269.000 €

Apartamento 2 quartos, 60 m²
Olbia, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Descrição

As imagens foram elaboradas com IA para fins ilustrativos. Os arranjos externos representados são indicativos e não estão incluídos na venda.
Em Murta Maria, numa zona residencial tranquila a poucos minutos das mais belas praias da costa, propomos luminosos apartamentos T3 de construção recente localizados no primeiro andar, completos com varanda e lugar de estacionamento coberto.
Os apartamentos distinguem-se pelos ambientes bem distribuídos e pelos acabamentos de qualidade. Internamente, cada unidade é composta por uma acolhedora zona de estar com sala e cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Os espaços, novos e luminosos, oferecem soluções habitacionais modernas e funcionais, adequadas tanto para a vida quotidiana como para as estadias de férias.
As varandas constituem agradáveis espaços exteriores para viver durante a bela estação, ideais para relaxar ao ar livre e desfrutar da tranquilidade do contexto circundante.
Um dos principais pontos fortes dos imóveis é a localização. Murta Maria situa-se a cerca de 10 minutos de carro do aeroporto de Olbia Costa Smeralda™ e a cerca de 15 minutos do centro de Olbia, com as suas lojas, restaurantes e serviços. Nas imediações encontram-se as esplêndidas praias de Marina Maria e Porto Istana, esta última a cerca de 5 minutos de carro e conhecida pela areia clara, as águas cristalinas e a sugestiva vista sobre a ilha de Tavolara.
A localização permite também aceder facilmente a Porto San Paolo e às outras renomadas localidades balneares da costa.
Soluções ideais para quem deseja adquirir uma casa nova, com espaços exteriores privados, numa posição reservada mas bem conectada ao mar e à cidade, perfeitas tanto como habitação principal como casa de férias ou investimento imobiliário.

Assim compostos:
• Sala de estar
• Dois quartos
• Casa de banho
• Varanda

Equipamentos:
• Imóvel de construção recente
• Predisposição para chuveiro exterior
• Rosca
• Iluminação exterior
• Painéis solares
• Reserva de água de 2000 litros
• Um lugar de estacionamento coberto

Porquê comprar?
#1 Apartamento de construção recente
#2 Ambientes luminosos e versáteis
#3 Localização estratégica entre mar e serviços
#4 Aeroporto de Olbia a apenas 10 minutos
#5 Ideal como primeira casa ou investimento

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência na Sardenha, escolhido como membro exclusivo para toda a ilha por Forbes Global Properties. Com uma equipa de especialistas e um profundo conhecimento do território, oferecemos um serviço personalizado através de uma coleção única de propriedades de luxo e charme. Esta prestigiosa filiação, juntamente com a presença em redes de elite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garante aos nossos clientes uma visibilidade global sem igual e padrões de intermediação absolutos.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

The images have been AI-enhanced for illustrative purposes. The outdoor arrangements shown are indicative only and are not included in the sale.

In Murta Maria, in a peaceful residential area just a few minutes from some of the most beautiful beaches along the coast, we offer bright, newly built two-bedroom apartments located on the first floor, complete with a veranda and a covered parking space.

The apartments stand out for their well-designed layouts and high-quality finishes. Each unit features a welcoming living area with lounge and kitchen, two bedrooms and a bathroom. The bright, newly finished interiors provide modern and functional living spaces, perfectly suited to both everyday living and holiday stays.

The verandas offer pleasant outdoor spaces to enjoy during the warmer months, ideal for relaxing in the open air and appreciating the tranquillity of the surrounding area.

One of the main highlights of these properties is their location. Murta Maria is approximately a 10-minute drive from Olbia Costa Smeralda™ Airport and around 15 minutes from the centre of Olbia, with its shops, restaurants and amenities. The beautiful beaches of Marina Maria and Porto Istana are nearby, with the latter just a 5-minute drive away and renowned for its white sand, crystal-clear waters and breathtaking views of Tavolara Island.

The location also provides easy access to Porto San Paolo and other renowned seaside destinations along the coast.

These apartments are ideal for those looking to purchase a newly built home with private outdoor space in a peaceful yet well-connected location, close to both the sea and the city. They are perfectly suited as a primary residence, holiday home or property investment.

