710.000 €
Moradia 3 quartos, 324 m² Olbia, Gallura Nordeste da Sardenha (província)
Características
Descrição
A poucos minutos do centro de Olbia, em posição estratégica às portas da Costa Esmeralda™, propomos um charmoso casarão em estilo gallurés imerso na tranquilidade do campo. A solução ideal para quem deseja privacidade, natureza e tranquilidade, sem renunciar à comodidade dos serviços e das principais vias de acesso, rapidamente alcançáveis.
A propriedade nasce do restauro de um antigo stazzo gallurés, ristrutturato em 2017 com um intervento atento a valorizar tradição e conforto contemporâneo. Voltas em madeira, acabamentos cuidados e pavimentos em grés porcelanato efeito madeira conferem aos ambientes calor e elegância, criando uma atmosfera acolhedora e distintiva.
Os interiores se abrem sobre uma luminosa zona diurna com soggiorno e sala de jantar embelezados por lareira, perfeitos para se viver em todas as estações. Uma janela Velux® inserida na volta exalta a luz natural e dá maior ariosidade. A cozinha separada, funcional e bem organizada, é pensada tanto para o quotidiano quanto para os momentos de convívio.
A zona noturna compreende três quartos, todos com banheiro privativo en-suite, para garantir conforto e independência a família e hóspedes. Completam a habitação despensas e espaços de serviço, ideais para uma gestão organizada da casa, além da possibilidade de personalizações sob medida.
No exterior, amplos pátios se inserem harmoniosamente no verde da Gallura, oferecendo espaços perfeitos para almoços ao ar livre, relaxamento e vida ao ar livre. As pertinências aumentam ainda mais o valor: garagem com vaga de carro, duas adegas externas e outros dois vagas de carro cobertas.
O generoso espaço externo permite também a realização de uma piscina, um plus que pode elevar ainda mais o prestígio da residência e valorizar a experiência de vida ao ar livre.
Perfeita como residência principal, casa de férias ou investimento no Norte da Sardenha, une a praticidade da cidade à proximidade do mar. As praias de Pittulongu, Golfo Aranci e Porto Rotondo estão a cerca de 10 minutos de carro, com a Costa Esmeralda™ facilmente acessível durante todo o ano.
A propriedade é assim composta:
- Entrada
- Luminoso soggiorno com sala de jantar e lareira
- Cozinha separada
- Quarto de casal principal com banheiro en suite, closet e acesso ao exterior
- Dois quartos de casal adicionais com banheiro en-suite
- Lavanderia
Dotazioni:
- Pórtico
- Terraço equipado
- Jardim de 5000mq
- Duas adegas
- Sistema fotovoltaico
- Ar condicionado
- Termo lareira
- Aquecimento por piso radiante
- Sistema de vigilância por vídeo e alarme
- Janela Velux®
- Isolamento térmico
- Cancelão elétrico
Por que comprar esta propriedade?
1. Espaços generosos, personalizáveis e prontos para se viver
2. Altos padrões de eficiência energética
3. Amplo jardim cuidado de 5.000mq e espaços externos funcionais
4. A poucos minutos dos serviços da cidade de Olbia e às portas da Costa Esmeralda™
5. A 10 minutos de carro da Praia de Marinella e Cala Sabina
A propriedade nasce do restauro de um antigo stazzo gallurés, ristrutturato em 2017 com um intervento atento a valorizar tradição e conforto contemporâneo. Voltas em madeira, acabamentos cuidados e pavimentos em grés porcelanato efeito madeira conferem aos ambientes calor e elegância, criando uma atmosfera acolhedora e distintiva.
Os interiores se abrem sobre uma luminosa zona diurna com soggiorno e sala de jantar embelezados por lareira, perfeitos para se viver em todas as estações. Uma janela Velux® inserida na volta exalta a luz natural e dá maior ariosidade. A cozinha separada, funcional e bem organizada, é pensada tanto para o quotidiano quanto para os momentos de convívio.
A zona noturna compreende três quartos, todos com banheiro privativo en-suite, para garantir conforto e independência a família e hóspedes. Completam a habitação despensas e espaços de serviço, ideais para uma gestão organizada da casa, além da possibilidade de personalizações sob medida.
No exterior, amplos pátios se inserem harmoniosamente no verde da Gallura, oferecendo espaços perfeitos para almoços ao ar livre, relaxamento e vida ao ar livre. As pertinências aumentam ainda mais o valor: garagem com vaga de carro, duas adegas externas e outros dois vagas de carro cobertas.
O generoso espaço externo permite também a realização de uma piscina, um plus que pode elevar ainda mais o prestígio da residência e valorizar a experiência de vida ao ar livre.
Perfeita como residência principal, casa de férias ou investimento no Norte da Sardenha, une a praticidade da cidade à proximidade do mar. As praias de Pittulongu, Golfo Aranci e Porto Rotondo estão a cerca de 10 minutos de carro, com a Costa Esmeralda™ facilmente acessível durante todo o ano.
A propriedade é assim composta:
- Entrada
- Luminoso soggiorno com sala de jantar e lareira
- Cozinha separada
- Quarto de casal principal com banheiro en suite, closet e acesso ao exterior
- Dois quartos de casal adicionais com banheiro en-suite
- Lavanderia
Dotazioni:
- Pórtico
- Terraço equipado
- Jardim de 5000mq
- Duas adegas
- Sistema fotovoltaico
- Ar condicionado
- Termo lareira
- Aquecimento por piso radiante
- Sistema de vigilância por vídeo e alarme
- Janela Velux®
- Isolamento térmico
- Cancelão elétrico
Por que comprar esta propriedade?
1. Espaços generosos, personalizáveis e prontos para se viver
2. Altos padrões de eficiência energética
3. Amplo jardim cuidado de 5.000mq e espaços externos funcionais
4. A poucos minutos dos serviços da cidade de Olbia e às portas da Costa Esmeralda™
5. A 10 minutos de carro da Praia de Marinella e Cala Sabina
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 324 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Jardim
- 5.000 m²
- Classe energética
- 78 kWh/m2 + 78 kWh/m2
- Referência
- OLI-03-26
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Olbia
- Altitude
- 15 m s.n.m.
- Área total
- 384.4091 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 61681
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Immobiliare Sarda
Via Catello Piro 8/10, Olbia, Sassari
+39 07891784341
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