The property, located in the beautiful resort of Alghero, offers a unique combination of elegance, comfort and sustainability in one of the most fascinating areas of Sardinia. Alghero is famous for its charming historic centre, the ancient walls surrounding the old town and its Catalan architectural style, a legacy of the long Spanish rule. The narrow streets and lively squares are full of shops, restaurants and cafés offering local and international specialities.
The location of the property is very strategic, allowing easy access to some of the most beautiful beaches of the Coral Riviera. Porto Ferro, with its crystal-clear waters and golden sand, is only 4 km away, while the Porto Conte Natural Park, 6 km away, offers hiking trails, sea caves and surprising biodiversity. The centre of Alghero, only 10 km away, is a reference point for those who wish to immerse themselves in city life without forgoing the tranquillity and natural beauty of the surroundings.
The property is only 3 km from Alghero airport, making travel particularly convenient and quick for both residents and guests. Furthermore, the proximity to Stintino and the famous Pelosa beach, which can be reached in about 30 minutes by car, offers further possibilities for recreation and relaxation in one of Sardinia's most famous seaside resorts.The property itself is a real gem. The early 1990s farmhouse, completely renovated, is spread over two floors. On the ground floor, there are seven two-room flats, each with all the necessary amenities, a cosy breakfast room and no less than eight bathrooms. On the upper floor, the attic offers versatile additional space that can be used according to the owner's needs.
In addition to the farmhouse, the property includes an annexe with four bedrooms and four bathrooms, ideal for accommodating friends and family or for use as a guesthouse. The recent villa of approximately 200 square metres is an example of elegance and modernity: with three bedrooms, three bathrooms, a large living room, a modern kitchen, a laundry area and outdoor verandas, it offers a perfect environment for living and relaxing.
Completing the offer is a 90 square metre villa with two bedrooms, two bathrooms, a living area and a veranda, and a further 100 square metre structure that can be used as a spa or gym, adding a touch of luxury and well-being to the property.
The property is immersed in an extraordinary natural setting, with a 2-hectare olive grove, a 4-hectare vineyard and an orchard contributing to a green and productive environment. The salt-water infinity pool offers a relaxing oasis with breathtaking views, while the photovoltaic system of approximately 15 kW ensures a sustainable approach to energy management.
This property represents a unique opportunity to live immersed in the beauty and tranquillity of Sardinian nature, without renouncing modern conveniences and proximity to important tourist attractions and services. It is ideal both as a prestigious private residence and as luxury accommodation, ready to welcome anyone who wishes to live an authentic and unforgettable experience in Sardinia.
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La proprietà, situata nella splendida località di Alghero, offre una combinazione unica di eleganza, comfort e sostenibilità in una delle zone più affascinanti della Sardegna. Alghero è famosa per il suo centro storico ricco di fascino, le mura antiche che circondano la città vecchia e il suo stile architettonico catalano, retaggio della lunga dominazione spagnola. Le stradine strette e le piazze vivaci sono piene di negozi, ristoranti e caffè che offrono specialità locali e internazionali.
La posizione della proprietà è davvero strategica, permettendo di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della Riviera del Corallo. Porto Ferro, con le sue acque cristalline e la sabbia dorata, dista solo 4 km, mentre il Parco Naturale di Porto Conte, a 6 km, offre sentieri per escursioni, grotte marine e una biodiversità sorprendente. Il centro di Alghero, a soli 10 km, è un punto di riferimento per chi desidera immergersi nella vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza naturale dei dintorni.
La proprietà è a soli 3 km dall'aeroporto di Alghero, rendendo gli spostamenti particolarmente comodi e veloci sia per i residenti sia per eventuali ospiti. Inoltre, la vicinanza a Stintino e alla famosa spiaggia della Pelosa, raggiungibile in circa 30 minuti di auto, offre ulteriori possibilità di svago e relax in una delle località balneari più famose della Sardegna.
La proprietà stessa è un vero gioiello. Il casale dei primi anni '90, completamente ristrutturato, si sviluppa su due piani. Al piano terra, troviamo sette appartamenti bilocali, ciascuno dotato di tutti i comfort necessari, una sala colazione accogliente e ben otto bagni. Al piano superiore, la mansarda offre uno spazio aggiuntivo versatile, che puó essere utilizzato secondo le esigenze del proprietario.
