215.000 €

Apartamento 1 quarto, 55 m²
Budoni, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Descrição

Em Baia Sant’Anna, uma localidade tranquila a cerca de 8 minutos de carro de Budoni e a apenas 150 metros do mar, propomos uma charmosa moradia geminada.
A propriedade está inserida num contexto natural e reservado, ideal para quem deseja viver a Sardenha num ambiente relaxado, perto da praia mas ainda assim confortável aos principais serviços. Os espaços são bem organizados e pensados para oferecer praticidade tanto durante as férias quanto para estadias mais longas.
A habitação desenvolve-se num único nível e é composta por sala de estar com cozinha americana, quarto de casal e casa de banho com chuveiro. Os interiores são acolhedores e funcionais, com detalhes de gosto mediterrânico, vigas a vista e tonalidades claras que tornam os ambientes agradáveis e luminosos.
No exterior, a moradia oferece dois espaços habitáveis: uma varanda na entrada principal e uma segunda área na parte de trás com churrasqueira, ideal para almoços e jantares ao ar livre durante a bela estação.
A posição representa um dos principais pontos fortes: o mar é alcançado confortavelmente a pé, enquanto Budoni, com lojas, restaurantes e todos os principais serviços, está a poucos minutos de carro. O porto e o aeroporto internacional de Olbia Costa Smeralda™ são alcançáveis em cerca de 35 minutos.
Graças à proximidade da praia, à distribuição funcional dos espaços e à presença de áreas externas, esta moradia representa uma solução interessante como casa de férias, segunda casa à beira-mar ou investimento para arrendamentos turísticos.

Composta assim:
• Sala de estar
• Cozinha americana
• Quarto de casal
• Casa de banho com chuveiro

Equipamentos:
• Duas varandas habitáveis
• Ar condicionado
• Chuveiro exterior
• Churrasqueira

Porquê comprá-la?
#1 A apenas 150 metros do mar
#2 Duas varandas habitáveis
#3 Ambientes internos acolhedores e bem organizados
#4 A 8 minutos de Budoni e 35 minutos do porto e aeroporto de Olbia
#5 Ótima solução como casa de férias ou investimento locativo

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência na Sardenha, escolhido como membro exclusivo para toda a ilha por Forbes Global Properties. Com uma equipa de especialistas e um profundo conhecimento do território, oferecemos um serviço personalizado através de uma coleção única de propriedades de luxo e de charme. Esta prestigiosa filiação, juntamente com a presença em redes de elite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garante aos nossos clientes uma visibilidade global sem igual e padrões de intermediação absolutos.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In Baia Sant’Anna, a quiet village about an 8-minute drive from Budoni and just 150 metres from the sea, we are offering a charming terraced house.
The property is set in a natural and secluded setting, ideal for those wishing to experience Sardinia in a relaxed environment, close to the beach yet still convenient to the main amenities. The spaces are well-organised and designed to offer practicality both during holidays and for longer stays.
The property is on a single level and consists of a living room with a kitchenette, a double bedroom and a bathroom with a shower. The interiors are cosy and functional, with Mediterranean-style details, exposed beams and light colours that make the rooms pleasant and bright.
Outside, the house offers two comfortable spaces: a veranda by the main entrance and a second area at the rear with a barbecue, ideal for al fresco lunches and dinners during the warmer months.
The location is one of the property’s main strengths: the sea is within easy walking distance, whilst Budoni, with its shops, restaurants and all the main amenities, is just a few minutes’ drive away. The port and Olbia Costa Smeralda™ International Airport can be reached in around 35 minutes.
Thanks to its proximity to the beach, the functional layout of the spaces and the presence of outdoor areas, this house is an attractive option as a holiday home, a second home by the sea or an investment for tourist rentals.

