380.000 €
Terreno , 73000 m² Muravera, Sardenha do Sul (província)
Descrição
A propriedade estende-se por cerca de 73.000 m² (cerca de 7,3 hectares) num contexto natural de particular valor paisagístico. É quase inteiramente plana, com amplo desenvolvimento de frente para o mar de cerca de 1.000 metros lineares e posição de absoluto interesse, diretamente virada para a encantadora e selvagem praia de Feraxi.
A propriedade é caracterizada por uma paisagem de grande fascínio, com presença significativa de pinhal natural e maquis mediterrânico, além de acessos fáceis e vias internas que atravessam a propriedade de norte a sul. A área está livre de edificações permanentes e conserva uma forte identidade ambiental, cada vez mais rara ao longo das costas sardenhas. Está também presente um poço de água ativo.
Do ponto de vista urbanístico, a propriedade recai na Zona F – Turística do Plano Regulador Geral (PRG) do Município de Muravera e está sujeita a proteção paisagística e ambiental. Uma porção da propriedade é atualmente utilizada, de forma sazonal, como estacionamento diurno pago para automóveis, motos, motorhomes, campers e motorcaravans, atividade regularmente autorizada e já sujeita a Avaliação de Incidência ambiental com resultado positivo.
A propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura um bem costeiro de grande dimensão, com características dificilmente replicáveis ao longo da costa sardenha.
Trata-se de um terreno que se presta particularmente para utilizações sazonais e de baixo impacto, no respeito do contexto ambiental. O uso da propriedade é compatível com a instalação de estruturas de fácil remoção a serviço da balneação, da náutica e da restauração, preparação e administração de bebidas e alimentos, e finalizadas ao exercício de atividades desportivas, lúdico-recreativas diretamente conectadas ao uso do mar.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Condição
- N/A
- Área útil
- 0 m²
- Terreno
- 7,3 ha
- Classe energética
- Referência
- Terreno di Feraxi
Distância de:
- Aeroportos
47.0 km - Cagliari CAG - Elmas
176.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
183.0 km - Alghero AHO - Fertilia
- Saída da autoestrada
- 295.3 km
- Hospital
- 11.8 km - Pronto Soccorso Ospedale "San Marcellino"
- Costa
- 140 m
- Estância de esqui
- 82.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.0 km - Supermercado
3.7 km - Loja de conveniência
5.7 km - Loja da quinta
7.2 km - Loja de queijo - Caseificio Fratelli Codonesu
- Comer fora
160 m - Bar - Chiosco estivo
2.1 km - Restaurante - Ittiturismo Peschiera di Feraxi
2.4 km - Restaurante de fast food
3.0 km - Café
- Atividades esportivas
4.6 km - Centro hípico - Centro Ippico Agrituristico del Sarrabus
8.6 km - Centro esportivo
20.8 km - Ginásio - No Pain No Gain
22.0 km - Clube de Golfe - Tanka Golf Club
- Escolas
10.7 km - Escola - I.I.S.S. "Giuseppe Dessì"
41.5 km - Universidade - Cittadella Universitaria
42.7 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di Musica Giovanni Pierluigi da Palestrina
- Farmácia
- 11.7 km - Farmácia - Dr. Congiu
- Veterinário
- 40.7 km - Veterinário - Clinica San Giuseppe
Informação de Muravera
- Altitude
- 11 m s.n.m.
- Área total
- 93.51 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 5160
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