Moradia 3 quartos, 450 m²

Palau, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

Tenuta “Oliveto Lu Rotu”, uma propriedade única e de grande valor.
A propriedade estende-se por 16 hectares, completamente vedada, com acesso asfaltado diretamente da estrada nacional que liga Palau a Santa Teresa di Gallura. No seu interior encontramos:
• Um oliveto produtivo e bem cuidado com cerca de 6000 plantas,
• Uma vinha, árvores de fruto e hortas,
• Dois pequenos lagos que conduzem à villa principal.

A villa principal:
• Desenvolve-se em dois níveis, mais uma cave, para uma superfície total de mais de 450 m².
• No andar térreo, estruturado como um amplo espaço aberto, estão presentes as cozinhas e um salão com área de relaxamento e zona de refeições.
• No andar superior encontra-se uma área living com lareira e três quartos, cada um com casa de banho privativa.
• A cave alberga os equipamentos para a produção do azeite.
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Do telhado plano da villa desfruta-se de uma esplêndida vista panorâmica sobre o mar, sobre as praias de Porto Pollo e sobre os brancos falésias da Corsica. A casa está em excelente estado de manutenção, com fachadas revestidas em pedra local trabalhada à mão, e é rodeada por um esplêndido parque de oliveiras e zimbros, oferecendo vislumbres de autêntica beleza mediterrânea.
As numerosas terrazas permitem de aproveitar ao máximo os espaços exteriores, e existe a possibilidade de realizar uma piscina privada.
Edifícios e espaços agrícolas:
No interior da propriedade, prosseguindo pelo percurso que contorna os grandes lagos e uma sucessão de pomares e laranjais, alcançam-se os edifícios destinados à atividade agrícola:
• Um típico stazzo histórico datável da primeira metade do século XX, construído segundo os cânones da arquitetura rural galurésia, que pode ser valorizado como segunda habitação graças à sua esplêndida vista sobre o mar.
• Três edifícios em estado rústico, cada um com 150 m², utilizáveis para necessidades de serviço, agrícolas e/ou comerciais.

Uma oportunidade única:
A propriedade presta-se a múltiplos usos:
• Como residência privada exclusiva e de prestígio,
• Como empresa agrícola ou agroturismo dedicada à produção de azeite e vinho, favorecida pelas excelentes condições climáticas e ambientais da zona.

A proximidade ao centro de Palau, às praias e a todas as principais infraestruturas turísticas da Gallura torna esta propriedade uma solução de valor inigualável.