630.000 €

Moradia em banda 2 quartos, 100 m²
Olbia, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

A apenas 200 metros do mar, na renomada localidade de Pittulongu, propomos para venda um elegante vilino caposchiera com vista mar, jardim privado e jacuzzi.
A propriedade goza de uma posição particularmente favorável: imersa num agradável contexto residencial perto das praias, permite alcançar o centro de Olbia em poucos minutos e ter à disposição durante todo o ano os principais serviços, incluindo supermercados, farmácia, restaurantes e pizzarias.
De recente construção, o vilino distingue-se pela cura dos acabamentos e pelo emprego de materiais típicos da tradição sarda, incluindo o mármore de Orosei e refinados elementos em Cerâmica Cerasarda, que conferem aos ambientes um carácter elegante e mediterrânico.
Um dos elementos mais interessantes da propriedade é o jardim privado de aproximadamente 140 m², um espaço reservado e acolhedor embelezado pela jacuzzi e pela agradável vista panorâmica.
O acesso à casa é feito através de uma ampla varanda coberta, extensão natural dos espaços internos e perfeita para almoços e jantares ao ar livre. No interior, a zona de estar acolhe uma luminosa sala com sofá-cama, zona de refeições e kitchenette. A zona de dormir compreende um quarto principal de matrimónio com vista mar e um segundo quarto de matrimónio. Completa a propriedade uma ampla casa de banho com cabine de duche.
Graças à proximidade do mar, aos espaços exteriores privados e à posição estratégica, esta solução representa uma interessante oportunidade tanto como residência para as férias como investimento imobiliário.

Composto por:
• Varanda coberta com vista mar
• Sala de estar
• Cozinha de canto
• Quarto principal
• Quarto de matrimónio
• Casa de banho com cabine de duche

Equipamentos:
• Completo de mobília
• Ar condicionado quente/frio
• Sistema de videovigilância
• Instalação de alarme
• Jacuzzi
• Jardim privado de aproximadamente 140 m²
• Cozinha exterior
• Piscina de condomínio
• Reserva de água de condomínio
• Parque de estacionamento descoberto

Uma seleção Maior Capital:
#1 Vista mar
#2 A cerca de 200 m da praia
#3 Jardim privado com jacuzzi e acesso à piscina de condomínio
Maior Capital é o grupo imobiliário de referência na Sardenha, escolhido como membro exclusivo para toda a ilha por Forbes Global Properties. Com uma equipa de especialistas e um profundo conhecimento do território, oferecemos um serviço personalizado através de uma coleção única de propriedades de luxo e charme. Esta prestigiosa filiação, juntamente com a presença em redes de elite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garante aos nossos clientes uma visibilidade global sem igual e padrões de intermediação absolutos.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Just 200 metres from the sea, in the renowned area of Pittulongu, we offer for sale an elegant end-of-terrace house with sea view, private garden and jacuzzi.
The property enjoys a particularly favourable location: set within a pleasant residential setting close to the beaches, it allows you to reach the centre of Olbia in just a few minutes and provides access throughout the year to the main services, including supermarkets, a pharmacy, restaurants and pizzerias.
Recently built, the house stands out for the attention to detail in its finishes and for the use of materials typical of Sardinian tradition, including Orosei marble and refined Cerasarda ceramic elements, which give the interiors an elegant and Mediterranean character.
One of the most interesting features of the property is the private garden of approximately 140 sqm, a secluded and welcoming space enhanced by the jacuzzi and the pleasant panoramic view.
The house is accessed through a spacious covered veranda, a natural extension of the indoor living spaces and perfect for outdoor lunches and dinners. Inside, the living area features a bright living room with a sofa bed, dining area and kitchenette. The sleeping area includes a master double bedroom with sea view and a second double bedroom. The property is completed by a spacious bathroom with shower.
Thanks to its proximity to the sea, its private outdoor spaces and its strategic location, this property represents an attractive opportunity both as a holiday home and as a real estate investment.

