Moradia 4 quartos, 140 m²

Baja Sardinia, Sassari (província)

VILAS EXCLUSIVAS EM CALA DEI GINEPRI – COSTA ESMERALDA
Essenza Esmeralda
Vilas exclusivas a poucos passos do mar com vista para o


Na Costa mais renomada pelas magníficas paisagens ao pôr do sol, na localidade de EA BIANCA, a apenas 9 km de Porto Cervo e a 400 metros das águas cristalinas da espetacular praia rosa de Cala dei Ginepri, nasce uma coleção exclusiva de villas bifamiliares imersas na tranquilidade e beleza da mais refinada Sardenha. 

O contexto é de um parque situado num promontório coberto de maquis mediterrâneo, com vista para a Ilha de La Maddalena. A partir daqui, a praia é acessível a pé em poucos minutos através de uma estrada privada.

Construídas no típico estilo arquitetónico sardo, estas elegantes residências conquistam com o fascínio atemporal do granito exposto, dos materiais de qualidade, das linhas harmoniosas da arquitetura mediterrânea e dos espaços pensados para viver o luxo de forma natural e relaxada.

Cada villa oferece aproximadamente 150 m² de área bruta, distribuídos por 6,5 divisões luminosas e acolhedoras, ideais para quem procura privacidade, conforto e autenticidade. 
A área e a disposição das divisões são idênticas tanto no rés-do-chão como no andar inferior: SALA DE ESTAR + SALA DE JANTAR, COZINHA ABERTA, DOIS QUARTOS, 1 CASA DE BANHO COM DUCHE   
Com acessos independentes internos e externos.          
O lugar de estacionamento coberto completa uma propriedade perfeita tanto como residência exclusiva, como investimento de prestígio no coração da Costa Esmeralda.              

CARACTERÍSTICAS : 
Rés-do-chão e andar inferior:                   superfície bruta aprox. 150 m²
Porta varanda equipada com churrasqueira:                   aprox. 25 m²
Jardim:                                                             aprox. 300/400 m²
Lavandaria
Lugar de estacionamento 
Aquecimento / ar condicionado: Gás

o jardim privado torna-se um oásis pessoal onde se vivem momentos inesquecíveis entre perfumes mediterrâneos, pores do sol dourados e noites de verão sob as estrelas, com a possibilidade de construir uma deslumbrante piscina privada.

Um lugar onde o mar encontra a elegância, e cada dia cheira a férias.
Bem-vindos a Cala dei Ginepri.
Cala dei Ginepri:
- 9 km de Porto Cervo
- 4 km de Baja Sardinia
- 7 km de Cannigione
- 28 km de Porto Rotondo
- 29 km de Olbia

LOCALIZAÇÃO & ESTILO DE VIDA
Cala dei Ginepri | Ea Bianca – Arzachena
A poucos passos do mar. A poucos minutos da Costa Esmeralda mais exclusiva.
Cala dei Ginepri, conhecida também como Ea Bianca, situa-se no território de Arzachena, ao longo da costa que conduz a Baja Sardinia.
É uma localização particularmente interessante para quem procura viver a Sardenha num contexto reservado e imerso na natureza, sem renunciar à proximidade dos lugares mais icónicos da Costa Esmeralda.
As pequenas baías de Cala dei Ginepri são circundadas pelo maquis mediterrâneo e caracterizadas por afloramentos rochosos, areia e águas rasas. A localização, com vista para o Golfo de Arzachena, oferece uma paisagem autenticamente mediterrânea e uma dimensão de tranquilidade e privacidade.

O ESTILO DE VIDA SARDINHO
A partir daqui, é possível alternar, em poucos minutos, dias na praia, vida ao ar livre, vela, golfe, restaurantes e compras, alcançando facilmente as principais localidades da Costa Esmeralda.
Baja Sardinia – cerca de 3 km
Uma das localidades mais animadas da costa, com praça, restaurantes, boutiques, serviços e acesso ao mar.
Porto Cervo – cerca de 7 km
O coração internacional da Costa Esmeralda, com a Marina, o Yacht Club, boutiques, restaurantes e uma vibrante vida social de verão.
Cannigione – poucos minutos de carro
Uma autêntica aldeia no Golfo de Arzachena, ideal para a vida quotidiana, a náutica, os restaurantes à beira-mar e as excursões para o Arquipélago de La Maddalena.
Golfo del Pevero & Costa Esmeralda
As famosas praias de Piccolo e Grande Pevero, juntamente com as outras baías da Costa Esmeralda, são facilmente acessíveis de carro. O Grande Pevero alberga também o famoso campo de golfe imerso na paisagem mediterrânea.

COMUNICAÇÕES
Aeroporto de Olbia Costa Esmeralda – cerca de 33 km
Porto de Olbia – cerca de 33 km
Baja Sardinia – cerca de 3 km
Porto Cervo – cerca de 7 km

A localização permite, portanto, alcançar rapidamente a propriedade a partir do aeroporto ou do porto de Olbia e, ao mesmo tempo, viver as principais experiências da Costa Esmeralda sem renunciar à tranquilidade de um contexto residencial imerso no verde.

UM LUGAR PARA VIVER, NÃO APENAS PARA PASSAR FÉRIAS
Cala dei Ginepri interpreta uma Sardenha elegante e discreta.
Uma Sardenha feita de mar, natureza, granite, perfumes mediterrâneos e luz, mas também de náutica, restauração, desporto e relações internacionais.

Um lugar ideal para quem procura uma segunda casa para viver durante a época estival, mas também para quem deseja um investimento imobiliário numa das áreas mais conhecidas da Sardenha nordeste, com possibilidade de utilização pessoal e de valorização através da arrendamento turístico, a avaliar em função do imóvel e do seu posicionamento.

Cala dei Ginepri não é apenas um destino.
É uma forma de viver a Costa Esmeralda.