Layout:
• Living room
• Two bedrooms
• Bathroom
• Veranda

Features:
• Newly built property
• Provision for an outdoor shower
• Storage room
• Outdoor lighting
• Solar panels
• 2,000-litre water storage tank
• One covered parking space

Why buy this property?
#1 Newly built apartment
#2 Bright and versatile living spaces
#3 Strategic location close to beaches and amenities
#4 Olbia Airport just 10 minutes away
#5 Ideal as a primary residence or investment

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Le immagini sono state elaborate con l’AI a scopo illustrativo. Le sistemazioni esterne rappresentate sono indicative e non incluse nella vendita.
A Murta Maria, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa, proponiamo luminosi trilocali di nuova costruzione situati al primo piano, completi di veranda e posto auto coperto.
Gli appartamenti si distinguono per gli ambienti ben distribuiti e le finiture di qualità. Internamente, ogni unità è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno. Gli spazi, nuovi e luminosi, offrono soluzioni abitative moderne e funzionali, adatte sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni di vacanza.
Le verande costituiscono piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione, ideali per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante.
Uno dei principali punti di forza degli immobili è la posizione. Murta Maria si trova a circa 10 minuti di auto dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ e a circa 15 minuti dal centro di Olbia, con i suoi negozi, ristoranti e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano le splendide spiagge di Marina Maria e Porto Istana, quest'ultima raggiungibile in circa 5 minuti di auto e conosciuta per la sabbia chiara, le acque cristalline e la suggestiva vista sull'isola di Tavolara.
La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente Porto San Paolo e le altre rinomate località balneari della costa.
Soluzioni ideali per chi desidera acquistare una casa nuova, con spazi esterni privati, in una posizione riservata ma ben collegata al mare e alla città, perfette sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

Così composti:
• Soggiorno
• Due camere da letto
• Bagno
• Veranda

Dotazioni:
• Immobile di nuova costruzione
• Predisposizione per doccia esterna
• Ripostiglio
• Illuminazione esterna
• Pannelli solari
• Riserva idrica da 2000 litri
• Un posto auto coperto

Perché acquistarlo?
#1 Appartamento di nuova costruzione
#2 Ambienti luminosi e versatili
#3 Posizione strategica tra mare e servizi
#4 Aeroporto di Olbia a soli 10 minuti
#5 Ideale come prima casa o investimento

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Die Bilder wurden mithilfe von KI zu Illustrationszwecken bearbeitet. Die dargestellte Gestaltung der Außenbereiche dient lediglich der Veranschaulichung und ist nicht im Verkauf enthalten.
In Murta Maria, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Küste entfernt, bieten wir helle Dreizimmerwohnungen im Neubau im ersten Obergeschoss zum Verkauf an. Jede Wohnung verfügt über eine Veranda und einen überdachten Stellplatz.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen aus. Jede Einheit umfasst einen einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die neuen, lichtdurchfluteten Räume bieten modernen und funktionalen Wohnkomfort und eignen sich sowohl für den Alltag als auch für erholsame Urlaubsaufenthalte.
Die Veranden bieten angenehme Außenbereiche, die besonders in den warmen Monaten zum Verweilen einladen. Hier können Sie sich an der frischen Luft entspannen und die Ruhe der Umgebung genießen.
Einer der größten Vorzüge dieser Immobilien ist ihre Lage. Murta Maria liegt etwa 10 Autominuten vom Flughafen Olbia Costa Smeralda™ und rund 15 Minuten vom Zentrum von Olbia mit seinen Geschäften, Restaurants und zahlreichen Dienstleistungen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die wunderschönen Strände Marina Maria und Porto Istana. Letzterer ist in etwa 5 Autominuten erreichbar und bekannt für seinen hellen Sand, das kristallklare Wasser und den beeindruckenden Blick auf die Insel Tavolara.
Dank der günstigen Lage sind auch Porto San Paolo und weitere beliebte Badeorte entlang der Küste bequem erreichbar.
Diese Wohnungen sind die ideale Wahl für alle, die eine neue Immobilie mit privatem Außenbereich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen, unweit des Meeres und der Stadt. Sie eignen sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Raumaufteilung:
• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Veranda

Ausstattung:
• Neubauimmobilie
• Vorbereitung für eine Außendusche
• Abstellraum
• Außenbeleuchtung
• Solarpaneele
• 2.000-Liter-Wasserreservoir
• Ein überdachter Stellplatz

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Neubauwohnung
#2 Helle und vielseitig nutzbare Wohnräume
#3 Strategische Lage zwischen Meer und Infrastruktur
#4 Flughafen Olbia in nur 10 Minuten erreichbar
#5 Ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 60 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: A4
Referência: OLV-35-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 610 m - Estação ferroviária - Olbia Terranova
Hospital: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 890 m
Estância de esqui: 101.5 km

Informação de Olbia

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 384.4091 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 61681

Mapa

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