Moradia 6 quartos, 190 m²

San Teodoro, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

In a natural setting of great beauty, in the hamlet of Li Scopi, just a few minutes from San Teodoro and its renowned beaches, we offer for sale a detached villa surrounded by nature and approximately 10,000 sqm of land.
The property stands out for its generous indoor and outdoor spaces and its particularly versatile layout. A pleasant covered terrace leads to the main residence, located on the raised ground floor and comprising a bright living area, separate kitchen, three bedrooms and a bathroom with shower.
On the semi-basement floor there is a second, completely independent unit, featuring a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and storage room. An ideal solution for accommodating family and guests while ensuring their independence and privacy, or for arranging the spaces of the property according to different living requirements.
The spacious outdoor areas and the land surrounding the villa ensure peace and privacy, creating a pleasant connection with the surrounding landscape. Thanks to its features and size, the property is suitable both as a main residence and as a holiday home for large families.
Li Scopi is a small hamlet in the municipality of San Teodoro, set within the typical Gallura landscape and strategically located in relation to the coast. The centre of San Teodoro and some of the best-known beaches in the area, characterised by white sand and crystal-clear waters, can be reached within a few minutes by car, while the port and airport of Olbia are approximately 20 minutes away.

Composed as follows:
Raised ground floor
• Covered terrace
• Living room
• Kitchen
• Hallway
• Master bedroom
• Twin bedroom
• Double bedroom
• Bathroom with shower
Semi-basement floor
• Living room
• Kitchen
• Double bedroom
• Triple bedroom
• Storage room
• Bathroom with shower

Features:
• Independent entrance
• Fireplace
• Boiler

Why buy it?
#1 Detached villa surrounded by approximately 10,000 sqm of land
#2 Two residential levels with an independent unit for guests
#3 Generous indoor and outdoor spaces, ideal for families
#4 Private natural setting just a few minutes from San Teodoro
#5 Beaches of the north-eastern coast within easy reach
#6 Port and airport of Olbia approximately 20 minutes away by car

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

In einer besonders reizvollen Naturlandschaft, im kleinen Ort Li Scopi, nur wenige Minuten von San Teodoro und seinen bekannten Stränden entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von Natur und einem ca. 10.000 qm großen Grundstück umgeben ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Innen- und Außenbereiche sowie eine besonders vielseitige Raumaufteilung aus. Eine angenehme überdachte Terrasse führt zum Hauptwohnbereich, der sich im Hochparterre befindet und aus einem hellen Wohnbereich, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht.
Im Souterrain befindet sich eine zweite, vollständig unabhängige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Abstellraum. Eine ideale Lösung, um Familienangehörige und Gäste unterzubringen und ihnen gleichzeitig Unabhängigkeit und Privatsphäre zu gewährleisten oder die Räumlichkeiten der Immobilie entsprechend unterschiedlichen Wohnbedürfnissen zu nutzen.
Die großzügigen Außenbereiche und das Grundstück rund um die Villa sorgen für Ruhe und Privatsphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zur umliegenden Landschaft. Aufgrund ihrer Eigenschaften und Größe eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für größere Familien.
Li Scopi ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde San Teodoro, eingebettet in die typische Landschaft der Gallura und strategisch günstig zur Küste gelegen. Das Zentrum von San Teodoro sowie einige der bekanntesten Strände der Gegend mit hellem Sand und kristallklarem Wasser sind in wenigen Autominuten erreichbar, während der Hafen und der Flughafen von Olbia etwa 20 Minuten entfernt sind.

Wie folgt zusammengesetzt:
Hochparterre
• Überdachte Terrasse
• Wohnzimmer
• Küche
• Flur
• Hauptschlafzimmer
• Zweibettzimmer
• Doppelzimmer
• Badezimmer mit Dusche
Souterrain
• Wohnzimmer
• Küche
• Doppelzimmer
• Dreibettzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Separater Eingang
• Kamin
• Boiler

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Freistehende Villa, umgeben von ca. 10.000 m² Grundstück
#2 Zwei Wohnebenen mit unabhängiger Wohneinheit für Gäste
#3 Großzügige Innen- und Außenbereiche, ideal für Familien
#4 Ruhige und private Naturlage, nur wenige Minuten von San Teodoro entfernt
#5 Die Strände der Nordostküste sind bequem erreichbar
#6 Hafen und Flughafen von Olbia sind etwa 20 Autominuten entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Découvrez cette magnifique villa de caractère située à San Teodoro, en Italie, offrant un cadre unique au cœur de la nature méditerranéenne. Avec ses 6 chambres spacieuses et ses 9 pièces lumineuses, cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant confort et tranquillité.

La villa se distingue par son vaste terrain arboré, offrant intimité et espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat sarde. Le séjour principal, doté d'une belle cheminée, crée une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

À seulement quelques minutes des plages de rêve et du centre animé de San Teodoro, cette villa représente une opportunité rare. Profitez d'un mode de vie enchanteur entre mer et montagnes, dans une propriété conçue pour allier élégance, espace et convivialité.

Descubra esta amplia villa situada en la encantadora localidad de San Teodoro, Italia, rodeada de naturaleza y con maravillosas vistas a las colinas. La propiedad cuenta con seis cómodos dormitorios y nueve ambientes, distribuidos de manera funcional para ofrecer el máximo confort y privacidad a toda la familia o invitados.

Al interior, la villa destaca por su cálido salón principal equipado con una elegante chimenea, ideal para disfrutar de veladas acogedoras durante todo el año. Los grandes ventanales permiten abundante luz natural y una sensación de integración con el frondoso entorno exterior.

En el exterior, el amplio terreno está rodeado de vegetación autóctona y árboles maduros, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Esta villa es la elección perfecta para quienes buscan un refugio exclusivo en la costa mediterránea, con fácil acceso al mar y a los servicios locales de San Teodoro.