1.200.000 €

Apartamento 22 quartos, 1189 m²
Tempio Pausania, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Descrição

Algumas imagens foram modificadas com a ajuda da IA para mostrar como os espaços podem ser valorizados e transformados, apenas para fins ilustrativos.
Em Tempio Pausania, no coração da Gallura, cidade rica em história e tradições, conhecida pelo seu vibrante calendário de eventos culturais e pelo fascínio do seu centro histórico, propomos para venda um edifício residencial que oferece interessantes oportunidades de investimento.
O imóvel desenvolve-se em quatro níveis e compreende vários apartamentos distribuídos entre o segundo, o terceiro e o quarto andar. Especificamente, no segundo andar encontram-se três apartamentos T4, no terceiro andar dois apartamentos T3, enquanto o quarto andar acolhe um apartamento T4 adicional. Os apartamentos apresentam uma distribuição de espaços especular e funcional, com ambientes bem organizados que incluem uma ampla zona de estar e uma cozinha. Todas as unidades dispõem também de um ou mais terraços, de onde se pode desfrutar de agradáveis vistas panorâmicas.
Graças à divisão em várias unidades habitacionais, a propriedade representa uma interessante oportunidade para quem deseja investir no mercado imobiliário, com a possibilidade de gerar rendimentos com os apartamentos individuais através de arrendamentos residenciais ou turísticos.
A completar os pontos fortes da propriedade está a localização, a cerca de 500 metros do centro histórico de Tempio Pausania, facilmente acessível a pé. A proximidade dos principais serviços, incluindo uma farmácia localizada a apenas 100 metros, representa uma vantagem adicional para quem deseja viver confortavelmente a cidade, com lojas, restaurantes e locais de interesse cultural a poucos passos, sem a necessidade de utilizar diariamente o carro.

O edifício é composto por:
Segundo andar
• Três apartamentos T4

Terceiro andar
• Dois apartamentos T3

Quarto andar
• Um apartamento T4

Equipamentos:
• Terraços panorâmicos
• Porta blindada
• Elevador
• Estacionamento descoberto

Uma seleção Maior Capital:
#1 Ótima oportunidade de investimento
#2 Localização estratégica a apenas 500 metros do centro histórico
#3 Versatilidade dos espaços
Maior Capital é o grupo imobiliário de referência na Sardenha, escolhido como membro exclusivo para toda a ilha pela Forbes Global Properties. Com uma equipa de especialistas e um profundo conhecimento do território, oferecemos um serviço personalizado através de uma coleção única de propriedades de luxo e de charme. Esta prestigiosa filiação, juntamente com a presença em redes de elite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garante aos nossos clientes uma visibilidade global sem igual e padrões de intermediação absolutos.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Some images have been modified with the assistance of AI to illustrate how the spaces could be enhanced and transformed, for illustrative purposes only.
In Tempio Pausania, in the heart of Gallura, a town rich in history and traditions, renowned for its vibrant calendar of cultural events and the charm of its historic centre, we offer for sale a residential building presenting interesting investment opportunities.
The property extends over four levels and comprises several apartments distributed across the second, third and fourth floors. Specifically, the second floor accommodates three four-room apartments, the third floor features two three-room apartments, while the fourth floor houses an additional four-room apartment. The apartments feature mirrored and functional layouts, with well-organised spaces including a spacious living area and a kitchen. All units also benefit from one or more terraces, offering pleasant panoramic views.
Thanks to its division into multiple residential units, the property represents an attractive opportunity for those looking to invest in the real estate market, with the possibility of generating rental income from the individual apartments through residential or holiday rentals.
Another key advantage of the property is its location, approximately 500 metres from the historic centre of Tempio Pausania, which can easily be reached on foot. Its proximity to essential services, including a pharmacy just 100 metres away, offers an additional benefit for those wishing to enjoy the convenience of city living, with shops, restaurants and cultural attractions just a short walk away, without the need to use a car on a daily basis.

