Moradia 9 quartos, 1600 m²

Arzachena, Sassari (província)

An architectural masterpiece for sale in the heart of the Costa Smeralda, with a privileged view of Cala di Volpe and Pevero Bay.

This stunning villa is one of the most extraordinary and exclusive properties in all of Sardinia. Situated in a commanding position in Porto Cervo, it extends over three levels, spanning approximately 1,600 sqm, comprising 9 bedrooms and 12 bathrooms, spread across two distinct buildings connected by an elegant underground passageway. Surrounded by over 6,500 sqm of private grounds and three panoramic swimming pools, it perfectly combines privacy, comfort, and sophistication.

In the main villa, bright spaces and clean lines embrace a spacious living area with sea views, including living rooms, a dining room, and a splendid kitchen. The sleeping area in the main building includes a master bedroom with two ensuite bathrooms and two walk-in closets, three double bedrooms with ensuite bathrooms and exclusive walk-in closets, and two staff bedrooms. Floor-to-ceiling windows, premium materials, and spaces dedicated to well-being define a highly refined contemporary aesthetic.

The Guest House, connected internally to the Villa via an underground passage, features three ensuite bedrooms with walk-in closets and is designed to ensure guests maximum privacy and independence. The living area features a fully equipped kitchen, wellness areas, and staff spaces, ensuring the entire complex is fully functional.

The property features an exclusive wellness and entertainment area, where every detail is designed to regenerate body and mind: a refined spa, a fully equipped gym, a soothing sauna, a private cinemaroom, and spacious spaces dedicated to pure relaxation transform every moment into an experience of absolute well-being. The layout of the property also allows for the integration of an elevator, ensuring maximum comfort across all levels.

Outside, lush Mediterranean gardens frame the residence, enhanced by three panoramic swimming pools with spectacular views of the coast and additional architectural elements that underscore its absolute uniqueness.

Completing the property is a garage with numerous parking spaces, designed to accommodate every need, adding further value and comfort to the property.

The Villa represents an unparalleled opportunity: an extraordinary residence immersed in the beauty of the Costa Smeralda, where luxury, privacy, and exclusive design blend to create a truly one-of-a-kind living experience.

REF. 14088

Ein architektonisches Meisterwerk im Herzen der Costa Smeralda steht zum Verkauf, mit einem privilegierten Blick auf Cala di Volpe und die Bucht von Pevero.

Diese atemberaubende Villa zählt zu den außergewöhnlichsten und exklusivsten Anwesen Sardiniens. In exponierter Lage in Porto Cervo gelegen, erstreckt sie sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 1.600 Quadratmetern und umfasst neun Schlafzimmer und zwölf Badezimmer , verteilt auf zwei separate Gebäude, die durch einen eleganten unterirdischen Gang miteinander verbunden sind. Umgeben von einem über 6.500 Quadratmeter großen Privatgrundstück und drei Panoramapools vereint sie auf perfekte Weise Privatsphäre, Komfort und Eleganz.

In der Hauptvilla umschließen helle Räume und klare Linien einen großzügigen Wohnbereich mit Meerblick, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine prächtige Küche umfasst. Der Schlafbereich im Hauptgebäude bietet ein Hauptschlafzimmer mit zwei Badezimmern en suite und zwei begehbaren Kleiderschränken, drei Doppelzimmer mit Badezimmern en suite und exklusiven begehbaren Kleiderschränken sowie zwei Personalzimmer. Bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und Bereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, prägen eine anspruchsvolle, moderne Ästhetik.

Das Gästehaus , das über einen unterirdischen Gang mit der Villa verbunden ist, verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und bietet den Gästen maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit. Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, Wellnessbereiche und Personalräume, sodass der gesamte Komplex optimal nutzbar ist.

Das Anwesen verfügt über einen exklusiven Wellness- und Unterhaltungsbereich, in dem jedes Detail auf die Regeneration von Körper und Geist ausgerichtet ist: Ein elegantes Spa , ein voll ausgestattetes Fitnessstudio , eine wohltuende Sauna , ein privates Kino und großzügige Ruhezonen machen jeden Moment zu einem Erlebnis absoluten Wohlbefindens. Die Raumaufteilung ermöglicht zudem den Einbau eines Aufzugs , um maximalen Komfort auf allen Ebenen zu gewährleisten.

Im Außenbereich rahmen üppige mediterrane Gärten die Residenz ein, die durch drei Panorama-Swimmingpools mit spektakulärem Blick auf die Küste und weitere architektonische Elemente ergänzt wird, die ihre absolute Einzigartigkeit unterstreichen.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage mit zahlreichen Stellplätzen, die so konzipiert ist, dass sie allen Bedürfnissen gerecht wird und den Wert und Komfort der Immobilie zusätzlich steigert.

Die Villa bietet eine unvergleichliche Gelegenheit: eine außergewöhnliche Residenz inmitten der Schönheit der Costa Smeralda, wo Luxus, Privatsphäre und exklusives Design zu einem wahrhaft einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.

REF. 14088

Un chef-d'œuvre architectural à vendre au cœur de la Costa Smeralda, avec une vue privilégiée sur Cala di Volpe et la baie de Pevero.

