294.000 €

Moradia em banda 2 quartos, 85 m²
Budoni, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Características

jardim

Descrição

Em Limpiddu, numa zona tranquila e bem conectada, a apenas 2 km das esplendidas praias de Budoni e a poucos minutos do centro e de todos os principais serviços, propomos para venda um apartamento de três quartos de construção recente em posição infraschiera, inserido num elegante complexo residencial caracterizado por linhas arquitetónicas inspiradas na tradição mediterrânea.

A habitação desenvolve-se ao nível do chão e oferece ambientes bem distribuídos, com uma luminosa zona de estar que se abre para a varanda coberta e para o jardim privado, criando uma agradável continuidade entre os espaços internos e externos.
A zona noturna compreende um quarto de casal com casa de banho privada, quarto e uma segunda casa de banho.

Os acabamentos prevêem vigas de madeira expostas, detalhes em granito e revestimentos em pedra natural, materiais escolhidos para assegurar qualidade, elegância e durabilidade no tempo.

A pedido, é também possível realizar uma piscina privada, valorizando ainda mais os espaços exteriores e criando uma área exclusiva dedicada ao relaxamento.

A posição estratégica, a qualidade de construção e a possibilidade de personalizar os acabamentos e escolher os materiais tornam esta propriedade uma ótima solução tanto como habitação principal para viver durante todo o ano, como investimento imobiliário, ideal para o mercado de arrendamentos turísticos graças à proximidade do mar e aos principais serviços.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A Limpiddu, in a quiet and well-connected area, just 2 km from the beautiful beaches of Budoni and a few minutes from the center and all main services, we offer for sale a new construction three-room apartment in a ground-floor position, inserted in an elegant residential complex characterized by architectural lines inspired by the Mediterranean tradition.

The home develops on the ground floor and offers well-distributed spaces, with a bright living area opening onto the covered veranda and private garden, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces.
The sleeping area includes a double bedroom with private bathroom, a smaller bedroom, and a second bathroom.

The finishes include exposed wooden beams, granite details, and natural stone coverings, materials chosen to ensure quality, elegance, and durability over time.

Upon request, it is also possible to create a private pool, further enhancing external spaces and creating an exclusive relaxation area.

The strategic position, construction quality, and the possibility to customize finishes and choose materials make this property an excellent solution both as a main residence to live all year round and as a real estate investment, ideal for the tourist rental market thanks to the proximity to the sea and main services.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Limpiddu, in una zona tranquilla e ben collegata, a soli 2 km dalle splendide spiagge di Budoni e a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione in posizione infraschiera, inserito in un elegante complesso residenziale caratterizzato da linee architettoniche ispirate alla tradizione mediterranea.

L'abitazione si sviluppa al piano terra e offre ambienti ben distribuiti, con una luminosa zona giorno che si apre sulla veranda coperta e sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona notte comprende da camera da letto matrimoniale con bagno privato, camerata e un secondo bagno.

Le finiture prevedono travi in legno a vista, dettagli in granito e rivestimenti in pietra naturale, materiali scelti per assicurare qualità, eleganza e durata nel tempo.

Su richiesta è inoltre possibile realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e creando un'esclusiva area dedicata al relax.

La posizione strategica, la qualità costruttiva e la possibilità di personalizzare le finiture e scegliere i materiali rendono questa proprietà un'ottima soluzione sia come abitazione principale da vivere tutto l'anno, sia come investimento immobiliare, ideale per il mercato delle locazioni turistiche grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

A Limpiddu, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nur 2 km von den schönen Stränden von Budoni entfernt und nur wenige Minuten vom Zentrum und allen Hauptdienstleistungen, bieten wir einen neu gebauten Drei-Zimmer-Wohnung in einer Innenhoflage zum Verkauf an. Das elegante Wohnkomplex zeichnet sich durch architektonische Linien aus, die von der mediterranen Tradition inspiriert sind.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet gut gestaltete Räume, mit einem hellen Wohnzimmerbereich, der sich auf die überdachte Veranda und den privaten Garten öffnet, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Die Oberflächen sind mit sichtbaren Holztraversen, Details aus Granit und Verkleidungen aus Naturstein versehen, Materialien, die gewählt wurden, um Qualität, Eleganz und Langlebigkeit zu garantieren.
Auf Wunsch ist es auch möglich, einen privaten Pool zu realisieren, was die Außenflächen weiter aufwertet und einen exklusiven Bereich für Entspannung schafft.

Die strategische Lage, die Bauqualität und die Möglichkeit, die Oberflächen zu personalisieren und Materialien auszuwählen, machen diese Immobilie zu einer guten Lösung sowohl als Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird, als auch als Investition. Es ist ideal für den Tourismusvermietungsmarkt wegen der Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia em banda
Condição: N/A
Área útil: 85 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: BD1391

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 28.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
118.0 km - Alghero AHO - Fertilia
169.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 1.4 km - Paragem de autocarro
29.3 km - Estação ferroviária - Enas
Saída da autoestrada: 232.8 km
Hospital: 13.5 km - Ospedaletto
Costa: 2.1 km
Estância de esqui: 81.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Peixaria - Pescheria
1.5 km - Supermercado - DM Supermecati
1.5 km - Frutaria
1.6 km - Loja de doces - Pasticceria Branchitta
Comer fora: 680 m - Restaurante - La Perla
1.3 km - Café
1.6 km - Restaurante de fast food - Pizzeria d'Asporto
2.2 km - Gelataria - lu Soli
Atividades esportivas: 1.4 km - Centro esportivo - Stadio Comunale
13.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
14.0 km - Centro hípico
31.3 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
Escolas: 600 m - Escola
12.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
51.4 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 1.5 km - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 9.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 56.3266 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5577

Mapa

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Moradia em banda 2 quartos, 85 m² Budoni, Gallura Nordeste da Sardenha (província)