Oltre al casale, la proprietà comprende una dépendance con quattro camere da letto e quattro bagni, ideale per ospitare amici, familiari o per essere utilizzata come struttura ricettiva. La villa recente di circa 200 mq è un esempio di eleganza e modernità: con tre camere da letto, tre bagni, un ampio salone, una cucina moderna, una zona lavanderia e verande esterne, offre un ambiente perfetto per vivere e rilassarsi.
A completare l'offerta, una villetta di 90 mq con due camere da letto, due bagni, una zona soggiorno e una veranda, e un'ulteriore struttura di 100 mq che puó essere destinata a spa o palestra, aggiungendo un tocco di lusso e benessere alla proprietà.
La proprietà è immersa in un contesto naturale straordinario, con un uliveto di 2 ettari, un vigneto di 4 ettari e un frutteto che contribuiscono a creare un ambiente verde e produttivo. La piscina infinity ad acqua salata offre un'oasi di relax con vista mozzafiato, mentre l'impianto fotovoltaico di circa 15 kW garantisce un approccio sostenibile alla gestione energetica.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza e nella tranquillità della natura sarda, senza rinunciare alle comodità moderne e alla vicinanza con importanti attrazioni turistiche e servizi. È ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di lusso, pronta ad accogliere chiunque desideri vivere un'esperienza autentica e indimenticabile in Sardegna.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a
Das Anwesen im wunderschönen Ferienort Alghero bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit in einer der faszinierendsten Gegenden Sardiniens. Alghero ist berühmt für sein charmantes historisches Zentrum, die alten Mauern, die die Altstadt umgeben, und seinen katalanischen Baustil, ein Erbe der langen spanischen Herrschaft. In den engen Gassen und auf den belebten Plätzen gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Spezialitäten anbieten.
Die Lage des Anwesens ist sehr strategisch und ermöglicht einen einfachen Zugang zu einigen der schönsten Strände der Korallenriviera. Porto Ferro mit seinem kristallklaren Wasser und dem goldenen Sand ist nur 4 km entfernt, während der 6 km entfernte Naturpark Porto Conte Wanderwege, Meereshöhlen und eine erstaunliche Artenvielfalt bietet. Das Zentrum von Alghero, nur 10 km entfernt, ist ein Bezugspunkt für diejenigen, die in das Stadtleben eintauchen möchten, ohne auf die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung zu verzichten.
Der Flughafen von Alghero ist nur 3 km entfernt, was die Anreise für Bewohner und Gäste besonders bequem und schnell macht. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Stintino und dem berühmten Pelosa-Strand, der in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in einem der bekanntesten Badeorte Sardiniens.Das Anwesen selbst ist ein wahres Schmuckstück. Das Anfang der 1990er Jahre komplett renovierte Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich sieben Zweizimmerwohnungen, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, einem gemütlichen Frühstücksraum und nicht weniger als acht Badezimmern ausgestattet sind. Im Obergeschoss bietet das Dachgeschoss vielseitigen zusätzlichen Raum, der je nach den Bedürfnissen des Eigentümers genutzt werden kann.
Zusätzlich zum Bauernhaus verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, das sich ideal für die Unterbringung von Freunden und Familie oder als Gästehaus eignet. Die neuere Villa von etwa 200 Quadratmetern ist ein Beispiel für Eleganz und Modernität: Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einem großen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einer Waschküche und Außenveranden bietet sie ein perfektes Umfeld zum Leben und Entspannen.
Ergänzt wird das Angebot durch eine 90 Quadratmeter große Villa mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnbereich und einer Veranda sowie einer weiteren 100 Quadratmeter großen Struktur, die als Spa oder Fitnessraum genutzt werden kann und dem Anwesen einen Hauch von Luxus und Wohlbefinden verleiht.
Das Anwesen liegt inmitten einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, mit einem 2 Hektar großen Olivenhain, einem 4 Hektar großen Weinberg und einem Obstgarten, die zu einer grünen und produktiven Umgebung beitragen. Der Salzwasser-Infinity-Pool bietet eine entspannende Oase mit atemberaubender Aussicht, während die Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 15 kW für ein nachhaltiges Energiemanagement sorgt.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Schönheit und Ruhe der sardischen Natur zu leben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und die Nähe zu wichtigen touristischen Attraktionen und Dienstleistungen verzichten zu müssen. Es eignet sich sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als luxuriöse Unterkunft, bereit, jeden willkommen zu heißen, der eine authentische und unvergessliche Erfahrung auf Sardinien machen möchte.