The building is arranged as follows:
Second floor
• Three four-room apartments

Third floor
• Two three-room apartments

Fourth floor
• One four-room apartment

Features:
• Panoramic terraces
• Security entrance door
• Lift
• Uncovered parking spaces

A Maior Capital selection:
#1 Excellent investment opportunity
#2 Strategic location just 500 metres from the historic centre
#3 Versatile living spaces
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Alcune immagini sono state modificate con l’aiuto dell’IA per mostrare come potrebbero essere valorizzati e trasformati gli spazi, a puro scopo illustrativo.
A Tempio Pausania, nel cuore della Gallura, cittadina ricca di storia e tradizioni, rinomata per il suo vivace calendario di eventi culturali e per il fascino del suo centro storico, proponiamo in vendita un palazzo residenziale che offre interessanti opportunità di investimento.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli e comprende diversi appartamenti distribuiti tra il secondo, il terzo e il quarto piano. Nello specifico, al secondo piano si trovano tre quadrilocali, al terzo piano due trilocali, mentre il quarto piano ospita un ulteriore quadrilocale. Gli appartamenti presentano una distribuzione degli spazi speculare e funzionale, con ambienti ben organizzati che comprendono un'ampia zona living e una cucina. Tutte le unità dispongono inoltre di uno o più terrazzi, da cui godere di piacevoli affacci panoramici.
Grazie alla suddivisione in più unità abitative, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare, con la possibilità di mettere a reddito i singoli appartamenti attraverso locazioni residenziali o turistiche.
A completare i punti di forza della proprietà è la posizione, a circa 500 metri dal centro storico di Tempio Pausania, facilmente raggiungibile a piedi. La vicinanza ai principali servizi, tra cui una farmacia situata a soli 100 metri, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere comodamente la città, con negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale a pochi passi, senza la necessità di utilizzare quotidianamente l'auto.

Il palazzo è così composto:
Secondo piano
• Tre quadrilocali

Terzo piano
• Due trilocali

Quarto piano
• Un quadrilocale

Dotazioni:
• Terrazzi panoramici
• Porta blindata
• Ascensore
• Posti auto scoperti

Una selezione Maior Capital:
#1 Ottima opportunità di investimento
#2 Posizione strategica a soli 500 metri dal centro storico
#3 Versatilità degli spazi
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um zu Illustrationszwecken zu zeigen, wie die Räumlichkeiten aufgewertet und umgestaltet werden könnten.
In Tempio Pausania, im Herzen der Gallura, einer Stadt voller Geschichte und Traditionen, die für ihren abwechslungsreichen Veranstaltungskalender mit zahlreichen kulturellen Ereignissen und den Charme ihrer historischen Altstadt bekannt ist, bieten wir ein Wohngebäude zum Verkauf an, das interessante Investitionsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst mehrere Wohnungen, die sich auf das zweite, dritte und vierte Obergeschoss verteilen. Im Einzelnen befinden sich im zweiten Obergeschoss drei Vierzimmerwohnungen, im dritten Obergeschoss zwei Dreizimmerwohnungen und im vierten Obergeschoss eine weitere Vierzimmerwohnung. Die Wohnungen zeichnen sich durch spiegelbildliche und funktionale Grundrisse aus, mit gut aufgeteilten Räumlichkeiten, die einen großzügigen Wohnbereich und eine Küche umfassen. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über eine oder mehrere Terrassen, die einen schönen Panoramablick bieten.
Dank der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit für alle dar, die in den Immobilienmarkt investieren möchten. Die einzelnen Wohnungen können sowohl langfristig zu Wohnzwecken als auch als Ferienunterkünfte vermietet werden und bieten somit die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil der Immobilie ist ihre Lage, nur etwa 500 Meter von der historischen Altstadt von Tempio Pausania entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Apotheke in nur 100 Metern Entfernung, bietet zusätzlichen Komfort für alle, die das Stadtleben genießen möchten. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass im Alltag weitgehend auf das Auto verzichtet werden kann.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Zweites Obergeschoss
• Drei Vierzimmerwohnungen

Drittes Obergeschoss
• Zwei Dreizimmerwohnungen

Viertes Obergeschoss
• Eine Vierzimmerwohnung

Ausstattung:
• Panoramaterrassen
• Sicherheitseingangstür
• Aufzug
• Außenstellplätze

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Hervorragende Investitionsmöglichkeit
#2 Strategische Lage nur 500 Meter von der historischen Altstadt entfernt
#3 Vielseitig nutzbare Wohnräume
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1189 m²
Quartos: 22
Classe energética: G
Referência: TEV-10-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 34.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
74.0 km - Alghero AHO - Fertilia
183.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 610 m - Estação ferroviária - Tempio Pausania
Hospital: 630 m - Ospedale Paolo Dettori
Costa: 21.2 km
Estância de esqui: 99.6 km

Informação de Tempio Pausania

Altitude: 566 m s.n.m.
Área total: 210.8172 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 13036

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Apartamento 22 quartos, 1189 m² Tempio Pausania, Gallura Nordeste da Sardenha (província)