490.000 €

Terreno para construção , 42 m²
Luogosanto, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Descrição

No coração da Gallura mais autêntica, no território de Luogosanto, propomos para venda uma propriedade de aproximadamente 41 hectares imersa num contexto natural de grande fascínio, entre maquis mediterrânico, sobreiros, relevos graníticos e amplos espaços abertos.
A propriedade oferece um elevado nível de privacidade e tranquilidade, ideal para quem deseja viver na Sardenha longe dos contextos mais urbanizados, sem renunciar ao fascínio e à identidade de um dos territórios mais característicos da ilha.
Dentro da propriedade ergue-se um típico stazzo gallurese, construção tradicional que representa um dos elementos mais reconhecíveis da arquitetura rural do norte da Sardenha. Um elemento de particular valor, capaz de restituir autenticidade e carácter a toda a propriedade.
A grande extensão do terreno oferece interessantes possibilidades para quem deseja criar uma residência privada imersa no verde ou desenvolver, compativelmente com as normas urbanísticas vigentes, um projeto ligado à ruralidade, à agricultura ou à hospitalidade.
A breve distância encontra-se ainda o Lago do Liscia, um dos cenários naturais mais sugestivos da Gallura interior, rodeado por colinas e vegetação mediterrânica. A posição permite, ao mesmo tempo, alcançar a Costa Esmeralda™ em menos de uma hora de carro, com Porto Cervo a cerca de 50 km, criando um interessante equilíbrio entre a quietude do interior e as localidades mais renomadas da costa.
Uma solução rara por dimensões, privacidade e contexto, ideal para quem procura um lugar autêntico onde redescobrir um relacionamento direto com a natureza e com a tradição gallurese.

Por que comprar?
#1 41 hectares de terreno imersos na Gallura
#2 Autêntico stazzo gallurese para restaurar
#3 Privacidade absoluta e natureza intocada
#4 A breve distância do Lago do Liscia

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência na Sardenha, escolhido como membro exclusivo para toda a ilha por Forbes Global Properties. Com uma equipa de especialistas e um profundo conhecimento do território, oferecemos um serviço personalizado através de uma coleção única de propriedades de luxo e de charme. Esta prestigiosa filiação, juntamente com a presença em network d'élite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garante aos nossos clientes uma visibilidade global sem igual e padrões de intermediação absolutos.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In the heart of the most authentic Gallura, in the territory of Luogosanto, we offer for sale a property of approximately 41 hectares, immersed in a natural setting of great charm, surrounded by Mediterranean scrub, cork oak forests, granite formations and wide-open spaces.
The estate offers a high level of privacy and tranquillity, ideal for those who wish to experience Sardinia away from more urbanised areas, without giving up the charm and identity of one of the island’s most distinctive regions.
Within the property stands a typical Gallura stazzo, a traditional building that represents one of the most recognisable features of the rural architecture of northern Sardinia. An element of particular value, capable of bringing authenticity and character to the entire property.
The extensive grounds offer interesting possibilities for those wishing to create a private residence surrounded by nature or, subject to current planning regulations, develop a project connected with rural life, agriculture or hospitality.
A short distance away lies Lake Liscia, one of the most evocative natural landscapes of inland Gallura, surrounded by rolling hills and Mediterranean vegetation. At the same time, the location offers convenient access to the Costa Smeralda™, with Porto Cervo approximately 50 km away and reachable in under an hour by car, creating an appealing balance between the tranquillity of the countryside and the most renowned destinations along the coast.
A rare opportunity in terms of size, privacy and setting, ideal for those seeking an authentic place where they can rediscover a direct connection with nature and the traditions of Gallura.

