200.000 €

Apartamento 2 quartos, 75 m²
Posada, Nuoro (província)

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Descrição

Num tranquilo empreendimento residencial de construção recente, propomos para venda um apartamento de três quartos situado no segundo andar, desenhado para quem procura uma habitação moderna e funcional. A localização permite chegar em poucos minutos ao centro de Posada, aos principais serviços e às esplendidas praias de Ovile e Paule 'e Mare, algumas das mais apreciadas da costa nordeste da Sardenha.

O apartamento distingue-se por ambientes luminosos e bem distribuídos, projetados para garantir conforto e funcionalidade. A zona diurna acolhe uma acolhedora sala de estar com cozinha americana que se abre para uma ampla varanda coberta, ideal para almoços e jantares ao ar livre, momentos de relaxamento e para usufruir plenamente do agradável clima mediterrânico durante grande parte do ano.

A zona noturna, bem separada dos ambientes dedicados à convivalidade, é composta por dois quartos e uma casa de banho. Um dos quartos dispõe também de uma segunda varanda privada, um espaço reservado que confere maior luminosidade aos ambientes e oferece um agradável canto ao ar livre.
Cada ambiente foi projetado para garantir privacidade, praticidade e uma agradável habitabilidade, tornando esta solução ideal tanto como habitação principal como casa de férias.

O imóvel será construído com particular atenção ao conforto habitacional, à eficiência energética e à funcionalidade dos espaços, com soluções pensadas para garantir uma agradável qualidade de vida em todas as estações. Completam a propriedade uma reserva hídrica, um lugar de estacionamento privado e a predisposição para o sistema de climatização, equipamentos que contribuem para tornar a habitação prática e confortável.

Sendo ainda em fase de construção, o apartamento oferece a oportunidade de personalizar os acabamentos interiores escolhendo, entre as propostas previstas no caderno de encargos, pavimentos, revestimentos e detalhes, de forma a criar um ambiente que reflita plenamente o próprio gosto e as próprias necessidades habitacionais.

Esta solução é ideal tanto como habitação principal como casa de férias ou investimento imobiliário.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In a quiet new residential area, we offer for sale a two-room apartment located on the second floor, designed for those who want a modern and functional home. The location allows you to reach the center of Posada, the main services, and the beautiful beaches of Ovile and Paule 'e Mare in a few minutes, some of the most appreciated on the northeastern coast of Sardinia.

The apartment stands out for bright and well-distributed rooms, designed to guarantee comfort and functionality. The living area hosts a cozy living room with a kitchenette that opens onto a large covered veranda, ideal for outdoor lunches and dinners, moments of relaxation, and to fully enjoy the pleasant Mediterranean climate during most of the year.

The sleeping area, well separated from the convivial spaces, consists of two bedrooms and a bathroom. One of the bedrooms also has a second private veranda, a reserved space that provides greater brightness to the rooms and offers a pleasant outdoor corner.
Every environment has been designed to ensure privacy, practicality, and a pleasant livability, making this solution ideal both as a main residence and as a vacation home.

The property will be built with particular attention to living comfort, energy efficiency, and the functionality of the spaces, with solutions designed to ensure a pleasant quality of life in every season. Completing the property are a water reserve, a private parking space, and provisions for air conditioning, features that help make the home practical and comfortable.

Since it is still under construction, the apartment offers the opportunity to customize the interior finishes choosing from the options provided in the specifications, including floors, coatings, and details, to create an environment that fully reflects one's taste and housing needs.

This solution is ideal both as a main residence, a vacation home, or a real estate investment.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In un tranquillo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano, pensato per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Posada, i principali servizi e le splendide spiagge di Ovile e Paule 'e Mare, alcune tra le più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.

L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con angolo cottura che si apre su un'ampia veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per vivere appieno il piacevole clima mediterraneo durante gran parte dell'anno.

La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, è composta da due camere da letto e un bagno. Una delle camere dispone inoltre di una seconda veranda privata, uno spazio riservato che dona maggiore luminosità agli ambienti e offre un piacevole angolo all'aperto.
Ogni ambiente è stato progettato per garantire privacy, praticità e una piacevole vivibilità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi, con soluzioni pensate per garantire una piacevole qualità della vita in ogni stagione. Completano la proprietà una riserva idrica, un posto auto privato e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, dotazioni che contribuiscono a rendere l'abitazione pratica e confortevole.

Essendo ancora in fase di costruzione, l'appartamento offre l'opportunità di personalizzare le finiture interne scegliendo, tra le proposte previste dal capitolato, pavimenti, rivestimenti e dettagli, così da creare un ambiente che rispecchi pienamente il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.

questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

In einer ruhigen, neu gebauten Wohngegend bieten wir eine Dreizimmerwohnung im zweiten Stock an, ideal für alle, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen. Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Posada, die wichtigsten Dienstleistungen und die wunderschönen Strände von Ovile und Paule 'e Mare, einige der beliebtesten an der Nordostküste Sardiniens, in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Der Wohnbereich beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile, das sich auf eine große überdachte Veranda öffnet, ideal für Essen im Freien, Entspannungsmomente und um das angenehme mediterrane Klima während der meiste Zeit des Jahres voll zu genießen.

Der Schlafbereich, gut vom Gemeinschaftsraum getrennt, besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über eine zweite private Veranda, einen reservierten Raum, der mehr Helligkeit in die Räume bringt und eine angenehme Outdoor-Ecke bietet.
Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre, Praktikabilität und ein angenehmes Wohngefühl bietet und diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal macht.

Die Immobilie wird mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und Funktionalität der Räume gebaut, mit Lösungen, die ein angenehmes Lebensgefühl in jeder Jahreszeit gewährleisten. Zur Ausstattung gehören ein Wasserspeicher, ein privater Parkplatz und die Vorbereitungen für eine Klimaanlage, die dazu beitragen, das Zuhause praktisch und komfortabel zu machen.

Da das Projekt noch im Bau ist, bietet die Wohnung die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten, wobei man aus den im Bauvertrag vorgesehenen Vorschlägen für Böden, Fliesen und Details wählen kann, um eine Umgebung zu schaffen, die den eigenen Geschmack und die eigenen Wohnbedürfnisse widerspiegelt.

Diese Lösung ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als Anlageinvestment ideal.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 75 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: PO1348

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 35.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
162.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 34.9 km - Estação ferroviária - Enas
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 236.8 km
Hospital: 6.8 km - Ospedaletto
Costa: 2.5 km
Estância de esqui: 75.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 300 m - Loja de doces - Pasticceria Barmina
370 m - Supermercado - Orimiro
510 m - Açougue - Macelleria Mura
610 m - Loja de conveniência
Comer fora: 310 m - Café - Bar Millennium
920 m - Restaurante - Carpe Diem
1.5 km - Restaurante de fast food - 100x100 Sardinia
2.6 km - Bar - Su Nuraghe
Atividades esportivas: 980 m - Centro esportivo - Polisportiva - basquetebol
7.4 km - Centro hípico
20.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
38.0 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
Escolas: 450 m - Escola - Scuola Materna
5.6 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
46.7 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 770 m - Farmácia - Farmacia Orunesu
Veterinário: 16.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Posada

Altitude: 22 m s.n.m.
Área total: 32.77 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 3006

Mapa

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

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