590.000 €

Moradia 3 quartos, 118 m²
Olbia, Sassari (província)

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Descrição

Imerso no coração de uma paisagem natural intocada, tipicamente galurésia, entre rochas de granito sugestivas e aromas envolventes da maquis mediterrânea, propomos para venda um stazzo totalmente restaurado com cuidado e paixão.
A propriedade, que se estende por três hectares de terreno, desfruta de uma vista panorâmica deslumbrante sobre a paisagem circundante e abre-se para um jardim exuberante, enriquecido por plantas trepadeiras e florações sazonais. Cada detalhe da decoração foi escolhido com atenção, unindo elementos de recuperação antigos, toques vintage e industriais, e materiais naturais como a madeira, para criar um ambiente luminoso, refinado e acolhedor.
No exterior, diversas áreas equipadas acolhem momentos de convívio e relaxamento: do pequeno-almoço ao ar livre, ao almoço sob o pérgola, até à varanda coberta com zona de churrasco e uma grande mesa de madeira que convida a longas noites em companhia.
O interior apresenta uma sala open space com cozinha em open view, perfeitamente distribuída para garantir conforto e convívio. Os quartos, todos com casa de banho privativa, asseguram privacidade e conforto, tornando este stazzo não só uma residência ideal mas também uma solução perfeita para uma estrutura de alojamento de charme.
A localização é tranquila e reservada, a apenas 10 minutos da pitoresca aldeia de San Pantaleo, famosa pelo seu equilíbrio entre tradição autêntica e moda contemporânea, com lojas de artesanato local, boutiques exclusivas e restaurantes de alta qualidade. A uma curta distância encontram-se as praias mais famosas da Costa Esmeralda, como Porto Cervo e Cala di Volpe, juntamente com serviços exclusivos como o campo de golfe do Pevero.
A partir de Casagliana é fácil explorar a natureza circundante com caminhadas e excursões, ou partir das marinas próximas, como Portisco, para descobrir a costa e a ilha por mar. Aqui vive-se uma experiência autêntica, longe do caos, imersos num ritmo slow que celebra a beleza simples e genuína da Galéria.

Em resumo:
· Grande varanda coberta equipada
· Sala espaçosa e luminosa open space com cozinha em open view e acesso a uma segunda varanda coberta
· Suíte principal com banheira de hidromassagem e casa de banho privativa
· Quarto duplo com casa de banho privativa
· Quarto pequeno com casa de banho privativa
· Casa de banho de serviço

Equipamentos:
· Armários embutidos
· Ar condicionado quente/frio
· Três hectares de terreno
· Poço
· Reserva de água

Por que comprar?
#1 Localização única com fácil acesso às cidades de Olbia e Arzachena
#2 Imerso na natureza e rodeado por paz absoluta
#3 Solução única no seu género
#4 Excelente investimento imobiliário
#5 Ideal como casa de férias ou estrutura de alojamento
#6 A 10 minutos de uma das aldeias mais bonitas da Sardenha, San Pantaleo
#7 A poucos minutos de carro do porto e aeroporto internacional de Olbia Costa Esmeralda
Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas de charme e natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas do setor imobiliário oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.
Ginásios,Centros de Bem-Estar,Campos de Futebol,Complexos Desportivos,Pistas Cicláveis,Parques de Jogos,Estação Ferroviária,Transportes Públicos,Creches,Escolas Primárias,Escolas Secundárias,Bares,Escritórios de Correios,Centros Comerciais,Escritórios Municipais

Este texto foi traduzido automaticamente.

