650.000 €

Moradia 4 quartos, 255 m²
Scano di Montiferro, Oristano (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Scano di Montiferro, uma vila antiga hospitalária com caráter no centro-oeste da Sardenha, rica em nascentes e bosques centenários; a 400 mt acima do nível do mar, de onde fica a apenas 15 minutos de distância, está localizado a meio caminho entre Alghero e Oristano. Caracterizado por usos e costumes antigos e por especialidades gastronómicas com ladrilhos únicos, a cultivação de oliveiras e vinhas e a produção de cerejeiras feitas à mão também é de grande importância, entre os quais “su casizzolu”, feitos por lago de calor. Neste contexto único de vida simples e tranquila, oferecemos para SALE uma villa maravilhosa em excelente estado, localizada em uma posição panorâmica deslumbrante, com vistas incríveis sobre o mar e a paisagem circundante, nos arredores da vila, mas a dois minutos de todas as instalações, dispostas em três níveis e rodeadas por um grande terreno, de mais de três hectares, plantados com vinhas e olivais com outras áreas ainda para ser plantado. O piso térreo da villa foi recentemente concluído e mobilado com bom gosto e atenção aos detalhes e destaca a originalidade de combinações com características clássicas e tendências contemporâneas com efeito sóbrio e requintado. Na cave com janelas, há um grande pátio com vários lugares de estacionamento, uma bela varanda coberta de mais de 40 metros quadrados, uma cozinha rústica de quase 60 metros quadrados com lareira e forno a lenha, área de cozinha, casa de banho, corredor, duas caves, uma das quais com frigorífico, despensa e uma terceira adega de 35 metros quadrados; espaço comercial de 87 m2 com possibilidade de alterar o seu uso. Térreo: quatro quartos, dois banheiros, varanda coberta de mais de 20 m2, corredor, duas salas de jantar com cozinha e lareira, terraço com vista panorâmica de quase 90 m2; a poucos passos do edifício principal existe uma área externa com mesa e bancos embutidos, uma área de cozinha ao ar livre e uma churrasqueira, ideal para passar momentos únicos que desfrutam do pôr do sol durante as noites quentes de verão. A propriedade também tem outra área equipada para refeições ao ar livre com churrasqueira, mesa embutida e cadeiras. No primeiro andar temos um sótão grande para ser concluído com mais de 140 metros quadrados, principalmente habitável. A moradia também possui várias bombas de calor quente / frio, água potável ligada ao abastecimento público, um poço com nascente.
Devido à sua bela posição panorâmica e grande tamanho, a propriedade também é adequada para ser usada como uma pequena instalação de alojamento.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Scano di Montiferro, a hospitable, old village with character in central western Sardinia, rich in springs and century-old woods; at 400 mt above the sea level, from which it is only 15 minutes away, it is located halfway between Alghero and Oristano. Characterized by ancient uses and customs and by gastronomic specialties with unique flavours, the cultivation of olive trees and vines and the production of handmade cheese is also of great importance, among which “su casizzolu”, made by cow milk, stands out. In this unique context of simple and peaceful life, we offer for SALE a wonderful villa in excellent condition, located in a breathtaking panoramic position, with amazing views over the sea and the surrounding countryside, just outside the village but two minutes from all the facilities, arranged on three levels and surrounded by a large plot of land, of over three hectares, planted with vines and olive groves with other areas still to be planted. The ground floor of the villa has recently been completed and furnished with taste and attention to details and stands out for the originality of combinations with classic features and contemporary trends with a sober and refined effect. In the basement with windows, there is a large courtyard with several parking spaces, a beautiful covered veranda of over 40 square meters, a rustic kitchen of almost 60 square meters with fireplace and wood-burning oven, kitchen area, bathroom, hallway, two cellars, one of which with fridge, utility room and a third cellar of 35 sq mt; commercial space of 87 sq mt with the possibility of changing its use. Ground floor: four bedrooms, two bathrooms, covered veranda of over 20 sq mt, hallway, two dining rooms with kitchen area and fireplace, terrace with panoramic views of almost 90 sq mt; at few steps from the main building there is an outdoor area with a built-in table and benches, an outdoor kitchen area and a barbeque, ideal for spending unique moments enjoying the sunset, during the warm Summer evenings. The property has also another area equipped for outdoor dining with barbeque, built-in table and chairs. On the first floor we have a large attic to be completed of over 140 square meters mostly livable. The villa has also several hot/cold heat pumps, drinkable water connected to the public supply, a well with a spring.
Due to its beautiful panoramic position and large size, the property is also suitable to be used as a small accommodation facility.

