Casa 3 quartos, 190 m²

Magomadas, Oristano (província)

Magomadas, na costa oeste da Sardenha, a 60 km do aeroporto de Alghero, 10 km de Bosa e 5 km das aldeias marinhas de Noesala e Porto Alabe,
VENDESI LUMINOSÍSSIMO ÁTICO de 190 mq ocupando o 2º e último andar de uma moradia trifamiliar, com 3 terraços (20 mq cada) e 2 amplos varandas de onde admirar encantadoras alvoradas com vista para o Montiferru e impareáveis pores do sol sobre o mar com esplêndida panorâmica do promontório de Capo Marrargiu.
Casa dotada de acabamentos de qualidade, remodelada em 2008 respeitando as normas de requalificação energética, aquecimento por piso radiante alimentado autonomamente por painéis solares e caldeira a gás de baixo consumo (condensação), reguladores climáticos para ambiente individual, condicionadores inverter presentes ou predispostos em todas as zonas.
Zona diurna: grande e luminoso salão com lareira em mármore precioso, ampla janela panorâmica com vista para o mar, conectado a terraço e varanda ambos com vista para o mar; grande e luminosíssima cozinha mansardada, conectada a 2 terraços em ambos os lados panorâmicos, com amplo plano de cozinha em alvenaria completo com todos os acessórios; escritório, eventualmente adibível a outro uso, conectado a varanda; casa de banho com cabine de duche.
Zona noturna: quarto de casal com varanda vista para o mar, com anexa volumosa sala de armário equipada e exclusivo banheiro principal com dupla pia e banheira de hidromassagem; 2 quartos de dormir ambos conectados a varanda; casa de banho com amplo cabine de duche; sótão conectado a terraço com vista para o mar eventualmente adibível a quarto de dormir ou outro); lavandaria/engomadoria conectada a terraço.
Apartamento – com mobiliário em parte disponível – é acessível por 2 entradas separadas que o tornam adequado para uma eventual divisão em duas habitações autónomas.
Reserva hídrica autónoma; amplo pátio para uso comum (perímetro azul) com lugar de estacionamento reservado; porção de jardim/fruteiro de propriedade de 619 mq. (perímetro amarelo), dentro de um mais amplo jardim/fruteiro/oliveiro de cerca de 3000 mq (perímetro branco) comprável separadamente de outro proprietário.