155.000 €

Apartamento 3 quartos, 72 m²
Orosei, Nuoro (província)

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Descrição

Em Orosei, numa posição conveniente, reservada e muito perto de todos os principais serviços acessíveis a pé, propomos para venda um apartamento funcional localizado no rés-do-chão.

O imóvel representa uma solução prática e versátil, ideal tanto como primeira habitação para quem procura a conveniência do centro urbano, como casa de férias ou investimento para arrendamentos turísticos.
A entrada abre-se para uma pequena varanda exterior que conduz diretamente à zona diurna, composta por uma luminosa sala de estar com cozinha aberta. A zona noturna inclui um espaçoso quarto principal, uma segunda divisão destinada a quarto e uma casa de banho completa.

Orosei é uma pitoresca aldeia rica em história e tradição, viva durante todo o ano e famosa pela sua esplêndida marina: quilómetros de praias brancas e águas cristalinas como Marina di Orosei, Su Barone e a reserva natural de Oasi di Biderosa. A localização da propriedade permite ter lojas, restaurantes, bares e serviços essenciais à mão e o mar a poucos minutos de carro.

Composto por:

• Varanda de entrada
• Sala de estar com cozinha aberta
• Quarto principal
• Quarto
• Casa de banho

Equipamentos:
• Mobilado
• Sistema de ar condicionado
• Caixilhos de alumínio
• Estores

Por que comprar?
#1 Localização estratégica e perto de todos os serviços
#2 Conveniência do rés-do-chão
#3 Excelente investimento para rendimento de arrendamento turístico
#4 Pronto a usar e vendido completo de mobiliário
#5 A poucos minutos das maravilhosas praias do Golfo de Orosei

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência na Sardenha, escolhido como membro exclusivo para toda a ilha por Forbes Global Properties. Com uma equipa de especialistas e um profundo conhecimento do território, oferecemos um serviço personalizado através de uma coleção única de propriedades de luxo e de charme. Esta prestigiosa filiação, juntamente com a presença em redes de elite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garante aos nossos clientes uma visibilidade global sem igual e padrões de intermediação absolutos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Orosei, in a convenient and private location, very close to all the main amenities within walking distance, we offer for sale a functional ground-floor apartment.

The property is a practical and versatile solution, ideal both as a primary residence for those seeking the convenience of the town centre and as a holiday home or investment for short-term holiday rentals.

The entrance opens onto a small outdoor veranda that leads directly into the living area, consisting of a bright living room with an open-plan kitchen. The sleeping area includes a spacious double bedroom, a second room currently used as a bedroom, and a fully equipped bathroom.

Orosei is a charming town rich in history and tradition, lively throughout the year and renowned for its beautiful coastline: kilometres of white sandy beaches and crystal-clear waters, including Marina di Orosei, Su Barone and the protected natural area of the Biderosa Oasis. The property’s location means that shops, restaurants, cafés and essential services are all close at hand, while the sea can be reached in just a few minutes by car.

Composed as follows:
• Entrance veranda
• Living room with open-plan kitchen
• Master bedroom
• Room currently used as a bedroom
• Bathroom

Features:
• Furnished
• Air conditioning system
• Aluminium window frames
• Shutters

Why buy it?
#1 Strategic location close to all amenities
#2 Convenience of a ground-floor property
#3 Excellent investment opportunity for holiday rental income
#4 Ready to move into and sold fully furnished
#5 Just a few minutes from the beautiful beaches of the Gulf of Orosei

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Ad Orosei, in posizione comoda, riservata e vicinissima a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un funzionale appartamento situato al piano terra.

L’immobile rappresenta una soluzione pratica e versatile, ideale sia come prima casa per chi cerca la comodità del centro urbano, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
L’ingresso si apre su una piccola veranda esterna che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso living con cucina a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente adibito a camera e un bagno completo.

Orosei è un caratteristico borgo ricco di storia e tradizione, vivo tutto l’anno e famoso per la sua splendida marina: chilometri di spiagge bianche e acque cristalline come Marina di Orosei, Su Barone e la riserva naturale di Oasi di Biderosa. La posizione della proprietà permette di avere negozi, ristoranti, bar e servizi essenziali a portata di mano e il mare raggiungibile in pochissimi minuti d’auto.

Così composto:

• Veranda d'ingresso
• Living con cucina a vista
• Camera da letto principale
• Stanza adibita a camera
• Bagno

Dotazioni:
• Arredato
• Impianto di aria condizionata
• Infissi alluminio
• Persiane

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica e vicina a tutti i servizi
#2 Comodità del piano terra
#3 Ottimo investimento per rendita da locazione turistica
#4 Pronto all'uso e venduto completo di arredi
#5 A pochissimi minuti dalle meravigliose spiagge del Golfo di Orosei

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In Orosei, in günstiger, ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, bieten wir eine funktionale Erdgeschosswohnung zum Verkauf an.

Die Immobilie stellt eine praktische und vielseitige Lösung dar und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des Ortszentrums schätzen, als auch als Ferienwohnung oder Investition für die touristische Vermietung.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer kleinen Veranda, die direkt in den Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelschlafzimmer, einen zweiten Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer.

Orosei ist ein charakteristischer Ort, reich an Geschichte und Tradition, der das ganze Jahr über lebendig ist und für seine wunderschöne Küste bekannt ist: kilometerlange weiße Sandstrände und kristallklares Wasser, darunter Marina di Orosei, Su Barone und das Naturschutzgebiet Oasi di Biderosa. Dank der Lage der Immobilie befinden sich Geschäfte, Restaurants, Bars und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, während das Meer in nur wenigen Autominuten erreichbar ist.

Wie folgt aufgeteilt:
• Eingangsveranda
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer
• Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird
• Badezimmer

Ausstattung:
• Möbliert
• Klimaanlage
• Aluminiumfensterrahmen
• Fensterläden

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen
#2 Komfort einer Erdgeschosswohnung
#3 Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Einnahmen aus der Ferienvermietung
#4 Bezugsfertig und komplett möbliert verkauft
#5 Nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden des Golfs von Orosei entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 72 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: ORV-03-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 60.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
122.0 km - Alghero AHO - Fertilia
136.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 32.2 km - Estação ferroviária - Nuoro
Hospital: 400 m - Poliambulatorio Orosei
Costa: 2.1 km
Estância de esqui: 51.8 km

Informação de Orosei

Altitude: 19 m s.n.m.
Área total: 90.9767 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 6847

Mapa

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