Composition:
• Living room
• Kitchenette
• Double bedroom
• Bathroom with shower

Features:
• Two spacious verandas
• Air conditioning
• Outdoor shower
• Barbecue

Why buy it?
#1 Just 150 metres from the sea
#2 Two spacious verandas
#3 Cosy and well-organised interiors
#4 8 minutes from Budoni and 35 minutes from Olbia’s port and airport
#5 An excellent choice as a holiday home or rental investment

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Baia Sant’Anna, una località tranquilla a circa 8 minuti in auto da Budoni e a soli 150 metri dal mare, proponiamo una graziosa villetta a schiera.
La proprietà è inserita in un contesto naturale e riservato, ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un ambiente rilassato, vicino alla spiaggia ma comunque comodo ai principali servizi. Gli spazi sono ben organizzati e pensati per offrire praticità sia durante le vacanze sia per soggiorni più lunghi.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Gli interni sono accoglienti e funzionali, con dettagli dal gusto mediterraneo, travi a vista e tonalità chiare che rendono gli ambienti piacevoli e luminosi.
All’esterno, la villetta offre due spazi vivibili: una veranda all’ingresso principale e una seconda area sul retro con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare si raggiunge comodamente a piedi, mentre Budoni, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, dista pochi minuti in auto. Il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™ sono raggiungibili in circa 35 minuti.
Grazie alla vicinanza alla spiaggia, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di aree esterne, questa villetta rappresenta una soluzione interessante come casa vacanza, seconda casa al mare o investimento per locazioni turistiche.

Così composta:
• Soggiorno
• Angolo cottura
• Camera matrimoniale
• Bagno con doccia

Dotazioni:
• Due verande vivibili
• Aria condizionata
• Doccia esterna
• Barbecue

Perché acquistarla?
#1 A soli 150 metri dal mare
#2 Due verande abitabili
#3 Ambienti interni accoglienti e ben organizzati
#4 A 8 minuti da Budoni e 35 minuti da porto e aeroporto di Olbia
#5 Ottima soluzione come casa vacanza o investimento locativo

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In Baia Sant’Anna, einem ruhigen Ort etwa 8 Autominuten von Budoni und nur 150 Meter vom Meer entfernt, bieten wir ein hübsches Reihenhaus an.
Die Immobilie liegt in einer natürlichen und abgeschiedenen Umgebung, ideal für alle, die Sardinien in einer entspannten Atmosphäre erleben möchten, in Strandnähe und dennoch mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Die Räume sind gut organisiert und so konzipiert, dass sie sowohl im Urlaub als auch bei längeren Aufenthalten Komfort bieten.
Sie befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Die Innenräume sind gemütlich und funktional, mit mediterranen Details, sichtbaren Holzbalken und hellen Farbtönen, die für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgen.
Im Außenbereich bietet das Haus zwei Aufenthaltsbereiche: eine Veranda am Haupteingang und einen zweiten Bereich auf der Rückseite mit Grill, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien während der schönen Jahreszeit.
Die Lage ist eine der größten Stärken: Das Meer ist bequem zu Fuß erreichbar, während Budoni mit Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Autominuten entfernt ist. Der Hafen und der internationale Flughafen Olbia Costa Smeralda™ sind in etwa 35 Minuten erreichbar.
Dank der Nähe zum Strand, der funktionalen Raumaufteilung und der Außenbereiche stellt dieses Haus eine interessante Lösung als Ferienhaus, Zweitwohnsitz am Meer oder als Investition für die touristische Vermietung dar.

Zusammensetzung:
• Wohnzimmer
• Kochnische
• Doppelzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Zwei gemütliche Veranden
• Klimaanlage
• Außendusche
• Grill

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Nur 150 Meter vom Meer entfernt
#2 Zwei nutzbare Veranden
#3 Gemütliche und gut geschnittene Innenräume
#4 8 Minuten von Budoni und 35 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia entfernt
#5 Hervorragende Lösung als Ferienhaus oder Mietinvestition

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 55 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: BUV-15-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 28.7 km - Estação ferroviária - Enas
Hospital: 15.0 km - Ospedaletto
Costa: 1.0 km
Estância de esqui: 83.3 km

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 56.3266 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5577

Mapa

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