Scano di Montiferro, ospitale, antico e caratteristico borgo della Sardegna centro occidentale, ricco di numerose sorgenti e boschi secolari; posizionato a 400 m. sul livello del mare, dal quale dista solo 15 minuti, si trova a meta strada tra Alghero e Oristano. Caratterizzato da antichi usi e costumi e da specialità gastronomiche dai sapori unici, ha ampio rilievo anche la coltura dell’ulivo e della vite e la produzione di formaggi lavorati con metodi artigianali tra i quali primeggia “su casizzolu”, derivato dal latte vaccino. In questo contesto privilegiato di vita semplice e tranquilla, proponiamo in VENDITA una splendida villa in ottimo stato, situata in una posizione panoramica da togliere il fiato, con spettacolare vista sul mare e sulle campagne circostanti, appena fuori dal paese ma due minuti da tutti i servizi, disposta su tre livelli e circondata da un terreno di ampia metratura, oltre tre ettari, piantumati a vigneto e in parte ad oliveto con altre zone ancora da piantumare. Il piano terra della villa è di recente completamento e allestimento, arredata con gusto e cura dei dettagli e si distingue per l’originalità e la fantasia degli abbinamenti a tratti classici ma con tendenze contemporanee dall’effetto sobrio e raffinato. Al piano seminterrato finestrato ci accoglie un ampio cortile con diversi posti auto, una bella veranda coperta di oltre 40 mq, cucina rustica di quasi 60 mq con caminetto e forno a legna, angolo cottura, bagno, disimpegno, due cantine una delle quali con cella frigo, ripostiglio e una terza cantina di 35 mq; locale commerciale di 87 mq con possibilità di modificarne la destinazione d’uso. Piano terra: quattro camere da letto, due bagni, veranda coperta di oltre 20 mq disimpegno, due sale da pranzo con angolo cottura e termo camino, terrazza con vista panoramica di quasi 90 mq; due passi dal fabbricato principale troviamo una zona all’aperto con tavolo e panche in muratura, angolo cottura e barbecue, ideale per trascorrere momenti unici al calar del sole, durante le calde sere d’estate; La proprietà dispone inoltre di un’altra zona attrezzata per mangiare all’aperto con barbecue, tavolo e sedie in muratura. Al primo piano troviamo un’ampia mansarda da completare di oltre 140 mq in gran parte vivibile. La villa dispone inoltre di diverse pompe di calore caldo/freddo, acqua potabile collegata alla rete pubblica, pozzo con sorgente perenne.
La proprietà per la splendida posizione panoramica e per l’ampia metratura si presta ad essere utilizzata anche come piccola struttura ricettiva.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 255 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Terreno: 3,3 ha
Classe energética: C110
Referência: Alle Porte del Sole

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 53.0 km - Alghero AHO - Fertilia
109.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
114.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 170 m - Paragem de autocarro
7.0 km - Estação ferroviária - Tinnura
Hospital: 12.4 km - Italian Red Cross volunteers
Costa: 10.5 km
Estância de esqui: 64.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 490 m - Supermercado - VerdeMarket
3.1 km - Peixaria - Pescheria Salvatore
3.1 km - Loja de conveniência - Sa Buttega
3.1 km - Açougue
Comer fora: 250 m - Restaurante de fast food - Pizzeria
570 m - Bar
3.1 km - Restaurante - Ristorante Desogos
3.2 km - Pub - Ghibli Pub
Atividades esportivas: 7.0 km - Centro esportivo
9.3 km - Ginásio
20.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Is Arenas
23.1 km - Centro hípico
Escolas: 180 m - Escola - Scuola Elementare
570 m - Universidade - Centro Multimediale Montiferru - Montiferru Institute Of Informatics and Technology
3.4 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
Farmácia: 560 m - Farmácia - Farmacia Cabras
Veterinário: 21.2 km - Veterinário - Clinica veterinaria

Informação de Scano di Montiferro

Altitude: 380 m s.n.m.
Área total: 60.47 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1434

Mapa

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