Why buy it?
#1 41 hectares of land immersed in the Gallura countryside
#2 Authentic Gallura stazzo to be renovated
#3 Absolute privacy and unspoilt nature
#4 A short distance from Lake Liscia

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore della Gallura più autentica, nel territorio di Luogosanto, proponiamo in vendita una proprietà di circa 41 ettari immersa in un contesto naturale di grande fascino, tra macchia mediterranea, sugherete, rilievi granitici e ampi spazi aperti.
La tenuta offre un elevato livello di privacy e tranquillità, ideale per chi desidera vivere la Sardegna lontano dai contesti più urbanizzati, senza rinunciare al fascino e all’identità di uno dei territori più caratteristici dell’isola.
All’interno della proprietà sorge un tipico stazzo gallurese, costruzione tradizionale che rappresenta uno degli elementi più riconoscibili dell’architettura rurale del nord Sardegna. Un elemento di particolare valore, capace di restituire autenticità e carattere all’intera proprietà.
La grande estensione del terreno offre interessanti possibilità per chi desidera creare una residenza privata immersa nel verde o sviluppare, compatibilmente con le normative urbanistiche vigenti, un progetto legato alla ruralità, all’agricoltura o all’ospitalità.
A breve distanza si trova inoltre il Lago del Liscia, uno degli scenari naturali più suggestivi della Gallura interna, circondato da colline e vegetazione mediterranea. La posizione consente al tempo stesso di raggiungere la Costa Smeralda™ in meno di un’ora d’auto, con Porto Cervo a circa 50 km, creando un interessante equilibrio tra la quiete dell’entroterra e le località più rinomate della costa.
Una soluzione rara per dimensioni, privacy e contesto, ideale per chi cerca un luogo autentico dove riscoprire un rapporto diretto con la natura e con la tradizione gallurese.

Perché acquistarlo?
#1 41 ettari di terreno immersi nella Gallura
#2 Autentico stazzo gallurese da ristrutturare
#3 Privacy assoluta e natura incontaminata
#4 A breve distanza dal Lago del Liscia

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Im Herzen der authentischsten Gallura, im Gebiet von Luogosanto, bieten wir eine Immobilie mit einer Fläche von etwa 41 Hektar zum Verkauf an, eingebettet in eine faszinierende Naturlandschaft aus mediterraner Macchia, Korkeichenwäldern, Granitformationen und weitläufigen Freiflächen.
Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe und ist ideal für alle, die Sardinien fernab stärker urbanisierter Gebiete erleben möchten, ohne auf den Charme und die Identität einer der charakteristischsten Regionen der Insel zu verzichten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein typischer Gallura Stazzo, ein traditionelles Gebäude, das zu den bekanntesten Elementen der ländlichen Architektur Nordsardiniens zählt. Ein besonders wertvolles Merkmal, das dem gesamten Anwesen Authentizität und Charakter verleiht.
Die weitläufige Grundstücksfläche bietet interessante Möglichkeiten für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz im Grünen schaffen oder, im Einklang mit den geltenden Bau- und Planungsvorschriften, ein Projekt im Bereich des ländlichen Lebens, der Landwirtschaft oder der Beherbergung entwickeln möchten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Liscia-See, eine der eindrucksvollsten Naturlandschaften im Landesinneren der Gallura, umgeben von sanften Hügeln und mediterraner Vegetation. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine bequeme Anbindung an die Costa Smeralda™, wobei Porto Cervo etwa 50 km entfernt und in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist. So entsteht eine attraktive Verbindung zwischen der Ruhe des Hinterlandes und den renommiertesten Orten der Küste.
Eine seltene Gelegenheit in Bezug auf Größe, Privatsphäre und Lage, ideal für alle, die einen authentischen Ort suchen, an dem sie eine unmittelbare Verbindung zur Natur und zur Tradition der Gallura wiederentdecken können.

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 41 Hektar Land inmitten der Gallura
#2 Authentischer Gallura Stazzo zur Renovierung
#3 Absolute Privatsphäre und unberührte Natur
#4 Nur wenige Kilometer vom Lago del Liscia entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 42 m²
Terreno: 42 m²
Classe energética: NA
Referência: TEV-06-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 31.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
89.0 km - Alghero AHO - Fertilia
200.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 8.6 km - Estação ferroviária - S.Antonio
Hospital: 19.0 km - Ospedale Paolo Dettori
Costa: 12.5 km
Estância de esqui: 114.7 km

Informação de Luogosanto

Altitude: 321 m s.n.m.
Área total: 135.0695 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 1815

Mapa

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