185.000 €

Apartamento independente 3 quartos, 140 m²
Bosa, Oristano (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Na vila turística colorida e multiprimeira de Bosa, a principal cidade da Planargia atravessada pelo único rio navegável na Sardenha (Fiume Temo), caracterizada pelas típicas casas coloridas por tons de pastagem e varandas de ferro forjado, tudo nas ruas históricas ricas em história e no sopé do famoso castelo de Serravalle (ou Malaspina),
propõe-se à venda um apartamento luminoso totalmente renovado localizado no rés-do-chão na Viale Guglielmo Marconi, uma estrada muito central servida pelos principais serviços e pontos principais de referência da cidade (farmácia-hospita-negócios-locales etc.) muito perto da famosa aldeia balnear de Bosa Marina e das belas praias que a caracterizam.
O apartamento é composto da seguinte forma:
Em frente à entrada principal, há um pequeno terraço vedado de relevância exclusiva do apartamento.
Acolhe-nos uma entrada agradável com 2 arcos de madeira trabalhados que levam à área de dormir composta por dois quartos, e à casa de banho principal com banheira de canto (A casa de banho e um quarto têm vista para a janela diretamente para o grande e luminoso terraço rústico atrás da casa, do outro quarto é acessado diretamente pela porta da janela).
No lado esquerdo encontra-se o acesso a um terceiro quarto e, além do segundo arco, entra-se na sala de estar composta por uma grande sala central. (Quarto e Sala têm vista para a janela de frente para a rua).
Da sala principal dividida por uma porta, encontramos um pequeno corredor que leva à cozinha de canto com piso de alvenaria. (Apenas da cozinha você pode acessar o terraço rústico).
O terraço panorâmico rústico é finamente cuidado e equipado com todos os serviços, como fogos, lavabo, piso de corte e uma segunda casa de banho adjacente que inclui duche de lavatório e wc.
Uma pequena escadaria divide o portão de madeira do terraço, de uma arrecadação pavimentada com luz e espreguiçadeiras, mas acima de tudo do grande jardim cheio de árvores frutíferas com vista para o Castelo de Serravalle.
A casa está equipada com aquecimento independente, tendo ar condicionado / bomba de calor em todos os quartos, redes mosquiteiras de correr em todas as janelas e portas, várias capturas para a corrente e TV e sistema a gás para água quente.
Certificado APE disponível.
Área total da casa 140m2. cerca de (10m2 terraço na frente da casa).
Área total de terraço rústico coberto com banheiro externo adjacente 38m2. aproximadamente.
Área total do jardim com despensa de 190m2. Circa.
Amplo estacionamento disponível em frente à casa.
Excelente também para um possível investimento no setor turístico, como B&B ou aluguel, considerando as generosas dimensões do imóvel e a afluência turística em todas as estações graças a uma cidade que oferece inúmeras festas e repetições todos os anos.
Simplidade e transparência para a divulgação de toda a burocracia do caso.
Para mais informações ou para ver o imóvel, entre em contato com +393464227582 ou escreva para e-mail:pintori_antioco@tiscali.it