Immersed in the heart of an unspoilt natural landscape, typical of the Gallura region, amidst suggestive granite rocks and the enveloping scents of the Mediterranean maquis, we offer for sale a stazzo entirely renovated with care and passion.
The property, which stands on three hectares of land, enjoys a breathtaking panoramic view of the surrounding countryside and opens onto a lush garden enriched with climbing plants and seasonal flowers. Every detail of the furnishings has been carefully chosen, combining antique salvaged elements, vintage and industrial touches, and natural materials such as wood, to create a bright, refined and welcoming ambience.
Outside, several equipped areas welcome moments of conviviality and relaxation: from breakfast outdoors, to lunch under the pergola, to the covered veranda with a barbecue area and a large wooden table inviting you to long evenings in company.
The interior features an open-plan living room with an open kitchen, perfectly distributed to ensure comfort and conviviality. The bedrooms, all with en-suite bathrooms, ensure privacy and comfort, making this stazzo not only an ideal residence but also a perfect solution for a charming accommodation facility.
The location is quiet and private, just 10 minutes from the characteristic village of San Pantaleo, famous for its balance of authentic tradition and contemporary fashion, with local craft shops, exclusive boutiques and high-quality restaurants. The most famous beaches of the Costa Smeralda™, such as Porto Cervo and Cala di Volpe, are a short distance away, along with exclusive amenities such as the Pevero golf course.
From Casagliana, it is easy to explore the surrounding nature by trekking and hiking, or leave for nearby marinas, such as Portisco, to discover the coast and the island by sea. Here you can enjoy an authentic experience, far from chaos, immersed in a slow pace that celebrates the simple and genuine beauty of Gallura.

In brief:
· Large furnished covered veranda
· Spacious and bright open-plan living room with open kitchen and access to a second covered veranda
· Master bedroom with open bath and en suite bathroom
· Double bedroom with en suite bathroom
· Small bedroom with en suite bathroom
· Guest bathroom

Features
· Built-in wardrobes
· Hot/cold air conditioning
· Three hectares of land
· Well
· Water reserve

Why buy it?
#1 Unique location with easy access to the towns of Olbia and Arzachena
#2 Immersed in nature and surrounded by absolute peace
#3 Unique solution
#4 Excellent investment property
#5 Ideal as a holiday home or accommodation facility
#6 10 minutes from one of the most beautiful villages in Sardinia, San Pantaleo
#7 Just a few minutes' drive from the port and international airport Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immerso nel cuore di un paesaggio naturale incontaminato, tipicamente gallurese, tra suggestive rocce di granito e profumi avvolgenti della macchia mediterranea, proponiamo in vendita uno stazzo interamente ristrutturato con cura e passione.
La proprietà, che insiste su tre ettari di terreno, gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e si apre su un giardino rigoglioso, arricchito da piante rampicanti e fioriture stagionali. Ogni dettaglio dell’arredamento è stato scelto con attenzione, unendo elementi di recupero antichi, tocchi vintage e industrial, e materiali naturali come il legno, per creare un ambiente luminoso, raffinato e accogliente.
All’esterno, diverse aree attrezzate accolgono momenti di convivialità e relax: dalla colazione all’aperto, al pranzo sotto il pergolato, fino alla veranda coperta con zona barbecue e un grande tavolo in legno che invita a lunghe serate in compagnia.
L’interno presenta una sala open space con cucina a vista, perfettamente distribuita per garantire comfort e convivialità. Le camere da letto, tutte con bagno privato, assicurano privacy e comfort, rendendo questo stazzo non solo una residenza ideale ma anche una soluzione perfetta per una struttura ricettiva di charme.
La posizione è tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal caratteristico borgo di San Pantaleo, famoso per il suo equilibrio tra tradizione autentica e moda contemporanea, con negozi di artigianato locale, boutique esclusive e ristoranti di alta qualità. A breve distanza si trovano le spiagge più celebri della Costa Smeralda, come Porto Cervo e Cala di Volpe, insieme a servizi esclusivi come il campo da golf del Pevero.
Da Casagliana è facile esplorare la natura circostante con trekking e escursioni, o partire dalle marine vicine, come Portisco, per scoprire la costa e l’isola via mare. Qui si vive un’esperienza autentica, lontana dal caos, immersi in un ritmo slow che celebra la bellezza semplice e genuina della Gallura.

