345.000 €

Apartamento 3 quartos, 127 m²
Budoni, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

As imagens são meramente ilustrativas e têm como objetivo representar o conceito do projeto. A realização final poderá apresentar variações.
No renomado complexo residencial Santa Clara, em Budoni, propomos para venda uma requintada fração de moradia de construção recente, desenvolvida inteiramente no rés-do-chão e completa com jardim privado e piscina.
A propriedade insere-se num contexto residencial tranquilo e reservado, imersa na natureza mas a breve distância do centro de Budoni e dos principais serviços. Em cerca de 10 minutos de carro é possível alcançar supermercados, lojas, farmácias, escolas e restaurantes, além das praias de Porto Ottiolu e Agrustos. San Teodoro, célebre pela espetacular praia “La Cinta” e pelo seu vibrante centro turístico, dista apenas 15 minutos de carro.
Os ambientes são projetados para conjugar conforto, funcionalidade e elegância, com particular atenção à qualidade dos materiais e aos acabamentos. O mármore de Orosei e os caixilhos artesanais em madeira remetem à tradição local e conferem à propriedade um carácter autêntico e procurado.
A distribuição num único nível torna os espaços particularmente cómodos e bem organizados. A zona de estar acolhe uma ampla e luminosa sala com cozinha aberta, pensada em continuidade com os espaços exteriores. A zona de dormir abriga três quartos duplos, sendo o principal com casa de banho privativa. Completa o interior uma casa de banho adicional, a serviço da zona de estar e dos restantes quartos.
No exterior, o jardim privado com piscina cria um espaço reservado para viver durante toda a bela estação, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre.
O complexo residencial Santa Clara representa a escolha ideal para quem deseja viver em Budoni imerso numa atmosfera de quietude e bem-estar, onde natureza e conforto definem uma forma de habitação exclusiva. O tudo com a comodidade de alcançar em poucos minutos algumas das localidades mais apreciadas da costa nordeste da Sardenha, incluindo Porto Ottiolu, San Teodoro, La Caletta e Capo Comino.
Extras:
Piscina privada: 60.000€
Acomodações exteriores: 43.000€

A moradia é assim pensada:
• Sala de estar com dimensões generosas
• Cozinha aberta
• Quarto principal com casa de banho privativa
• Dois quartos duplos
• Casa de banho de serviço

Equipamentos:
• Caldeira de bomba de calor de alta eficiência
• Lugar de estacionamento privado
• Reserva de água de 4.000 litros
• Predisposição para sistema de videovigilância
• Predisposição para sistema de alarme

Uma seleção Maior Capital:
#1 Moradia desenvolvida inteiramente no rés-do-chão
#2 Jardim privado com piscina
#3 Ambientes modernos, funcionais e bem distribuídos

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência na Sardenha, escolhido como membro exclusivo para toda a ilha por Forbes Global Properties. Com uma equipa de especialistas e um profundo conhecimento do território, oferecemos um serviço personalizado através de uma coleção única de propriedades de luxo e de charme. Esta prestigiosa filiação, juntamente com a presença em redes de elite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garante aos nossos clientes uma visibilidade global sem igual e padrões de intermediação absolutos.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

The images are for illustrative purposes only and are intended to represent the project concept. The final construction may differ.
Within the prestigious Santa Clara residential development in Budoni, we are pleased to offer for sale an elegant new build villa, entirely arranged on one level, featuring a private garden and swimming pool.
The property is set in a peaceful and private residential setting, surrounded by nature yet conveniently close to the centre of Budoni and all essential amenities. Supermarkets, shops, pharmacies, schools, restaurants, as well as the beaches of Porto Ottiolu and Agrustos, can all be reached within approximately 10 minutes by car. San Teodoro, renowned for the stunning La Cinta beach and its vibrant town centre, is only a 15-minute drive away.
The interiors have been designed to combine comfort, functionality and elegance, with particular attention paid to the quality of the materials and finishes. Orosei marble and handcrafted wooden window frames celebrate the local architectural tradition, giving the property an authentic and refined character.
The single-level layout ensures practical and well-organised living spaces. The living area features a spacious and bright open-plan lounge with an open kitchen, seamlessly connected to the outdoor areas. The sleeping area comprises three double bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom. A second bathroom serves the living area and the remaining bedrooms.
Outside, the private garden with swimming pool offers an exclusive space to enjoy throughout the warmer months, ideal for relaxing and entertaining family and friends.
The Santa Clara residential complex is the ideal choice for those seeking to experience Budoni in an atmosphere of tranquillity and well-being, where nature and comfort come together to create an exclusive lifestyle. All this while being just minutes away from some of the most sought-after destinations along the north-eastern coast of Sardinia, including Porto Ottiolu, San Teodoro, La Caletta and Capo Comino.
Optional extras:
Private swimming pool: €60,000
External landscaping: €43,000
The villa comprises:
• Spacious living room
• Open-plan kitchen
• Master bedroom with en-suite bathroom
• Two double bedrooms
• Guest bathroom

Features:
• High-efficiency heat pump boiler
• Private parking space
• 4,000-litre water reserve tank
• Preparation for video surveillance system
• Preparation for alarm system