Composed as follows:
• Covered veranda with sea view
• Living room
• Corner kitchen
• Master bedroom
• Double bedroom
• Bathroom with shower

Features:
• Fully furnished
• Hot/cold air conditioning
• Video surveillance system
• Alarm system
• Jacuzzi
• Private garden of approximately 140 sqm
• Outdoor kitchen
• Shared swimming pool
• Shared water reserve
• Uncovered parking space

A Maior Capital selection:
#1 Sea view
#2 Approximately 200 m from the beach
#3 Private garden with jacuzzi and access to shared swimming pool
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A soli 200 metri dal mare, nella rinomata località di Pittulongu, proponiamo in vendita un elegante villino caposchiera con vista mare, giardino privato e jacuzzi.
La proprietà gode di una posizione particolarmente favorevole: immersa in un piacevole contesto residenziale vicino alle spiagge, permette di raggiungere il centro di Olbia in pochi minuti e di avere a disposizione durante tutto l’anno i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, ristoranti e pizzerie.
Di recente costruzione, il villino si distingue per la cura delle finiture e per l'impiego di materiali tipici della tradizione sarda, tra cui il marmo di Orosei e raffinati elementi in Ceramica Cerasarda, che conferiscono agli ambienti un carattere elegante e mediterraneo.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il giardino privato di circa 140 mq, uno spazio riservato e accogliente impreziosito dalla jacuzzi e dalla piacevole vista panoramica.
L’ingresso alla casa avviene attraverso un’ampia veranda coperta, naturale estensione degli spazi interni e perfetta per pranzi e cene all'aperto. All’interno, la zona giorno ospita un luminoso living con divano letto, zona pranzo e angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale con vista mare e una seconda camera matrimoniale. Completa la proprietà un ampio bagno con doccia.
Grazie alla vicinanza al mare, agli spazi esterni privati e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come residenza per le vacanze sia come investimento immobiliare.

Così composto:
• Veranda coperta vista mare
• Living
• Cucina ad angolo
• Camera padronale
• Camera matrimoniale
• Bagno con doccia

Dotazioni:
• Completo di arredo
• Aria condizionata caldo/freddo
• Sistema di videosorveglianza
• Impianto di allarme
• Jacuzzi
• Giardino privato di 140 mq circa
• Cucina esterna
• Piscina condominiale
• Riserva idrica condominiale
• Posto auto scoperto

Una selezione Maior Capital:
#1 Vista mare
#2 A circa 200 m dalla spiaggia
#3 Giardino privato con jacuzzi e accesso alla piscina condominiale
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Nur 200 Meter vom Meer entfernt, in der renommierten Ortschaft Pittulongu, bieten wir ein elegantes Reihenendhaus mit Meerblick, privatem Garten und Jacuzzi zum Verkauf an.
Die Immobilie genießt eine besonders vorteilhafte Lage: Eingebettet in ein angenehmes Wohngebiet in der Nähe der Strände, ist das Zentrum von Olbia in wenigen Minuten erreichbar. Zudem stehen das ganze Jahr über die wichtigsten Dienstleistungen zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheke, Restaurants und Pizzerien.
Das vor Kurzem erbaute Haus zeichnet sich durch die sorgfältige Ausführung und die Verwendung typischer Materialien der sardischen Tradition aus, darunter Orosei-Marmor und edle Elemente aus Cerasarda-Keramik, die den Räumen einen eleganten und mediterranen Charakter verleihen.
Eines der interessantesten Merkmale der Immobilie ist der etwa 140 qm große private Garten, ein geschützter und einladender Außenbereich, der durch den Jacuzzi und den angenehmen Panoramablick zusätzlich aufgewertet wird.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine großzügige überdachte Veranda, die eine natürliche Erweiterung der Innenräume darstellt und sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Im Inneren bietet der Wohnbereich ein helles Wohnzimmer mit Schlafsofa, Essbereich und Kochnische. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Meerblick sowie ein zweites Doppelzimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Immobilie.
Dank der Nähe zum Meer, der privaten Außenbereiche und der strategischen Lage stellt diese Immobilie sowohl als Feriendomizil als auch als Immobilieninvestition eine interessante Gelegenheit dar.

Wie folgt aufgeteilt:
• Überdachte Veranda mit Meerblick
• Wohnzimmer
• Eckküche
• Hauptschlafzimmer
• Doppelzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Komplett möbliert
• Klimaanlage warm/kalt
• Videoüberwachungssystem
• Alarmanlage
• Jacuzzi
• Privater Garten von ca. 140 qm
• Außenküche
• Gemeinschaftspool
• Gemeinschaftliche Wasserreserve
• Nicht überdachter Stellplatz

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Meerblick
#2 Ca. 200 m vom Strand entfernt
#3 Privater Garten mit Jacuzzi und Zugang zum Gemeinschaftspool
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia em banda
Condição: N/A
Área útil: 100 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: A1
Referência: OLV-27-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 610 m - Estação ferroviária - Olbia Terranova
Hospital: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 890 m
Estância de esqui: 101.5 km

Informação de Olbia

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 384.4091 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 61681

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