In breve:
· Grande veranda coperta attrezzata
· Spazioso e luminoso soggiorno openspace con cucina a vista e accesso a una seconda veranda coperta
· Camera padronale con vasca a vista e bagno en suite
· Camera doppia con bagno en suite
· Cameretta con bagno en suite
· Bagno di servizio

Dotazioni:
· Armadi a muro
· Climatizzazione caldo/freddo
· Tre ettari di terreno
· Pozzo
· Riserva idrica

Perché acquistarlo?
#1 Posizione unica con facile accesso alle città di Olbia e Arzachena
#2 Immerso nella natura e circondata da pace assoluta
#3 Soluzione unica nel suo genere
#4 Ottimo investimento immobiliare
#5 Ideale come casa vacanze o struttura ricettiva
#6 A 10 minuti da uno dei borghi più belli della Sardegna, San Pantaleo
#7 A pochi minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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Inmitten einer unberührten, typischen Naturlandschaft der Gallura, inmitten von eindrucksvollen Granitfelsen und den umhüllenden Düften der mediterranen Macchia, bieten wir ein mit Sorgfalt und Leidenschaft renoviertes Stazzo zum Verkauf an.
Die Immobilie, die sich auf einem drei Hektar großen Grundstück befindet, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und öffnet sich zu einem üppigen Garten, der mit Kletterpflanzen und saisonalen Blumen geschmückt ist. Jedes Detail der Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt, wobei antike, wiederverwertete Elemente, Vintage- und industrielle Akzente und natürliche Materialien wie Holz kombiniert wurden, um eine helle, raffinierte und einladende Umgebung zu schaffen.
Im Außenbereich laden verschiedene ausgestattete Bereiche zu geselligen und entspannenden Momenten ein: vom Frühstück im Freien über das Mittagessen unter der Pergola bis hin zur überdachten Veranda mit Grillplatz und einem großen Holztisch, der zu langen Abenden in Gesellschaft einlädt.
Im Inneren befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die perfekt verteilt ist, um Komfort und Geselligkeit zu gewährleisten. Die Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sorgen für Privatsphäre und Komfort und machen diesen Stazzo nicht nur zu einem idealen Wohnsitz, sondern auch zu einer perfekten Lösung für einen charmanten Berherbergungsbetrieb.
Die Lage ist ruhig und privat, nur 10 Minuten von dem charakteristischen Dorf San Pantaleo entfernt, das für seine Ausgewogenheit zwischen authentischer Tradition und zeitgenössischer Mode bekannt ist, mit lokalen Handwerksläden, exklusiven Boutiquen und hochwertigen Restaurants. Die berühmtesten Strände der Costa Smeralda™, wie Porto Cervo und Cala di Volpe, sind nicht weit entfernt, ebenso wie exklusive Einrichtungen wie der Golfplatz von Pevero.
Von Casagliana aus ist es einfach, die umliegende Natur durch Trekking und Wandern zu erkunden oder zu nahe gelegenen Häfen wie Portisco aufzubrechen, um die Küste und die Insel vom Meer aus zu entdecken. Hier können Sie eine authentische Erfahrung machen, weit weg vom Chaos, eingetaucht in ein langsames Tempo, das die einfache und unverfälschte Schönheit der Gallura zelebriert.

