Apartamento independente 3 quartos, 141 m²

Olbia, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

Olbia, Sa Minda Noa: Deslumbrante Apartamento T4 Independente com Parque de Estacionamento Coberto No coração de Sa Minda Noa, o bairro residencial mais exclusivo e procurado de Olbia, ergue-se uma residência pensada para quem procura amplos espaços e modernidade. Dentro do complexo senhorial Le Ginestre, propomos para venda um prestigiado apartamento em dois níveis, atualmente em fase de conclusão e totalmente personalizável. A propriedade entregará o imóvel chave na mão, completamente concluído e eficiente. O verdadeiro valor acrescentado? Terá o privilégio de escolher os acabamentos interiores a partir de um caderno de especificações de alto nível, criando a casa dos seus sonhos. O extra exclusivo: O imóvel dispõe de um confortável parque de estacionamento coberto incluído no preço, um conforto indispensável para proteger o seu carro e garantir o máximo de conveniência ao seu regresso. Distribuição dos Espaços: Harmonia Perfeita entre Dia e Noite A arquitetura interior foi estudada para separar magistralmente a convivalidade quotidiana da intimidade do descanso, garantindo uma extraordinária luminosidade natural em cada ambiente. Zona Diurna (Piso Terreno): Ao atravessar a entrada independente, será recebido por uma grande sala open space com mais de 40 mq com predisposição para cozinha aberta. Um espaço perfeito para o design de interiores contemporâneo, que se estende para o exterior graças a uma varanda e, no lado oposto, a um pátio de propriedade exclusiva, ideal para os seus momentos de relaxamento ao ar livre. Uma escada visível enriquece a sala e conduz ao andar superior. Zona Noturna (Primeiro Andar): Caracterizado por sugestivos tetos inclinados que proporcionam um fascínio íntimo. Aqui encontra a Suite Principal (uma verdadeira suite com mais de 16 mq) com luxuoso banheiro privativo e varanda exclusiva; um segundo quarto duplo com vista para uma varanda ainda maior; e um terceiro quarto individual, perfeito como quarto para os filhos ou como escritório privado para o smart working. Uma segunda casa de banho de igual mérito serve o andar. O Caderno de Especificações: Marcas Líderes para um Conforto de Excelência A filosofia do projeto une a elegância contemporânea à máxima fiabilidade ao longo do tempo: Pisos de autor: O calor do falso parquet assinado por Baranzoni Ceramiche (Série Wood e Legno Elegant no formato moderno 20x120 retificado) ou o look minimalista da coleção Ombre Beige. Casas de banho estilo SPA: Revestimentos Baranzoni, bases de chuveiro em resina branca efeito pedra (80x80 cm), torneiras Ideal Standard (linha Ceraplan), e sanitas suspensas Geberit Selnova Premium. Portas e Design: Portas Phila Smart brancas com dobradiças ocultas e maçanetas em cromo satinado (disponíveis de porta ou deslizantes). Tecnologia e Clima: Radiadores em alumínio Global VIP 600, radiadores de parede Cordivari Lisa 22 nos banheiros e caldeira a condensação de altíssima eficiência Immergas Victrix Tera. Localização: Viver em Sa Minda Noa Escolher Sa Minda Noa significa presentear-se com a melhor qualidade de vida em Olbia. Um bairro seguro, silencioso e predominantemente residencial, mas incrivelmente estratégico. Em poucos minutos pode alcançar o centro histórico, a Viale Aldo Moro com as suas boutiques e restaurantes, escolas e centros comerciais. Além disso, o acesso imediato à circulação permite-lhe chegar rapidamente ao porto, ao aeroporto e às paradisíacas praias da Costa Esmeralda e de Porto Rotondo. Esta casa não espera mais nada senão o seu toque pessoal. Contacte a nossa agência para reservar uma visita exclusiva e visualizar os projetos completos. Classe Energética: Não indicada