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the colorful and award-winning tourist village of Bosa, the main city of Planargia crossed by the only navigable river in Sardinia (Fiume Temo) and characterized by the typical colored houses in pastel tones, by wrought iron balconies, all in the historic alleys with an ancient and at the foot of the famous castle of Serravalle (or Malaspina), It is proposed for sale and in exclusive apartment completely renovated about 15 years ago located on the ground floor in Viale Guglielmo Marconi, a very central street served by the major services and the main landmarks of the city (pharmacy-hospital-shops-locals etc) and not far from the well-known seaside village of Bosa Marina and the beautiful neighboring beaches that distinguish it. The apartment is made up as follows: In front of the entrance we find a small fenced terrace belonging exclusively to the apartment. Inside we are welcomed by a pleasant entrance with 2 arches in worked wood which leads to the antechamber which gives access to the sleeping area consisting of two bedrooms, and to the main bathroom with corner bathtub. (The bathroom and a room overlook with the window directly onto the beautiful and bright rustic terrace behind the house, from the other room you can access it directly from the French window). On the left side we find the access to a third room and passing the second arch leads to the living area with a large central room. (Room and Hall have a window facing the street). From the main room divided by a door, we find the entrance to the corner kitchen with masonry worktop. (The rustic terrace can also be accessed from the kitchen). As already indicated, the rustic panoramic terrace is finely cared for and equipped with all services, such as burners, sink, cutting surface and a second adjacent bathroom which includes a shower, sink and toilet. A staircase consisting of three steps divides the wooden gate of the terrace, from a paved storage room equipped with light and shelves, but above all from the large garden full of fruit trees with a view of the Serravalle Castle.
The house is equipped with independent heating with air conditioners / heat pumps in all rooms, sliding mosquito nets on every window and door, various sockets for electricity and TV antenna in every room and a gas system for water hot. APE certificate available. Total house surface area 140m2. approximately (10m2 terrace in front of the house). Total surface area of rustic terrace with adjoining external bathroom 38m2. about . Total garden area with storage room 190m2. About. Also excellent for a possible investment in the tourism sector as a B&B or guest house considering the generous dimensions of the property and the tourist influx in every period due to the fact that the city has countless festivals and anniversaries throughout the year. Simplicity and transparency for dealing with all the necessary bureaucracy. The price is reasonably negotiable for those who are really interested in purchasing. For further information or to view the property contact the number +393464227582 or write to the email: pintori_antioco@tiscali.it

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel coloratissimo e pluripremiato borgo turistico di Bosa, principale città della Planargia attraversata dall'unico fiume navigabile in Sardegna (Fiume Temo) caratterizzata dalle tipiche case colorate dai toni pastello e dai balconi in ferro battuto, il tutto nei vicoli storici ricchi di storia ed ai piedi del famoso castello di Serravalle (o Malaspina),
si propone in vendita luminoso appartamento interamente ristrutturato ubicato al piano terra nel Viale Guglielmo Marconi, centralissima strada servita dai maggiori servizi e dai punti di riferimento principali dellà città (farmacia-ospedale-negozi-locali etc) vicinissima alla nota frazione balneare di Bosa marina e dalle bellissime spiagge che la contradistinguono.
L'appartamento si compone come segue:
Antistante l'ingresso principale troviamo un piccolo terrazzo recintato di esclusiva pertinenza dell’appartamento.
Ci accoglie un gradevole ingresso con 2 arcate in legno lavorato dalle quali si accede alla zona notte composta da due camere da letto, e al bagno principale con vasca angolare (Il bagno e una camera si affacciano con la finestra direttamente nell'ampia e luminosa terrazza rustica retrostante la casa, dall'altra camera invece vi si accede direttamente dalla porta finestra).
Sul lato sinistro troviamo invece l'accesso ad una terza camera da letto e avanzando oltre la seconda arcata si accede alla zona giorno composta da ampia sala centrale. (Camera e Sala si affacciano con la finestra fronte strada).
Dalla sala principale diviso da una porta, troviamo un piccolo corridoio che conduce alla cucina ad angolo con piano in muratura. (Anche dalla cucina si può accedere alla terrazza rustica ).
La terrazza rustica panoramica si presenta finemente curata e dotata di tutti i servizi, quali fuochi, lavabo, piano da taglio e di un secondo bagnetto adiacente che comprende doccia lavabo e wc.
Una piccola scalinata divide il cancello in legno della terrazza, da un ripostiglio pavimentato dotato di luce e scaffali, ma sopratutto dall'ampio giardino ricco di alberi da frutto con vista sul Castello di Serravalle.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo disponendo di condizionatori/pompe di calore in tutti gli ambienti, zanzariere scorrevoli ad ogni finestra e porta, di svariate prese per la corrente e per la tv e del sistema a gas per l’acqua calda.
Certificato APE disponibile.
Totale superficie casa 140mq. circa (10mq terrazzo antistante casa).
Totale superficie terrazza rustica coperta con annesso bagno esterno 38mq. circa .
Totale superficie giardino con ripostiglio 190mq. Circa.
Ampio parcheggio disponibile fronte abitazione.
Ottima anche per un eventuale investimento nel settore turistico come B&B o affittacamere considerando le generose dimensioni dell’immobile e l’affluenza turistica in ogni stagione grazie a una città che ogni anno offre innumerevoli feste e ricorrenze.
Semplicità e trasparenza per il disbrigo di tutta la burocrazia del caso.
Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattare il numero +393464227582 o scrivere alla mail: pintori_antioco@tiscali.it

