130.000 €

Apartamento 2 quartos, 63 m²
Orosei, Nuoro (província)

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Características

adega

Descrição

Em Orosei, uma localidade renomada da costa leste da Sardenha, propomos à venda um apartamento disposto em dois níveis, caracterizado por ambientes luminosos, espaços bem organizados e um amplo pátio privado.

A propriedade desenvolve-se entre o andar térreo e o andar inferior, oferecendo uma distribuição funcional dos ambientes e a disponibilidade de espaços acessórios adicionais. No exterior, o pátio de dimensões generosas acolhe um lugar de estacionamento e uma varanda coberta, ideal para passar momentos agradáveis ao ar livre.

O andar térreo acolhe uma luminosa sala de estar, um quarto e uma casa de banho. Uma escada interna conduz ao andar inferior, onde se encontram uma ampla cave, atualmente equipada como zona de estar com cozinha aberta, um espaço de armazenamento utilizado como quarto e uma lavandaria atualmente equipada como casa de banho.

Orosei é uma das localidades mais apreciadas da costa leste da Sardenha, conhecida pelo seu característico centro histórico, as tradições locais e a proximidade a praias magníficas como Marina di Orosei, Su Barone e Cala Liberotto.

A presença dos principais serviços, unida ao fascínio do território e à variedade das paisagens naturais, torna esta localidade particularmente agradável de viver durante todo o ano e nos períodos de férias.

Composto da:

Andar térreo
• Sala de estar
• Quarto
• Casa de banho

Andar inferior
• Ampla cave, atualmente equipada como sala de estar com cozinha aberta
• Espaço de armazenamento, atualmente destinado a quarto
• Lavandaria, atualmente equipada como casa de banho

Equipamentos:
• Amplo pátio privado
• Varanda coberta
• Lugar de estacionamento interno

Por que comprar?
#1 Ambientes luminosos e bem distribuídos
#2 Amplo pátio privado com varanda coberta
#3 Espaços acessórios no andar inferior
#4 Solução interessante para viver em Orosei também durante as férias
#5 Localização numa localidade rica em serviços e perto de praias magníficas

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência na Sardenha, escolhido como membro exclusivo para toda a ilha por Forbes Global Properties. Com uma equipa de especialistas e um profundo conhecimento do território, oferecemos um serviço personalizado através de uma coleção única de propriedades de luxo e de charme. Esta prestigiosa filiação, juntamente com a presença em redes de elite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garante aos nossos clientes uma visibilidade global sem igual e padrões de intermediação absolutos.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In Orosei, a renowned destination on the eastern coast of Sardinia, we offer for sale an apartment arranged over two levels, featuring bright interiors, well-organised spaces and a spacious private courtyard.

The property extends across the ground floor and semi-basement level, offering a functional layout and additional ancillary spaces. Outside, the generously sized courtyard includes a parking space and a covered veranda, ideal for enjoying pleasant moments outdoors.

The ground floor comprises a bright living room, a bedroom and a bathroom. An internal staircase leads to the semi-basement level, where there is a spacious cellar, currently arranged as a living area with an open-plan kitchen, a storage room currently used as a bedroom, and a laundry room currently fitted out as a bathroom.

Orosei is one of the most appreciated destinations on the eastern coast of Sardinia, known for its picturesque historic centre, local traditions and proximity to beautiful beaches such as Marina di Orosei, Su Barone and Cala Liberotto.

The availability of essential amenities, combined with the charm of the area and the variety of its natural landscapes, makes Orosei a particularly pleasant place to enjoy throughout the year and during holidays.

Layout:
Ground floor
• Living room
• Bedroom
• Bathroom

Semi-basement level
• Spacious cellar, currently arranged as a living room with an open-plan kitchen
• Storage room, currently used as a bedroom
• Laundry room, currently fitted out as a bathroom

Features:
• Spacious private courtyard
• Covered veranda
• Private parking space within the courtyard

Why buy this property?
1. Bright and well-organised interiors
2. Spacious private courtyard with covered veranda
3. Additional ancillary spaces on the semi-basement level
4. An attractive property for enjoying Orosei during holidays
5. Location in an area offering a wide range of amenities and close to beautiful beaches

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Orosei, rinomata località della costa orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e un ampio cortile privato.