In Kürze:
· Große ausgestattete überdachte Veranda
· Geräumiges und helles offenes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer zweiten überdachten Veranda
· Hauptschlafzimmer mit offener Badewanne und eigenem Bad
· Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
· Kleines Schlafzimmer mit eigenem Bad
· Gästebad

Ausstattung
· Einbauschränke
· Klimaanlage warm/kalt
· Drei Hektar Land
· Brunnen
· Wasserreserve

Warum es kaufen?
#1 Einzigartige Lage mit einfachem Zugang zu den Städten Olbia und Arzachena
#2 Eingebettet in die Natur und umgeben von absoluter Ruhe
#3 Einzigartige Lösung
#4 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#5 Ideal als Feriendomizil oder Beherbergungsbetrieb
#6 10 Minuten von einem der schönsten Dörfer Sardiniens, San Pantaleo, entfernt
#7 Nur wenige Autominuten vom Hafen und internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Au cœur d'une nature intacte, typiquement gallèse, entre les rochers de granit évocateurs et les senteurs enveloppantes du maquis méditerranéen, nous proposons à la vente un stazzo entièrement rénové avec soin et passion.
La propriété, qui s'étend sur un terrain de trois hectares, jouit d'une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante et s'ouvre sur un jardin luxuriant enrichi de plantes grimpantes et de fleurs de saison. Chaque détail de l'ameublement a été soigneusement choisi, combinant des éléments anciens récupérés, des touches vintage et industrielles, et des matériaux naturels tels que le bois, pour créer un environnement lumineux, raffiné et accueillant.
À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés accueillent les moments de convivialité et de détente : du petit-déjeuner en plein air au déjeuner sous la pergola, en passant par la véranda couverte dotée d'un espace barbecue et d'une grande table en bois qui invite à de longues soirées en compagnie.
L'intérieur est composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, parfaitement distribués pour assurer confort et convivialité. Les chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, garantissent intimité et confort, faisant de ce stazzo non seulement une résidence idéale, mais aussi une solution parfaite pour un hébergement de charme.
L'emplacement est calme et privé, à seulement 10 minutes du village caractéristique de San Pantaleo, célèbre pour son équilibre entre tradition authentique et mode contemporaine, avec des boutiques d'artisanat local, des boutiques exclusives et des restaurants de qualité. Les plages les plus célèbres de la Costa Smeralda, telles que Porto Cervo et Cala di Volpe, se trouvent à une courte distance, ainsi que des installations exclusives telles que le terrain de golf de Pevero.
Depuis Casagliana, il est facile d'explorer la nature environnante en faisant du trekking et de la randonnée, ou de partir des ports de plaisance voisins, comme Portisco, pour découvrir la côte et l'île par la mer. Ici, vous pouvez vivre une expérience authentique, loin du chaos, immergé dans un rythme lent qui célèbre la beauté simple et authentique de la Gallura.

En bref :
- Grande véranda couverte et meublée
- Salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et accès à une deuxième véranda couverte.
- Chambre principale avec salle de bain ouverte et salle de bain attenante
- Chambre double avec salle de bain attenante
- Petite chambre avec salle de bain attenante
- Salle de bains de service

Equipement
- Armoires encastrées
- Climatisation chaud/froid
- Trois hectares de terrain
- Puits
- Réserve d'eau

Pourquoi l'acheter ?
#1 Situation unique avec accès facile aux villes d'Olbia et d'Arzachena
#2. Immergé dans la nature et entouré d'une paix absolue
#3 Solution unique
#4 Excellente propriété d'investissement
#5 Idéale comme maison de vacances ou structure d'accueil
#6 10 minutes de l'un des plus beaux villages de Sardaigne, San Pantaleo
#7 A quelques minutes en voiture du port et de l'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda
Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Gymnases, Centres de bien-être, Terrains de football, Complexes sportifs, Pistes cyclables, Terrains de jeux, Gares, Transports publics, Écoles maternelles, Écoles élémentaires, Collèges, Lycées, Bars, Bureaux de poste, Centres commerciaux, Bureaux municipaux.