A Maior Capital exclusive:
#1 Entirely developed on one level
#2 Private garden with swimming pool
#3 Modern, functional and well-designed interiors

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Le immagini sono puramente illustrative e hanno lo scopo di rappresentare il concept del progetto. La realizzazione finale potrebbe presentare variazioni.
Nel rinomato complesso residenziale Santa Clara, a Budoni, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa di nuova costruzione, sviluppata interamente al piano terra e completa di giardino privato e piscina.
La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nella natura ma a breve distanza dal centro di Budoni e dai principali servizi. In circa 10 minuti d’auto è possibile raggiungere supermercati, negozi, farmacie, scuole e ristoranti, oltre alle spiagge di Porto Ottiolu e Agrustos. San Teodoro, celebre per la splendida spiaggia “La Cinta” e per il suo vivace centro turistico, dista appena 15 minuti d'auto.
Gli ambienti sono progettati per coniugare comfort, funzionalità ed eleganza, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alle finiture. Il marmo di Orosei e gli infissi artigianali in legno richiamano la tradizione locale e conferiscono alla proprietà un carattere autentico e ricercato.
La distribuzione su un unico livello rende gli spazi particolarmente comodi e ben organizzati. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso living con cucina a vista, pensato in continuità con gli spazi esterni. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno en suite. Completa gli interni un ulteriore bagno, a servizio della zona giorno e delle restanti camere.
All’esterno, il giardino privato con piscina crea uno spazio riservato da vivere durante tutta la bella stagione, ideale per momenti di relax e convivialità all’aria aperta.
Il complesso residenziale Santa Clara rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere Budoni immerso in un’atmosfera di quiete e benessere, dove natura e comfort definiscono un modo di abitare esclusivo. Il tutto con la comodità di raggiungere in pochi minuti alcune delle località più apprezzate della costa nord-est della Sardegna, tra cui Porto Ottiolu, San Teodoro, La Caletta e Capo Comino.
Extra:
Piscina privata: 60.000€
Sistemazioni esterne: 43.000€

La villa è così pensata:
• Living dalle generose dimensioni
• Cucina a vista
• Camera padronale con bagno en suite
• Due camere matrimoniali
• Bagno di servizio

Dotazioni:
• Caldaia a pompa di calore ad alta efficienza
• Posto auto privato
• Riserva idrica da 4.000 litri
• Predisposizione impianto di videosorveglianza
• Predisposizione impianto di allarme

Una selezione Maior Capital:
#1 Villa sviluppata interamente al piano terra
#2 Giardino privato con piscina
#3 Ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Projektkonzepts. Die endgültige Ausführung kann davon abweichen.
In der renommierten Wohnanlage Santa Clara in Budoni bieten wir eine elegante Neubau-Villa zum Verkauf an, die vollständig auf einer Ebene errichtet wird und über einen privaten Garten sowie einen eigenen Swimmingpool verfügt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und privaten Wohnlage, eingebettet in die Natur und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni sowie allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Schulen, Restaurants sowie die Strände von Porto Ottiolu und Agrustos sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. San Teodoro, bekannt für den traumhaften Strand La Cinta und sein lebendiges Ortszentrum, liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt.
Die Innenräume wurden mit dem Ziel gestaltet, Komfort, Funktionalität und Eleganz miteinander zu verbinden. Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausstattungsdetails stehen dabei im Mittelpunkt. Orosei-Marmor und handgefertigte Holzfenster unterstreichen die lokale Bautradition und verleihen der Immobilie einen authentischen und exklusiven Charakter.
Dank der eingeschossigen Bauweise sind die Räume besonders komfortabel und optimal aufgeteilt. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, das fließend in den Außenbereich übergeht. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Badezimmer steht dem Wohnbereich sowie den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung.
Der private Garten mit Swimmingpool schafft einen geschützten Außenbereich, der während der gesamten warmen Jahreszeit zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.
Die Wohnanlage Santa Clara ist die ideale Wahl für alle, die Budoni in einer Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden erleben möchten, wo Natur und Komfort einen exklusiven Lebensstil prägen. Gleichzeitig sind einige der schönsten Orte an der Nordostküste Sardiniens – darunter Porto Ottiolu, San Teodoro, La Caletta und Capo Comino – in wenigen Minuten erreichbar.
Extras
Privater Swimmingpool: 60.000 €
Außenanlagen: 43.000 €
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
• Großzügiger Wohnbereich
• Offene Küche
• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
• Zwei Doppelzimmer
• Gästebad

Ausstattung
• Hocheffiziente Wärmepumpe für Warmwasserbereitung
• Privater Stellplatz
• Wasserreserve mit 4.000 Litern
• Vorbereitung für Videoüberwachungsanlage
• Vorbereitung für Alarmanlage

Eine Auswahl von Maior Capital
#1 Villa vollständig auf einer Ebene
#2 Privater Garten mit Swimmingpool
#3 Moderne, funktionale und optimal aufgeteilte Räume

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 127 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: A4
Referência: BUD-15-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 28.7 km - Estação ferroviária - Enas
Hospital: 15.0 km - Ospedaletto
Costa: 1.0 km
Estância de esqui: 83.3 km

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 56.3266 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5577

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