La proprietà si sviluppa tra il piano terra e il piano seminterrato, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti e la disponibilità di ulteriori spazi accessori. All'esterno, il cortile di generose dimensioni ospita un posto auto e una veranda coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Il piano terra accoglie un luminoso salotto, una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano un'ampia cantina, attualmente allestita come zona giorno con cucina a vista, un locale di sgombero utilizzato come camera da letto e un locale lavanderia attualmente attrezzato come bagno.

Orosei è una delle località più apprezzate della costa orientale della Sardegna, conosciuta per il suo caratteristico centro storico, le tradizioni locali e la vicinanza a splendide spiagge come Marina di Orosei, Su Barone e Cala Liberotto.

La presenza dei principali servizi, unita al fascino del territorio e alla varietà dei paesaggi naturali, rende questa località particolarmente piacevole da vivere durante tutto l'anno e nei periodi di vacanza.

Così composta:

Piano terra
• Salotto
• Camera da letto
• Bagno

Piano seminterrato
• Ampia cantina, attualmente allestita come soggiorno con cucina a vista
• Locale di sgombero, attualmente adibito a camera
• Locale lavanderia, attualmente attrezzato come bagno

Dotazioni:
• Ampio cortile privato
• Veranda coperta
• Posto auto interno

Perché acquistarla?
#1 Ambienti luminosi e ben distribuiti
#2 Ampio cortile privato con veranda coperta
#3 Spazi accessori al piano seminterrato
#4 Soluzione interessante per vivere Orosei anche durante le vacanze
#5 Posizione in una località ricca di servizi e vicina a splendide spiagge

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In Orosei, einem beliebten Ort an der Ostküste Sardiniens, bieten wir eine Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die sich durch helle Räume, eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen privaten Innenhof auszeichnet.

Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie zusätzliche Nebenräume. Im Außenbereich befindet sich ein großzügiger Innenhof mit einem Stellplatz und einer überdachten Veranda, die ideal ist, um angenehme Stunden im Freien zu verbringen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt ins Souterrain, wo sich ein geräumiger Kellerraum befindet, der derzeit als Wohnbereich mit offener Küche eingerichtet ist, sowie ein Abstellraum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, und ein Hauswirtschaftsraum, der derzeit als Badezimmer ausgestattet ist.

Orosei zählt zu den beliebtesten Orten an der Ostküste Sardiniens und ist für seine malerische Altstadt, seine lokalen Traditionen und die Nähe zu wunderschönen Stränden wie Marina di Orosei, Su Barone und Cala Liberotto bekannt.

Die gute Infrastruktur, der Charme der Region und die abwechslungsreichen Naturlandschaften machen Orosei zu einem besonders angenehmen Ort, sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für erholsame Ferien.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Souterrain
• Geräumiger Kellerraum, derzeit als Wohnzimmer mit offener Küche eingerichtet
• Abstellraum, derzeit als Schlafzimmer genutzt
• Hauswirtschaftsraum, derzeit als Badezimmer ausgestattet

Ausstattung:
• Großzügiger privater Innenhof
• Überdachte Veranda
• Privater Stellplatz im Innenhof

Warum diese Immobilie kaufen?
1. Helle und gut aufgeteilte Innenräume
2. Großzügiger privater Innenhof mit überdachter Veranda
3. Zusätzliche Nebenräume im Souterrain
4. Eine interessante Immobilie, um Orosei auch während der Ferien zu genießen
5. Lage in einem Ort mit guter Infrastruktur und in der Nähe wunderschöner Strände

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 63 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: ORV-04-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 60.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
122.0 km - Alghero AHO - Fertilia
136.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 32.2 km - Estação ferroviária - Nuoro
Hospital: 400 m - Poliambulatorio Orosei
Costa: 2.1 km
Estância de esqui: 51.8 km

Informação de Orosei

Altitude: 19 m s.n.m.
Área total: 90.9767 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 6847

Mapa

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