex para o isolamento, certificadas para o risparmio energético
• Solaio em tijolo misto com cobertura em traves de madeira à vista
• Caixilhos exteriores em PVC com vidros de segurança, na cor a ser acordada entre as partes
• Revestimentos de algumas paredes exteriores em pedra local ou granito disposto a mosaico
• Vedação em pedra local, com portão de entrada em ferro galvanizado
• Dois lugares de estacionamento refinados com basolato ou autoblocantes
• Reserva de água de 3000 litros com bomba submersa
• Predisposição para instalações de climatização (dual e trial split)

A moradia representa uma combinação perfeita entre conforto, eficiência energética e cuidado estético, situada numa zona residencial com forte potencial, ideal tanto como habitação principal como residência de verão ou investimento.

Precisa-se que o início das obras está previsto para Fevereiro de 2026 e o fim das obras está previsto para Julho de 2027.