La propriété, située dans la magnifique station balnéaire d'Alghero, offre une combinaison unique d'élégance, de confort et de durabilité dans l'une des régions les plus fascinantes de la Sardaigne. Alghero est célèbre pour son charmant centre historique, les anciens murs qui entourent la vieille ville et son style architectural catalan, héritage de la longue domination espagnole. Les rues étroites et les places animées regorgent de boutiques, de restaurants et de cafés proposant des spécialités locales et internationales.
L'emplacement de la propriété est très stratégique, permettant un accès facile à certaines des plus belles plages de la Riviera de Corail. Porto Ferro, avec ses eaux cristallines et son sable doré, se trouve à seulement 4 km, tandis que le parc naturel de Porto Conte, à 6 km, offre des sentiers de randonnée, des grottes marines et une biodiversité surprenante. Le centre d'Alghero, à seulement 10 km, est un point de référence pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie urbaine sans renoncer à la tranquillité et à la beauté naturelle des environs.
La propriété se trouve à seulement 3 km de l'aéroport d'Alghero, ce qui rend les déplacements particulièrement pratiques et rapides pour les résidents et les hôtes. De plus, la proximité de Stintino et de la célèbre plage de Pelosa, accessible en 30 minutes de voiture, offre d'autres possibilités de loisirs et de détente dans l'une des stations balnéaires les plus célèbres de Sardaigne.La propriété elle-même est un véritable bijou. La ferme du début des années 1990, entièrement rénovée, est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend sept appartements de deux pièces, chacun doté de tous les équipements nécessaires, d'une agréable salle de petit-déjeuner et de pas moins de huit salles de bains. À l'étage supérieur, le grenier offre un espace supplémentaire polyvalent qui peut être utilisé selon les besoins du propriétaire.
En plus de la ferme, la propriété comprend une annexe de quatre chambres et quatre salles de bains, idéale pour accueillir des amis et de la famille ou pour servir de maison d'hôtes. La villa récente d'environ 200 mètres carrés est un exemple d'élégance et de modernité : avec trois chambres, trois salles de bains, un grand salon, une cuisine moderne, une buanderie et des vérandas extérieures, elle offre un environnement parfait pour vivre et se détendre.
L'offre est complétée par une villa de 90 mètres carrés avec deux chambres, deux salles de bains, un salon et une véranda, ainsi que par une autre structure de 100 mètres carrés qui peut être utilisée comme spa ou salle de sport, ajoutant ainsi une touche de luxe et de bien-être à la propriété.
La propriété est immergée dans un cadre naturel extraordinaire, avec une oliveraie de 2 hectares, un vignoble de 4 hectares et un verger contribuant à un environnement vert et productif. La piscine d'eau salée à débordement offre une oasis de détente avec des vues à couper le souffle, tandis que le système photovoltaïque d'environ 15 kW assure une approche durable de la gestion de l'énergie.
Cette propriété représente une opportunité unique de vivre immergé dans la beauté et la tranquillité de la nature sarde, sans renoncer aux commodités modernes et à la proximité d'importantes attractions touristiques et de services. Elle est idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme hébergement de luxe, prête à accueillir tous ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique et inoubliable en Sardaigne.
Вилла, расположенная на прекрасном курорте Альгеро, предлагает уникальное сочетание элегантности, комфорта и экологичности в одном из самых очаровательных районов Сардинии. Альгеро славится своим очаровательным историческим центром, древними стенами, окружающими старый город, и каталонским архитектурным стилем - наследием долгого испанского владычества. Узкие улочки и оживленные площади полны магазинов, ресторанов и кафе, предлагающих блюда местной и международной кухни.
Расположение дома очень удачное, что позволяет легко добраться до одних из самых красивых пляжей Коралловой Ривьеры. Порто Ферро с его кристально чистыми водами и золотым песком находится всего в 4 км, а природный парк Порто Конте, расположенный в 6 км, предлагает пешеходные тропы, морские пещеры и удивительное биоразнообразие. Центр Альгеро, расположенный всего в 10 км, является ориентиром для тех, кто хочет погрузиться в городскую жизнь, не отказываясь от спокойствия и природной красоты окрестностей.
