Casa 7 quartos, 3000 m²

Chiaramonti, Sassari (província)

QUINTA PENTUMA: Deslumbrante Agroturismo com Empresa Agrícola e Renda Energética à Venda
Superfície de Terreno: Mais de 50 hectares (até 55 ha históricos)
Localização: Localidade Sassu Altu - 07030 Chiaramonti (SS), Sardenha
O SONHO DE UMA EMPRESA ECO-SUSTENTÁVEL NO CORAÇÃO DA SARDENHA
No sugestivo cenário do planalto de Sassu Altu, em Chiaramonti, propomos à venda um excecional complexo imobiliário e empresarial, perfeito para quem deseja investir no setor do turismo rural de alto nível, do ecoturismo e da cadeia curta.
Nascida em 1996 como uma sólida realidade agrícola e sapientemente ampliada em 2001 com a atividade agroturística e a renomada Quinta Pedagógica, esta propriedade representa a síntese perfeita entre acolhimento, natureza intocada e total autossuficiência energética. A atividade receptiva é atualmente bem-sucedida e presente nos principais canais de reserva internacionais (Booking.com), garantindo ótimos resultados e uma clientela fidelizada.
ESTRUTURA RECEPTIVA & HOSPITALIDADE (Fórmula B&B e Self-Catering)
A quinta está pronta para acolher os visitantes amantes da tranquilidade e da natureza:
.6 Apartamentos Independentes: Completamente mobilados e equipados para a hospitalidade e o self-catering. Cada unidade dispõe de uma cozinha/canto de cozinha completa (com frigorífico, forno e utensílios), acolhedores quartos e casa de banho privativa, para um total de 20 camas.
.Restaurante "Quilómetro Zero": Uma espaçosa sala de refeições interior adjacente a uma magnífica varanda ao ar livre, para um total de 70 lugares. A localização ideal para cerimónias, eventos privados, percursos enogastronómicos ou restauração tradicional.
.Casa do Guarda: Uma habitação independente perfeita para a gestão direta no local por parte dos proprietários ou para o pessoal residente.
ESTRUTURAS PRODUTIVAS E LABORATÓRIOS JÁ PRONTOS
A propriedade possui uma histórica e importante vocação para a criação de animais (cabra, ovelha e porco). Embora a produção esteja atualmente suspensa, as estruturas estão em perfeito estado, prontas para serem reativadas ou reconvertidas:
.3 Galpões Agro-pastoris: Amplos espaços anteriormente dedicados à cadeia de produção de queijo e dotados de laboratórios de transformação para queijos e produtos típicos.
ECO-EFICIÊNCIA DE ÚLTIMA GERAÇÃO & RENDA PASSIVA
O verdadeiro ponto forte desta quinta é a sua extraordinária pegada ecológica, capaz de anular os custos vivos e gerar um rendimento automático:
1.Instalação Fotovoltaica (16 kW/h): Dotada de baterias de acumulação para a otimização energética e o autoconsumo da estrutura.
2.Instalação Mini Eólica (Pala de 60 kW/h): Imprime energia diretamente na rede garantindo uma renda anual certificada de cerca de € 12.000,00.
3.Autonomia Hídrica Total: A presença de 2 poços privados garante água ilimitada e independente tanto para os edifícios quanto para a irrigação dos campos.
UM PARQUE NATURAL PRIVADO: Outdoor e Didática
Os cerca de 55 hectares de terreno oferecem uma paisagem...