97.000 €

Casa histórica 2 quartos, 70 m²
Luras, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Descrição

Em Luras, uma aldeia pitoresca da Alta Gallura, propomos para venda um stazzo renovado situado no centro histórico, numa posição conveniente para alcançar a pé os principais serviços da aldeia.
A entrada abre-se para a zona diurna com sala de estar e cozinha aberta, um ambiente acolhedor onde os elementos da tradição gallurese encontram soluções mais contemporâneas. As paredes em pedra, a madeira e o teto com vigas à vista conservam o carácter original da casa, enquanto os móveis e os detalhes coloridos adicionam personalidade e um toque original.
Um corredor conduz à zona noturna, composta por um quarto de casal, caracterizado por revestimentos decorativos e detalhes vibrantes, um quarto individual e uma casa de banho com duche. A propriedade dispõe ainda de uma segunda casa de banho e de um sótão, útil como espaço adicional.
Luras é um centro rico em história e tradições, conhecido pelos seus dólmens, o Museu Galluras e os olivais milenares na área do Lago do Liscia. A localização permite viver a atmosfera autêntica do interior gallurese sem renunciar às ligações com os principais centros e com a costa.
Tempio Pausania fica a cerca de 12 minutos, enquanto as praias da costa norte, incluindo Rena Majore, são acessíveis em cerca de uma hora. O Aeroporto de Olbia Costa Smeralda fica a cerca de 45 minutos, garantindo ligações fáceis com as principais cidades italianas e europeias.
Uma solução ideal tanto como habitação principal como casa de férias, para quem procura uma propriedade com carácter autêntico, já renovada e inserida no coração da aldeia.
Composto por:
• Sala de estar com cozinha aberta
• Quarto de casal
• Quarto individual
• Casa de banho com duche
• Segunda casa de banho
• Sótão
Equipamentos:
• Completo de mobiliário
• Lareira
• Pré-disposição para ar condicionado
Razões para a comprar?
#1 Localização central em Luras
#2 Autenticidade e carácter
#3 Localização estratégica perto de serviços e praias
#4 Ideal como primeira casa ou casa de férias

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência na Sardenha, escolhido como membro exclusivo para toda a ilha por Forbes Global Properties. Com uma equipa de especialistas e um profundo conhecimento do território, oferecemos um serviço personalizado através de uma coleção única de propriedades de luxo e de charme. Esta prestigiosa filiação, juntamente com a presença em redes de elite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garante aos nossos clientes uma visibilidade global sem igual e padrões de intermediação absolutos.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In Luras, a charming village in Alta Gallura, we offer for sale a renovated Stazzolocated in the historic centre, conveniently situated within walking distance of the village’s main services and amenities.
The entrance opens onto the living area, comprising a sitting room and an open-plankitchen. It is a welcoming space where traditional elements blend with more contemporary solutions. The exposed stone walls, wood and beamed ceiling preservethe home’s original character, while the furnishings and colourful details add personality and an original touch.
A hallway leads to the sleeping area, comprising a double bedroom featuring decorative finishes and vibrant details, a single bedroom and a bathroom with shower. The property also includes a second bathroom and an attic, providing useful additionalspace.
Luras is a village rich in history and traditions, known for its dolmens, the Galluras Museum and the ancient olive trees in the area surrounding Lake Liscia. Its locationallows residents to enjoy the authentic atmosphere of the Gallurese hinterland while remaining well connected to the main towns and the coast.
Tempio Pausania is approximately 12 minutes away, while the beaches along thenorthern coast, including Rena Majore, can be reached in about an hour. Olbia Costa Smeralda™ Airport is approximately 45 minutes away, providing convenient connections to the main Italian and European cities.
An ideal solution both as a permanent residence and as a holiday home, for thoselooking for a property with authentic character, already renovated and located in the heart of the village.
Layout:
• Living room with open-plan kitchen
• Double bedroom
• Single bedroom
• Bathroom with shower
• Second bathroom
• Attic
Features:
• Fully furnished
• Fireplace
• Air-conditioning system preparation
Why buy it?
#1 Central location in Luras
#2 Authentic character and traditional features
#3 Strategic location close to services and beaches
#4 Ideal as a permanent residence or holiday home

