265.000 €

Apartamento 2 quartos, 65 m²
Budoni, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Descrição

Budoni é uma das localidades mais apreciadas da costa nord-oriental da Sardenha, amada pelas suas splendidas praias de areia branca, as águas cristalinas e a atmosfera vibrante que anima a vila durante todo o período estival. O centro oferece todos os principais serviços e, nas noites de verão, a característica passeggiata pedonal transforma-se num ponto de encontro rico em lojas, estabelecimentos, restaurantes e entretenimento, tornando a localidade ideal tanto para viver todo o ano como para passar as férias. Neste contexto, propomos em venda um apartamento de nova construção ao andar térreo, inserido num moderno complexo residencial a poucos passos do centro e da passeggiata serale.
A habitação é projetada para garantir conforto e funcionalidade e compõe-se de uma luminosa sala de estar com cozinha americana, dois quartos, uma casa de banho e uma cómoda varanda, perfeita para viver os espaços exteriores durante a bela estação. O imóvel está atualmente em fase de realização e a entrega é prevista indicativamente dentro de um ano. Adquirir nesta fase oferece a vantagem de poder personalizar os acabamentos e escolher os materiais, criando uma casa que reflita plenamente os seus gostos e as suas necessidades. O apartamento é realizado com acabamentos de pregio e oferece a possibilidade de personalizar pavimentos, revestimentos e detalhes internos escolhendo entre as soluções previstas pelo orçamento, permitindo assim criar uma casa perfeitamente em linha com o seu gosto.

A completar a proposta, existe a possibilidade de adquirir separadamente um local de cave, ideal como depósito ou espaço multifuncional, ou um lugar de estacionamento coberto em garagem, para uma maior comodidade.
A propriedade será dotada de predisposição para instalação de climatização, lugar de estacionamento privado e reserva de água. Uma solução ideal como habitação principal, casa de férias ou investimento imobiliário numa das destinaciones mais procuradas da Sardenha.
Uma proposta ideal tanto para quem deseja viver todo o ano num contexto de qualidade, como para quem está à procura de uma segunda casa ou de um investimento com elevado potencial de revalorização.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Budoni is one of the most sought-after destinations on the north-eastern coast of Sardinia, renowned for its stunning white sandy beaches, crystal-clear waters, and the lively atmosphere that enlivens the town throughout the summer season. The town centre offers all essential services and, during summer evenings, the characteristic pedestrian promenade becomes a vibrant meeting point filled with shops, cafés, restaurants, and entertainment, making the area ideal both for year-round living and holiday stays.
In this context, we offer for sale a newly built ground-floor apartment, located within a modern residential complex just a short distance from the centre and the evening promenade.
The property is designed to ensure comfort and functionality and comprises a bright living room with open-plan kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a convenient veranda, perfect for enjoying outdoor living during the warmer months.
The property is currently under construction, with completion scheduled approximately within one year. Purchasing at this stage offers the advantage of customizing finishes and selecting materials, allowing you to create a home that fully reflects your personal taste and needs.
The apartment will feature high-quality finishes and offers the possibility to customize floors, wall coverings, and interior details according to the specifications in the building schedule, ensuring a home perfectly aligned with individual preferences.
The offer is completed by the possibility to separately purchase a semi-basement space, ideal as storage or multifunctional area, as well as a covered parking space in the garage for added convenience.
The property will be equipped with pre-installation for air conditioning, private parking, and a water reserve system.
An ideal solution as a primary residence, holiday home, or real estate investment in one of the most desirable locations in Sardinia. A perfect opportunity both for those wishing to live year-round in a high-quality environment and for those seeking a second home or an investment with strong appreciation potential.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Budoni è una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, amata per le sue splendide spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e l'atmosfera vivace che anima il paese durante tutto il periodo estivo. Il centro offre tutti i principali servizi e, nelle serate estive, la caratteristica passeggiata pedonale si trasforma in un punto di ritrovo ricco di negozi, locali, ristoranti e intrattenimento, rendendo la località ideale sia per vivere tutto l'anno che per trascorrere le vacanze. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un moderno complesso residenziale a pochi passi dal centro e dalla passeggiata serale.
L'abitazione è progettata per garantire comfort e funzionalità e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una comoda veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. L'immobile è attualmente in fase di realizzazione e la consegna è prevista indicativamente entro un anno. Acquistare in questa fase offre il vantaggio di poter personalizzare le finiture e scegliere i materiali, creando una casa che rispecchi pienamente i propri gusti e le proprie esigenze. L'appartamento viene realizzato con finiture di pregio e offre la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e dettagli interni scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato, permettendo così di creare una casa perfettamente in linea con il proprio gusto.