Отель находится всего в 3 км от аэропорта Альгеро, что делает путешествие особенно удобным и быстрым как для жителей, так и для гостей. Кроме того, близость к Стинтино и знаменитому пляжу Пелоза, до которого можно добраться примерно за 30 минут на машине, предлагает дополнительные возможности для отдыха и релаксации на одном из самых известных морских курортов Сардинии.Сам дом - настоящая жемчужина. Фермерский дом начала 1990-х годов, полностью отреставрированный, занимает два этажа. На первом этаже расположены семь двухкомнатных квартир, каждая со всеми необходимыми удобствами, уютная комната для завтрака и не менее восьми ванных комнат. На верхнем этаже находится мансарда - универсальное дополнительное пространство, которое может быть использовано в соответствии с потребностями владельца.
Помимо фермерского дома, на участке имеется пристройка с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, идеально подходящая для размещения друзей и семьи или для использования в качестве гостевого дома. Недавно построенная вилла площадью около 200 квадратных метров - образец элегантности и современности: три спальни, три ванные комнаты, большая гостиная, современная кухня, прачечная и открытые веранды - все это создает идеальные условия для жизни и отдыха.
Дополняет предложение вилла площадью 90 квадратных метров с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной и верандой, а также строение площадью 100 квадратных метров, которое может быть использовано в качестве спа-салона или тренажерного зала, что придает поместью роскошь и благополучие.
Особняк находится в окружении необыкновенной природы: оливковая роща площадью 2 гектара, виноградник площадью 4 гектара и фруктовый сад создают зеленую и плодотворную среду. Бассейн с соленой водой предлагает расслабляющий оазис с захватывающими дух видами, а фотоэлектрическая система мощностью около 15 кВт обеспечивает устойчивый подход к управлению энергией.
Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность жить в окружении красоты и спокойствия сардинской природы, не отказываясь от современных удобств и близости к важным туристическим достопримечательностям и услугам. Он идеально подходит как в качестве престижной частной резиденции, так и в качестве роскошного жилья, готового принять всех, кто хочет прожить подлинный и незабываемый опыт на Сардинии.
La propiedad, situada en la hermosa localidad de Alghero, ofrece una combinaciòn única de elegancia, confort y sostenibilidad en una de las zonas más fascinantes de Cerdeña. Alghero es famosa por su encantador centro històrico, las antiguas murallas que rodean el casco antiguo y su estilo arquitectònico catalán, herencia de la larga dominaciòn española. Las estrechas calles y animadas plazas están llenas de tiendas, restaurantes y cafés que ofrecen especialidades locales e internacionales.
La ubicaciòn de la propiedad es muy estratégica, permitiendo un fácil acceso a algunas de las playas más hermosas de la Riviera del Coral. Porto Ferro, con sus aguas cristalinas y arena dorada, está a sòlo 4 km, mientras que el Parque Natural de Porto Conte, a 6 km, ofrece rutas de senderismo, cuevas marinas y una biodiversidad sorprendente. El centro de Alghero, a sòlo 10 km, es un punto de referencia para quienes deseen sumergirse en la vida de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad y la belleza natural de los alrededores.
La propiedad está a sòlo 3 km del aeropuerto de Alghero, por lo que los desplazamientos resultan especialmente còmodos y rápidos tanto para los residentes como para los huéspedes. Además, la proximidad a Stintino y a la famosa playa de Pelosa, a la que se llega en unos 30 minutos en coche, ofrece otras posibilidades de ocio y relajaciòn en uno de los balnearios más famosos de Cerdeña.La propiedad en sí es una auténtica joya. La granja de principios de los 90, completamente renovada, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, hay siete apartamentos de dos habitaciones, cada uno con todas las comodidades necesarias, una acogedora sala de desayunos y nada menos que ocho cuartos de baño. En la planta superior, el ático ofrece un espacio adicional versátil que puede utilizarse según las necesidades del propietario.