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Luras, caratteristico borgo dell’Alta Gallura, proponiamo in vendita uno stazzo ristrutturato situato nel centro storico, in una posizione comoda per raggiungere a piedi i principali servizi del paese.
L’ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente in cui gli elementi della tradizione gallurese si incontrano con soluzioni più contemporanee. Le pareti in pietra, il legno e il soffitto con travi a vista conservano il carattere originario della casa, mentre gli arredi e i dettagli colorati aggiungono personalità e un tocco originale.
Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, caratterizzata da rivestimenti decorativi e dettagli vivaci, una cameretta singola e un bagno con doccia. La proprietà dispone inoltre di un secondo bagno e di una soffitta, utile come spazio aggiuntivo.
Luras è un centro ricco di storia e tradizioni, conosciuto per i suoi dolmen, il Museo Galluras e gli olivastri millenari nell’area del Lago del Liscia. La posizione permette di vivere l’atmosfera autentica dell’entroterra gallurese senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri e con la costa.
Tempio Pausania dista circa 12 minuti, mentre le spiagge della costa nord, tra cui Rena Majore, sono raggiungibili in circa un’ora. L’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda si trova a circa 45 minuti, garantendo collegamenti agevoli con le principali città italiane ed europee.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi cerca una proprietà dal carattere autentico, già ristrutturata e inserita nel cuore del paese.
Così composto:
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera matrimoniale
• Cameretta
• Bagno con doccia
• Secondo bagno
• Soffitta
Dotazioni:
• Completa di arredo
• Camino
• Predisposizione all’aria condizionata
Motivi per acquistarla?
#1 Posizione centrale a Luras
#2 Autenticità e carattere
#3 Posizione strategica vicina ai servizi e spiagge
#4 Ideale come prima casa o casa vacanze

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In Luras, einem charakteristischen Dorf in der Alta Gallura, bieten wir diesen renovierten Stazzo zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im historischen Ortskern und liegt so zentral, dass die wichtigsten Dienstleistungen des Ortes bequem zu Fuß erreichbar sind.
Der Eingang führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche – ein gemütlicher Raum, in dem traditionelle Elemente auf zeitgemäße Lösungen treffen. Die Natursteinmauern, das Holz und die Decke mit sichtbaren Holzbalken bewahren den ursprünglichen Charakter des Hauses, während die Einrichtung und farbenfrohen Details für Persönlichkeit und einen besonderen, individuellen Akzent sorgen.
Ein Flur führt in den Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer, geprägt von dekorativen Wandverkleidungen und lebendigen Details, einem Einzelzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche besteht. Die Immobilie verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer und einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Luras ist ein Ort mit reicher Geschichte und lebendigen Traditionen. Bekannt ist der Ort unter anderem für seine Dolmen, das Museo Galluras sowie die jahrtausendealten Olivenbäume im Gebiet des Lago del Liscia. Die Lage ermöglicht es, die authentische Atmosphäre des galluresischen Hinterlandes zu erleben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Orte und die Küste zu genießen.
Tempio Pausania ist in etwa 12 Minuten erreichbar, während die Strände der Nordküste, darunter Rena Majore, in ungefähr einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Der Flughafen Olbia Costa Smeralda™ liegt etwa 45 Minuten entfernt und bietet bequeme Verbindungen zu den wichtigsten italienischen und europäischen Städten.
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für alle, die eine Immobilie mit authentischem Charakter suchen, die bereits renoviert wurde und sich im Herzen des Ortes befindet.
Aufteilung
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Doppelzimmer
• Einzelzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Zweites Badezimmer
• Dachboden
Ausstattung
• Voll möbliert
• Kamin
• Vorbereitung für eine Klimaanlage
Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Zentrale Lage in Luras
#2 Authentischer Charakter und traditionelles Flair
#3 Strategische Lage mit guter Nähe zu Dienstleistungen und Stränden
#4 Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa histórica
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 70 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: TEV-07-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 29.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
81.0 km - Alghero AHO - Fertilia
187.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 1.9 km - Estação ferroviária - Luras
Hospital: 7.5 km - Ospedale Paolo Dettori
Costa: 22.1 km
Estância de esqui: 102.8 km

Informação de Luras

Altitude: 508 m s.n.m.
Área total: 87.5852 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2368

Mapa

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