Negociável
1.480.000 €
Moradia 8 quartos, 220 m² Muravera, Sardenha do Sul (província)
Características
jardim
Descrição
A propriedade está localizada em Feraxi, a cerca de 1 km das famosas bacias de Feraxi, no município de Muravera; geograficamente localizado no sudeste da Sardenha, cerca de 20 minutos de Villasimius.
Ligado à capital regional: Cagliari, através de uma via expressa (cerca de 45 minutos) do aeroporto de Elmas.
Primeiro Edifício: Moradia com 8 assoalhadas num total de 170 m2
Segundo Edifício: 4 quartos para um total de 50 m2
O acesso à unidade da propriedade é feito por uma estrada "branca" onde existe um portão de entrada e a sua avenida ladeada de pinheiros marinhos.
O compêndio é composto por duas unidades residenciais adjacentes, algumas salas auxiliares (arrecadação e forno) e uma área de aprox. 260.000 m2 com lotes secundários adjacentes de 105.000 m2 e 155.000 m2 respectivamente.
O edifício principal (habitável) tem uma estrutura em granito polido e pintado e blocos de granito da Sardenha, com pavimento em betão-cimento, cobertura em betão armado e cobertura em camada única, e está construído num piso acima do solo.
Seu interior é dividido da seguinte forma:
- sala, kitchenette, corredor, n. 2 casas de banho e n. 3 quartos, com pavimentos e paredes (casas de banho e cozinha) em grés porcelânico, paredes rebocadas e pintadas;
As portas exteriores são em alumínio, sem portadas, e as portas interiores em madeira favo de mel.
A segunda unidade residencial adjacente (a recuperar) é atualmente utilizada como armazém, e está dividida da seguinte forma:
- Hall de entrada/sala, cozinha e casa de banho, com pavimento em grés, paredes estucadas e tecto em madeira com cannucciato.
Toda a unidade não tem sistema de aquecimento que é garantido por um fogão a lenha e lareira na sala.
No exterior existe uma arrecadação com estrutura e tecto em tijolo, e um forno a lenha com arrumos em tijolo anexo.
Outro edifício (a ser restaurado) :
Composto por cozinha, dois quartos e casa de banho
Deve-se notar que as estruturas existentes estão em uma classe residencial.
A grande área disponível, parte semi-plana e parte declinante até se tornar sopé, pode ser cultivada como terra de origem vulcânica e boa fertilidade, propícia ao cultivo de ervas medicinais e aromáticas.
A área é atualmente rica em vegetação típica do "mato mediterrâneo" e indígena; que têm a maior concentração de Lentischio (planta aromática típica da Sardenha)
O terreno é cercado por estradas com perímetro "branco" e estradas internas e parcialmente (a montante do Ferru) a partir da avenida do fogo.
Junto à zona existe uma aldeia construída na década de 80 (cerca de 20 unidades), pelo que já se encontram todos os serviços e equipamentos primários, tais como: o aqueduto, a electricidade e a linha telefónica, todos passando pelo terreno estimado.
O terreno usufrui de uma bela vista sobre o mar.
O PPR atualmente em vigor, prevê uma grande área sujeita a estimativa, um (F) Destino Turístico, um projeto de possível uso do solo para fins de turismo comercial/turismo
Dentro da área existe um Nuraghe , circunscrito como sítio de valor histórico, com restrição de conservação.
Para visualizar a planta baixa clique na foto sem pré-visualização.
Ligado à capital regional: Cagliari, através de uma via expressa (cerca de 45 minutos) do aeroporto de Elmas.
Primeiro Edifício: Moradia com 8 assoalhadas num total de 170 m2
Segundo Edifício: 4 quartos para um total de 50 m2
O acesso à unidade da propriedade é feito por uma estrada "branca" onde existe um portão de entrada e a sua avenida ladeada de pinheiros marinhos.
O compêndio é composto por duas unidades residenciais adjacentes, algumas salas auxiliares (arrecadação e forno) e uma área de aprox. 260.000 m2 com lotes secundários adjacentes de 105.000 m2 e 155.000 m2 respectivamente.
O edifício principal (habitável) tem uma estrutura em granito polido e pintado e blocos de granito da Sardenha, com pavimento em betão-cimento, cobertura em betão armado e cobertura em camada única, e está construído num piso acima do solo.
Seu interior é dividido da seguinte forma:
- sala, kitchenette, corredor, n. 2 casas de banho e n. 3 quartos, com pavimentos e paredes (casas de banho e cozinha) em grés porcelânico, paredes rebocadas e pintadas;
As portas exteriores são em alumínio, sem portadas, e as portas interiores em madeira favo de mel.
A segunda unidade residencial adjacente (a recuperar) é atualmente utilizada como armazém, e está dividida da seguinte forma:
- Hall de entrada/sala, cozinha e casa de banho, com pavimento em grés, paredes estucadas e tecto em madeira com cannucciato.
Toda a unidade não tem sistema de aquecimento que é garantido por um fogão a lenha e lareira na sala.
No exterior existe uma arrecadação com estrutura e tecto em tijolo, e um forno a lenha com arrumos em tijolo anexo.
Outro edifício (a ser restaurado) :
Composto por cozinha, dois quartos e casa de banho
Deve-se notar que as estruturas existentes estão em uma classe residencial.
A grande área disponível, parte semi-plana e parte declinante até se tornar sopé, pode ser cultivada como terra de origem vulcânica e boa fertilidade, propícia ao cultivo de ervas medicinais e aromáticas.
A área é atualmente rica em vegetação típica do "mato mediterrâneo" e indígena; que têm a maior concentração de Lentischio (planta aromática típica da Sardenha)
O terreno é cercado por estradas com perímetro "branco" e estradas internas e parcialmente (a montante do Ferru) a partir da avenida do fogo.
Junto à zona existe uma aldeia construída na década de 80 (cerca de 20 unidades), pelo que já se encontram todos os serviços e equipamentos primários, tais como: o aqueduto, a electricidade e a linha telefónica, todos passando pelo terreno estimado.
O terreno usufrui de uma bela vista sobre o mar.
O PPR atualmente em vigor, prevê uma grande área sujeita a estimativa, um (F) Destino Turístico, um projeto de possível uso do solo para fins de turismo comercial/turismo
Dentro da área existe um Nuraghe , circunscrito como sítio de valor histórico, com restrição de conservação.
Para visualizar a planta baixa clique na foto sem pré-visualização.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil220 m²
- Quartos8
- Casas de banho4
- Terreno32 ha
- Classe energética
- ReferênciaVilla Feraxi at 300 mt from the sea + Second Unit + lots for a total of 26 hectares
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada295.2 km
- Hospital12.4 km - Pronto Soccorso Ospedale "San Marcellino"
- Costa710 m
- Estância de esqui293.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia12.3 km - Farmácia - Dr. Congiu
- Veterinário40.3 km - Veterinário - Clinica San Giuseppe
Informação de Muravera
- Altitude11 m s.n.m.
- Área total93.51 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População5160
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Particular
PISANO MARIO
Via Borgo San Dalmazzo, 34 - SP23, Bernezzo, Cuneo
+39 335 8278941
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