Además del cortijo, la propiedad incluye un anexo con cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño, ideal para alojar a amigos y familiares o para utilizarlo como casa de invitados. La reciente villa de unos 200 metros cuadrados es un ejemplo de elegancia y modernidad: con tres dormitorios, tres cuartos de baño, un gran salòn, una cocina moderna, una zona de lavandería y porches exteriores, ofrece un entorno perfecto para vivir y relajarse.
Completan la oferta una villa de 90 metros cuadrados con dos dormitorios, dos baños, una zona de estar y una veranda, y otra estructura de 100 metros cuadrados que puede utilizarse como spa o gimnasio, añadiendo un toque de lujo y bienestar a la propiedad.
La propiedad está inmersa en un entorno natural extraordinario, con un olivar de 2 hectáreas, un viñedo de 4 hectáreas y un huerto que contribuyen a un entorno verde y productivo. La piscina infinita de agua salada ofrece un relajante oasis con impresionantes vistas, mientras que el sistema fotovoltaico de aproximadamente 15 kW garantiza un enfoque sostenible de la gestiòn energética.
Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir inmerso en la belleza y la tranquilidad de la naturaleza sarda, sin renunciar a las comodidades modernas y a la proximidad de importantes atracciones y servicios turísticos. Es ideal tanto como residencia privada de prestigio como alojamiento de lujo, listo para acoger a cualquiera que desee vivir una experiencia auténtica e inolvidable en Cerdeña.
酒店位于美丽的阿尔盖罗度假胜地，是撒丁岛最迷人的地区之一，集优雅、舒适和可持续发展于一体。阿尔盖罗以其迷人的历史中心、环绕老城的古城墙以及西班牙长期统治遗留下来的加泰罗尼亚建筑风格而闻名。狭窄的街道和热闹的广场上到处都是商店、餐馆和咖啡馆，提供当地和国际特色美食。
酒店的地理位置非常优越，可以方便地前往珊瑚海滨最美丽的海滩。费罗港（Porto Ferro）拥有清澈的海水和金色的沙滩，距离酒店仅 4 公里；而距离酒店 6 公里的康特港自然公园（Porto Conte Natural Park）则拥有远足小径、海蚀洞和惊人的生物多样性。阿尔盖罗（Alghero）中心距离酒店仅 10 公里，对于那些希望沉浸于城市生活而又不想放弃周围宁静和自然美景的人来说，这里是一个不错的选择。
酒店距离阿尔盖罗机场仅 3 公里，居民和客人的出行都非常方便快捷。此外，酒店毗邻 Stintino 和著名的 Pelosa 海滩，驾车约 30 分钟即可到达，这为在撒丁岛最著名的海滨度假胜地之一休闲放松提供了更多可能。庄园本身就是一个真正的宝藏。这座上世纪 90 年代初建成的农舍经过全面翻修，共有两层。一楼有七套两室一厅的公寓，每套公寓都配备了所有必要的设施、舒适的早餐室和不少于八间浴室。上层的阁楼则提供了多功能的额外空间，可根据主人的需要使用。
除农舍外，该物业还包括一座附楼，内设四间卧室和四间浴室，是亲朋好友住宿或用作宾馆的理想选择。新近建成的别墅占地约 200 平方米，是典雅和现代化的典范：三间卧室、三间浴室、一个大客厅、一个现代化厨房、一个洗衣区和室外阳台，为生活和休闲提供了一个完美的环境。
此外，还有一栋 90 平方米的别墅，内设两间卧室、两间浴室、一个起居室和一个阳台，另外还有一栋 100 平方米的建筑，可用作水疗中心或健身房，为该物业增添了一丝奢华和舒适。
庄园坐拥得天独厚的自然环境，2 公顷的橄榄园、4 公顷的葡萄园和果园为庄园营造了一个绿色、富饶的环境。盐水无边际泳池为您提供了一个放松身心的绿洲，还能欣赏到令人惊叹的美景，而约 15 千瓦的光伏系统则确保了能源管理的可持续发展。
这处房产为您提供了一个独特的机会，让您能够沉浸在撒丁岛美丽宁静的大自然中，同时又不失现代便利，靠近重要的旅游景点和服务设施。它既是著名的私人住宅，也是豪华住宿的理想选择，随时欢迎任何希望在撒丁岛体验真实而难忘的生活的人们。