Im farbenfrohen und preisgekrönten Touristendorf Bosa, der Hauptstadt von Planargia, durchquert vom einzigen schiffbaren Fluss Sardiniens (Fiume Temo) und charakterisiert durch die typischen farbigen Häuser in Pastelltönen, durch schmiedeeiserne Balkone, alles in den historischen Gassen mit einer alten und am Fuße der berühmten Burg von Serravalle (oder Malaspina), Es wird zum Verkauf angeboten und befindet sich in einer exklusiven Wohnung, die vor etwa 15 Jahren komplett renoviert wurde und sich im Erdgeschoss in der Viale Guglielmo Marconi befindet, einer sehr zentralen Straße, die von den wichtigsten Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt (Apotheken, Krankenhäusern, Geschäften, Einheimischen usw.) bedient wird ) und nicht weit vom bekannten Küstenort Bosa Marina und den wunderschönen Nachbarstränden entfernt, die ihn auszeichnen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Vor dem Eingang finden wir eine kleine eingezäunte Terrasse, die ausschließlich zur Wohnung gehört. Im Inneren empfängt uns ein angenehmer Eingang mit zwei Bögen aus bearbeitetem Holz, der zum Vorraum führt, der Zugang zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zum Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne bietet. (Das Badezimmer und ein Zimmer haben durch das Fenster Aussicht direkt auf die schöne und helle rustikale Terrasse hinter dem Haus, vom anderen Zimmer aus gelangt man direkt durch die Fenstertür darauf. Auf der linken Seite finden wir den Zugang zu einem dritten Raum und durch den zweiten Bogen gelangt man in den Wohnbereich mit einem großen zentralen Raum. (Zimmer und Flur haben ein Fenster zur Straße). Vom Hauptraum, der durch eine Tür getrennt ist, gelangen wir in die Eckküche mit gemauerter Arbeitsplatte. (Die rustikale Terrasse ist auch von der Küche aus zugänglich). Wie bereits erwähnt, ist die rustikale Panoramaterrasse sorgfältig gepflegt und mit allen Annehmlichkeiten wie Herdplatten, Waschbecken, Schneidefläche und einem zweiten angrenzenden Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Eine aus drei Stufen bestehende Treppe trennt das Holztor der Terrasse von einem gepflasterten Abstellraum mit Licht und Regalen, vor allem aber vom großen Garten voller Obstbäume mit Blick auf das Schloss Serravalle.
Das Haus ist mit einer unabhängigen Heizung mit Klimaanlagen/Wärmepumpen in allen Räumen, verschiebbaren Moskitonetzen an jedem Fenster und jeder Tür, verschiedenen Steckdosen für Strom und TV-Antenne in jedem Raum sowie einer Gasanlage für Warmwasser ausgestattet. APE-Zertifikat verfügbar. Gesamtfläche des Hauses 140m2. ca. (10m2 Terrasse vor dem Haus). Gesamtfläche der rustikalen Terrasse mit angrenzendem Außenbad 38m2. um . Gesamtgartenfläche mit Abstellraum 190m2. Um. Auch hervorragend für eine mögliche Investition im Tourismussektor als B&B oder Gästehaus geeignet, angesichts der großzügigen Ausmaße des Anwesens und des Touristenzustroms zu jeder Zeit, da in der Stadt das ganze Jahr über unzählige Feste und Jubiläen stattfinden. Einfachheit und Transparenz für den Umgang mit der gesamten notwendigen Bürokratie. Der Preis ist für echte Kaufinteressenten einigermaßen verhandelbar. Für weitere Informationen oder zur Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie die Nummer +393464227582 oder schreiben Sie an die E-Mail: pintori_antioco@tiscali.it

