Terreno agrícola , 812 m²

Berchidda, Sassari (província)

In the green heart of north-eastern Sardinia, amidst the picturesque hills with views of Monte Limbara and Monte Acuto, we present an unmissable opportunity: 82 hectares of agricultural land in Berchidda.
The property is reached via an almost entirely asphalted road, providing easy and convenient access, just 7 km from the lively town of Berchidda.
Surrounded by two watercourses, the land hosts a 330 sqm barn and several residential units, witnesses of a rich historical heritage, waiting to be revived after some renovation work.
This vast piece of land is not just an investment; it is an open door to a world of possibilities, where nature, tradition and culture come together in a mosaic of colours, scents and flavours.
Besides representing an exceptional opportunity to start a successful agricultural business, this land is an investment in Sardinia's cultural heritage. Its strategic location offers endless possibilities to immerse oneself in the local gastronomic delights and discover historical and archaeological sites of rare beauty.

Features:
- 82 hectares of land
- 330 sqm barn
- Housing units to be renovated
- Two wells, one of which is artesian (water connection)
- Electrical connection

Why buy it?
#1 Excellent investment
#2 Strategic position
#3 Possibility of setting up a farm
#4 Only 20 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda
#5 Only 30 minutes by car from all the well-known resorts of the Costa Smeralda

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Im grünen Herzen des Nordostens Sardiniens, inmitten einer malerischen Hügellandschaft mit Blick auf den Monte Limbara und den Monte Acuto, bieten wir Ihnen eine unumgängliche Gelegenheit: 82 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche in Berchidda.
Das Grundstück ist über eine fast vollständig asphaltierte Straße zu erreichen, die einen einfachen und bequemen Zugang bietet und nur 7 km von der lebhaften Stadt Berchidda entfernt ist.
Das von zwei Wasserläufen umgebene Grundstück beherbergt einen 330 qm großen Stall und mehrere Wohneinheiten, die von einem reichen historischen Erbe zeugen und darauf warten, nach einigen Renovierungsarbeiten wiederbelebt zu werden.
Dieses riesige Grundstück ist nicht nur eine Investition, sondern auch ein offenes Tor zu einer Welt der Möglichkeiten, in der sich Natur, Tradition und Kultur zu einem Mosaik aus Farben, Düften und Geschmäckern vereinen.
Dieses Land stellt nicht nur eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine erfolgreiche landwirtschaftliche Tätigkeit aufzunehmen, sondern ist auch eine Investition in das kulturelle Erbe Sardiniens. Seine strategische Lage bietet unendlich viele Möglichkeiten, in die lokalen gastronomischen Genüsse einzutauchen und historische und archäologische Stätten von seltener Schönheit zu entdecken.

Eigenschaften:
- 82 Hektar Land
- 330 qm große Scheune
- zu renovierende Wohneinheiten
- Zwei Brunnen, einer davon artesisch (Wasseranschluss)
- Elektrischer Anschluss

Warum sollte man es kaufen?
#1 Ausgezeichnete Investition
#2 Strategische Lage
#3 Möglichkeit, einen Bauernhof einzurichten
#4 Nur 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
#5 Nur 30 Minuten mit dem Auto von allen bekannten Badeorten der Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Situé dans la campagne verdoyante de Berchidda, en Italie, ce terrain agricole de 812,5 m² est une opportunité idéale pour les amoureux de la nature et des projets ruraux. Le terrain bénéficie d’un environnement calme, entouré de collines douces, de végétation typique et d’espaces ouverts propices à diverses cultures.

L’élément central de la propriété est un puits fonctionnel, garantissant l’approvisionnement en eau pour les besoins agricoles et l’entretien du terrain. Les bâtiments existants offrent un grand potentiel, soit pour l’exploitation agricole, soit pour la transformation en résidence rurale selon vos besoins.

L’accès au terrain est facile et l’exposition est optimale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Ce bien représente une occasion rare de développer une activité agricole ou de s’installer au cœur de la campagne sarde, dans un cadre naturel préservé.

Se vende magnífico terreno agrícola de 812,5 m² situado en la tranquila y pintoresca zona rural de Berchidda, Italia. Esta propiedad se encuentra rodeada de colinas verdes y naturaleza autóctona, perfecta para quienes buscan un espacio para actividades agrícolas o un refugio en el campo.

La finca cuenta con un pozo propio que facilita el acceso al agua, siendo ideal para el riego de cultivos o la ganadería. El terreno, con una ligera pendiente y excelente exposición solar, ofrece diversas posibilidades de uso según sus necesidades.

Ubicada en un entorno natural de gran belleza y privacidad, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para desarrollar proyectos agrícolas, crear una residencia en plena naturaleza o aprovechar su potencial como refugio rural en la región de Berchidda.