Cette somptueuse villa est l'une des propriétés les plus exceptionnelles et exclusives de toute la Sardaigne. Dominant Porto Cervo, elle s'étend sur trois niveaux et couvre une superficie d'environ 1 600 mètres carrés . Elle comprend neuf chambres et douze salles de bains , réparties dans deux bâtiments distincts reliés par un élégant passage souterrain. Entourée d'un parc privé de plus de 6 500 mètres carrés et de trois piscines panoramiques , elle allie à la perfection intimité, confort et raffinement.

Dans la villa principale , des espaces lumineux et des lignes épurées habillent un vaste séjour avec vue sur la mer, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine somptueuse. L'espace nuit du bâtiment principal inclut une suite parentale avec deux salles de bains et deux dressings, trois chambres doubles avec salles de bains et dressings privatifs, ainsi que deux chambres pour le personnel. Baies vitrées, matériaux haut de gamme et espaces dédiés au bien-être définissent une esthétique contemporaine raffinée.

La maison d'hôtes , reliée à la villa par un passage souterrain, comprend trois chambres avec salle de bains privative et dressing, et est conçue pour garantir aux hôtes un maximum d'intimité et d'autonomie. L'espace de vie inclut une cuisine entièrement équipée, des espaces bien-être et des locaux pour le personnel, assurant ainsi le parfait fonctionnement de l'ensemble du complexe.

L'établissement propose un espace bien-être et de loisirs exclusif, où chaque détail est pensé pour ressourcer le corps et l'esprit : un spa raffiné, une salle de sport entièrement équipée, un sauna apaisant, une sallede cinéma privée et de vastes espaces de détente transforment chaque instant en une expérience de bien-être absolu. La configuration des lieux permet également l'intégration d'un ascenseur pour un confort optimal à tous les niveaux.

À l'extérieur, de luxuriants jardins méditerranéens entourent la résidence, agrémentés de trois piscines panoramiques offrant des vues spectaculaires sur la côte et d'éléments architecturaux supplémentaires qui soulignent son caractère absolument unique.

Un garage avec de nombreuses places de stationnement, conçu pour répondre à tous les besoins, complète la propriété et ajoute encore plus de valeur et de confort.

La villa représente une opportunité sans pareille : une résidence extraordinaire nichée au cœur de la beauté de la Costa Smeralda, où luxe, intimité et design exclusif se conjuguent pour créer une expérience de vie véritablement unique.

RÉF. 14088

Una obra maestra arquitectónica en venta en el corazón de la Costa Esmeralda, con vistas privilegiadas a Cala di Volpe y a la bahía de Pevero.

Esta impresionante villa es una de las propiedades más extraordinarias y exclusivas de toda Cerdeña. Situada en una posición privilegiada en Porto Cervo, se extiende a lo largo de tres niveles, abarcando aproximadamente 1.600 metros cuadrados , y cuenta con nueve dormitorios y doce baños , distribuidos en dos edificios independientes conectados por un elegante pasaje subterráneo. Rodeada de más de 6.500 metros cuadrados de jardines privados y tres piscinas panorámicas , combina a la perfección privacidad, confort y sofisticación.

En la villa principal , espacios luminosos y líneas puras envuelven una amplia zona de estar con vistas al mar, que incluye salones, un comedor y una espléndida cocina. La zona de descanso del edificio principal cuenta con un dormitorio principal con dos baños en suite y dos vestidores, tres dormitorios dobles con baños en suite y vestidores exclusivos, y dos dormitorios para el personal. Ventanales panorámicos, materiales de primera calidad y espacios dedicados al bienestar definen una estética contemporánea sumamente refinada.

La casa de huéspedes , conectada internamente a la villa mediante un pasaje subterráneo, cuenta con tres habitaciones con baño privado y vestidor, y está diseñada para garantizar la máxima privacidad e independencia de los huéspedes. La zona de estar dispone de una cocina totalmente equipada, áreas de bienestar y espacios para el personal, lo que garantiza la plena funcionalidad de todo el complejo.

La propiedad cuenta con una exclusiva zona de bienestar y entretenimiento, donde cada detalle está diseñado para revitalizar cuerpo y mente: un sofisticado spa , un gimnasio totalmente equipado, una relajante sauna , una salade cine privada y amplias zonas de descanso transforman cada momento en una experiencia de bienestar absoluto. La distribución de la propiedad también permite la integración de un ascensor para garantizar la máxima comodidad en todas las plantas.

En el exterior, exuberantes jardines mediterráneos enmarcan la residencia, realzada por tres piscinas panorámicas con espectaculares vistas a la costa y elementos arquitectónicos adicionales que subrayan su absoluta singularidad.

La propiedad se completa con un garaje con numerosas plazas de aparcamiento, diseñado para satisfacer todas las necesidades, lo que añade aún más valor y comodidad a la vivienda.

La villa representa una oportunidad inigualable: una residencia extraordinaria inmersa en la belleza de la Costa Esmeralda, donde el lujo, la privacidad y el diseño exclusivo se combinan para crear una experiencia de vida verdaderamente única.

REF. 14088