En el colorido y premiado pueblo turístico de Bosa, la ciudad principal de Planargia atravesada por el único río navegable de Cerdeña (Fiume Temo) y caracterizada por las típicas casas de colores en tonos pastel, por balcones de hierro forjado, todo ello en callejones históricos con una antigua y al pie del famoso castillo de Serravalle (o Malaspina), Se propone a la venta un apartamento exclusivo completamente renovado hace unos 15 años ubicado en la planta baja en Viale Guglielmo Marconi, una calle muy céntrica con los principales servicios y los principales puntos de interés de la ciudad (farmacia-hospital-tiendas-locales, etc. ) y no muy lejos del conocido pueblo costero de Bosa Marina y de las hermosas playas vecinas que lo distinguen. El apartamento se compone de la siguiente manera: Delante de la entrada encontramos una pequeña terraza vallada de propiedad exclusiva del apartamento. En el interior nos recibe una agradable entrada con 2 arcos de madera trabajada que conduce a la antecámara que da acceso a la zona de noche compuesta por dos dormitorios, y al baño principal con bañera de esquina (el baño y una habitación dan a la ventana). directamente a la hermosa y luminosa terraza rústica detrás de la casa, desde la otra habitación se accede directamente desde la ventana francesa). En el lado izquierdo encontramos el acceso a una tercera habitación y pasando el segundo arco se accede a la zona de estar con una gran sala central. (Habitación y Salón tienen ventana a la calle). Desde la estancia principal dividida por una puerta encontramos la entrada a la cocina esquinera con encimera de mampostería. (También se puede acceder a la terraza rústica desde la cocina). Como ya se indicó, la rústica terraza panorámica está finamente cuidada y equipada con todos los servicios, como fogones, fregadero, superficie de corte y un segundo baño adyacente que incluye ducha, lavabo e inodoro. Una escalera formada por tres escalones separa el portón de madera de la terraza, de un trastero pavimentado equipado con luz y estanterías, pero sobre todo del gran jardín lleno de árboles frutales con vistas al Castillo de Serravalle.
La casa está equipada con calefacción independiente con aire acondicionado/bombas de calor en todas las habitaciones, mosquiteras correderas en cada ventana y puerta, varias tomas de electricidad y antena de TV en cada habitación y sistema de gas para agua caliente. Certificado APE disponible. Superficie total casa 140m2. aproximadamente (terraza de 10m2 delante de la casa). Superficie total de terraza rústica con baño exterior contiguo 38m2. acerca de . Superficie total de jardín con trastero 190m2. Acerca de. Excelente también para una posible inversión en el sector turístico como B&B o casa de huéspedes considerando las generosas dimensiones de la propiedad y la afluencia turística en cada época debido a que la ciudad cuenta con innumerables festivales y aniversarios durante todo el año. Sencillez y transparencia para afrontar toda la burocracia necesaria. El precio es razonablemente negociable para aquellos que estén realmente interesados en comprarlo. Para más información o ver la propiedad contacte al número +393464227582 o escriba al correo electrónico: pintori_antioco@tiscali.it

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 140 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 186 m²
Terraço: 40 m²
Classe energética: NA
Referência: Beautiful 140m2 apartment with large garden with a panoramic view of the Serravalle castle

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 41.0 km - Alghero AHO - Fertilia
109.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
126.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
2.1 km - Estação ferroviária - Bosa Marina
Hospital: 450 m - Administration and mortuary
Costa: 2.2 km
Estância de esqui: 75.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 280 m - Supermercado - Sisa
350 m - Peixaria - Maruzella
460 m - Padaria
500 m - Frutaria
Comer fora: 220 m - Café - Gray
240 m - Bar - Paninoteca Da Jolly
240 m - Restaurante de fast food - Pizze al Taglio da Giovanni
260 m - Restaurante - Taverna
Atividades esportivas: 1.1 km - Centro esportivo
21.6 km - Ginásio
27.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Is Arenas
34.8 km - Centro hípico
Escolas: 450 m - Escola - Scuola Primaria Scherer
11.7 km - Universidade - Centro Multimediale Montiferru - Montiferru Institute Of Informatics and Technology
13.6 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
Farmácia: 330 m - Farmácia - Farmacia Dott. Franco Solinas
Veterinário: 17.1 km - Veterinário - Clinica veterinaria

Informação de Bosa

Altitude: 2 m s.n.m.
Área total: 128.02 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 7533

Mapa

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Particular

Antioco Pintori

Viale Guglielmo Marconi, Bosa, Oristano

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Apartamento independente 3 quartos, 140 m² Bosa, Oristano (província)