A completare la proposta vi è la possibilità di acquistare separatamente un locale seminterrato, ideale come deposito o spazio multifunzionale, oppure un posto auto coperto in garage, per una maggiore comodità.
La proprietà sarà dotata di predisposizione per impianto di climatizzazione, posto auto privato e riserva idrica. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle destinazioni più ricercate della Sardegna.
Una proposta ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto di qualità, sia per chi è alla ricerca di una seconda casa o di un investimento dall'elevato potenziale di rivalutazione.

Budoni zählt zu den gefragtesten Orten an der nordöstlichen Küste Sardiniens und ist bekannt für seine wunderschönen weißen Sandstrände, das kristallklare Wasser sowie die lebendige Atmosphäre, die den Ort während der gesamten Sommersaison prägt. Das Ortszentrum bietet alle wichtigen Dienstleistungen und verwandelt sich an Sommerabenden in eine lebhafte Fußgängerzone voller Geschäfte, Cafés, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Damit eignet sich der Ort sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für den Urlaub.
In diesem Kontext bieten wir eine neu gebaute Erdgeschosswohnung zum Verkauf an, die sich in einer modernen Wohnanlage nur wenige Schritte vom Zentrum und der abendlichen Promenade befindet.
Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleistet, und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer praktischen Veranda, die sich ideal für das Leben im Freien in den warmen Monaten eignet.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung ist voraussichtlich innerhalb eines Jahres geplant. Der Kauf in dieser Phase bietet den Vorteil, die Ausstattungen individuell zu gestalten und Materialien auszuwählen, sodass ein Zuhause entsteht, das den persönlichen Geschmack und die eigenen Bedürfnisse vollständig widerspiegelt.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Ausstattungen realisiert und bietet die Möglichkeit, Böden, Wandverkleidungen und Innenausstattungen gemäß dem Baukatalog individuell zu wählen, um ein perfekt abgestimmtes Wohnambiente zu schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, zusätzlich einen halbunterirdischen Raum zu erwerben, ideal als Abstellraum oder multifunktionale Fläche, sowie einen überdachten Stellplatz in der Garage.
Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung, einen privaten Parkplatz sowie ein Wasserspeichersystem.
Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition in einer der begehrtesten Lagen Sardiniens – perfekt sowohl für dauerhaftes Wohnen in hochwertiger Umgebung als auch für alle, die eine Zweitwohnung oder eine wertsteigernde Investition suchen.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 65 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: BD1372

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 28.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 400 m - Paragem de autocarro
29.1 km - Estação ferroviária - Enas
Saída da autoestrada: 231.7 km
Hospital: 14.6 km - Ospedaletto
Costa: 1.1 km
Estância de esqui: 82.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 330 m - Peixaria - Pescheria
330 m - Supermercado - DM Supermecati
390 m - Loja de doces - Pasticceria Branchitta
500 m - Frutaria
Comer fora: 340 m - Café - Lamiko
380 m - Restaurante - Il Giardinetto
520 m - Restaurante de fast food - Pizzeria d'Asporto
1.4 km - Gelataria - lu Soli
Atividades esportivas: 670 m - Centro esportivo - Stadio Comunale
12.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
14.7 km - Centro hípico
30.7 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
Escolas: 640 m - Escola
13.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
52.6 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 430 m - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 8.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 56.3266 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5577

Mapa

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