Moradia em banda 2 quartos, 102 m²

Budoni, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

The images included in the listing have been processed and/or modified using AI tools and are for illustrative purposes only. Furnishings, finishes, decorative elements and arrangements shown may therefore differ from the current condition of the property.
In the setting of San Lorenzo, just ten minutes from the centre of Budoni and the beautiful beaches of the northeastern coast of Sardinia, we offer for sale an elegant portion of a newly built house, arranged entirely on the ground floor and enhanced by a spacious private garden.
The property is located in a quiet residential area consisting mainly of villas and prestigious homes. The independent entrance leads to the covered veranda, a private and pleasant space designed for enjoying outdoor living for much of the year. The large, glazed surfaces harmoniously connect the outdoor areas with the bright living area, arranged with a living room and kitchenette.
A convenient hallway leads to the sleeping area, consisting of a master bedroom with walk in wardrobe, a second double bedroom and a windowed bathroom with shower. The property is completed by a private garden of approximately 153 sqm.
The new construction and the possibility of customisation make the property ideal both as a main residence and as a holiday home.
The peaceful location of San Lorenzo allows Budoni and its beaches to be reached in just a few minutes, with convenient connections to San Teodoro, Olbia, the port and Costa Smeralda™ International Airport.
Special feature: an additional unit is available on the ground floor for €230,000
Composed as follows:
• Covered veranda
• Spacious living room
• Kitchenette
• Master bedroom with walk in wardrobe
• Double bedroom
• Windowed bathroom

Preparation for:
• Air conditioning
• Photovoltaic system
• Heat pumps

Features:
• Private garden of approximately 153 sqm
• Uncovered parking space

A Maior Capital selection:
#1 Strategic location, 10 minutes from the beaches
#2 Spacious private garden
#3 Customisable new construction
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Die im Inserat enthaltenen Bilder wurden mithilfe von KI-Tools bearbeitet und/oder verändert und dienen ausschließlich zu illustrativen Zwecken. Die dargestellten Möbel, Ausstattungen, dekorativen Elemente und Gestaltungen können daher vom aktuellen Zustand der Immobilie abweichen.
In San Lorenzo, nur zehn Minuten vom Zentrum von Budoni und den wunderschönen Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt, bieten wir ein elegantes, neu gebautes Haus zum Verkauf an, das sich vollständig im Erdgeschoss befindet und durch einen großzügigen privaten Garten aufgewertet wird.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die überwiegend aus Villen und hochwertigen Wohnhäusern besteht. Der unabhängige Eingang führt zur überdachten Veranda, einem privaten und angenehmen Bereich, der dafür gedacht ist, das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres zu genießen. Die großen Glasflächen verbinden den Außenbereich harmonisch mit dem hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer Kochnische besteht.
Ein praktischer Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem zweiten Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ein privater Garten von etwa 153 qm vervollständigt die Immobilie.
Der Neubau und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal.
Die ruhige Lage von San Lorenzo ermöglicht es, Budoni und seine Strände in wenigen Minuten zu erreichen, mit bequemen Verbindungen nach San Teodoro, Olbia, zum Hafen und zum internationalen Flughafen Costa Smeralda™.
Besonderheit: Im Erdgeschoss ist eine weitere Wohneinheit für 230.000 € verfügbar
Wie folgt aufgeteilt:
• Überdachte Veranda
• Großzügiges Wohnzimmer
• Kochnische
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Doppelzimmer
• Badezimmer mit Fenster

Vorbereitung für:
• Klimaanlage
• Photovoltaikanlage
• Wärmepumpen

Ausstattung:
• Privater Garten von etwa 153 qm
• Nicht überdachter Stellplatz

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Strategische Lage, 10 Minuten von den Stränden entfernt
#2 Großzügiger privater Garten
#3 Individuell gestaltbarer Neubau
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.