Inmerso en el corazón de un paisaje natural intacto, típicamente gallurese, entre evocadoras rocas de granito y los envolventes aromas del maquis mediterráneo, ofrecemos a la venta un stazzo totalmente renovado con esmero y pasión.
La propiedad, que se alza sobre tres hectáreas de terreno, disfruta de una impresionante vista panorámica de la campiña circundante y se abre a un exuberante jardín enriquecido con plantas trepadoras y flores de temporada. Cada detalle del mobiliario ha sido cuidadosamente elegido, combinando elementos antiguos recuperados, toques vintage e industriales, y materiales naturales como la madera, para crear un ambiente luminoso, refinado y acogedor.
En el exterior, varios espacios equipados acogen momentos de convivencia y relajación: desde el desayuno al aire libre, pasando por el almuerzo bajo la pérgola, hasta la veranda cubierta con zona de barbacoa y una gran mesa de madera que invita a largas veladas en compañía.
El interior cuenta con un salón diáfano con cocina abierta, perfectamente distribuidos para garantizar la comodidad y la convivencia. Los dormitorios, todos con cuarto de baño en suite, garantizan la intimidad y el confort, haciendo de este estazzo no sólo una residencia ideal, sino también una solución perfecta para un alojamiento con encanto.
La ubicación es tranquila y privada, a sólo 10 minutos del característico pueblo de San Pantaleo, famoso por su equilibrio entre tradición auténtica y moda contemporánea, con tiendas de artesanía local, boutiques exclusivas y restaurantes de alta calidad. Las playas más famosas de la Costa Esmeralda, como Porto Cervo y Cala di Volpe, están a poca distancia, junto con servicios exclusivos como el campo de golf de Pevero.
Desde Casagliana, es fácil explorar la naturaleza circundante haciendo senderismo y excursionismo, o salir desde puertos deportivos cercanos, como Portisco, para descubrir la costa y la isla por mar. Aquí podrá disfrutar de una experiencia auténtica, lejos del caos, inmerso en un ritmo lento que celebra la belleza sencilla y genuina de Gallura.

En breve
- Gran terraza cubierta amueblada
- Amplio y luminoso salón de planta abierta con cocina americana y acceso a una segunda veranda cubierta
- Dormitorio principal con baño abierto y baño en suite
- Dormitorio doble con baño en suite
- Dormitorio pequeño con baño en suite
- Cuarto de baño de servicio

Equipamiento
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado frío/calor
- Tres hectáreas de terreno
- Pozo
- Reserva de agua

¿Por qué comprarlo?
#1 Ubicación única con fácil acceso a las ciudades de Olbia y Arzachena
#2 Inmerso en la naturaleza y rodeado de paz absoluta
#3 Solución única
#4 Excelente propiedad de inversión
#5 Ideal como casa de vacaciones o alojamiento
#6 A 10 minutos de uno de los pueblos más bonitos de Cerdeña, San Pantaleo
#7 A pocos minutos en coche del puerto y del aeropuerto internacional Olbia Costa Smeralda
Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos inmobiliarios ofrece un servicio a medida e impecable, gracias a su profundo conocimiento del territorio sardo y a su profesionalidad demostrada. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y la máxima satisfacción para cada cliente.
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Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 118 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 3.000 m²
Classe energética: A1
Referência: OLV-15-25

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 12.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
106.0 km - Alghero AHO - Fertilia
197.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 6.4 km - Estação ferroviária - Rudalza
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 228.9 km
Hospital: 8.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 4.2 km
Estância de esqui: 109.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.8 km - Supermercado
5.1 km - Padaria - Sa Domu 'e Farra
8.1 km - Frutaria - Market Marras
8.2 km - Pastelaria - Dolci Sardi Loi
Comer fora: 900 m - Restaurante - Agriturismo Agrisole
5.1 km - Café - Zara Cafe'
5.1 km - Gelataria - Il Buon Gelato
5.7 km - Bar - L’acciughetta
Atividades esportivas: 1.1 km - Centro esportivo
9.0 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
13.2 km - Clube de Golfe - Pevero Golf Club
26.0 km - Centro hípico
Escolas: 5.3 km - Escola
51.2 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
76.2 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 5.2 km - Farmácia - Farmacia Lanzi
Veterinário: 20.8 km - Veterinário

Informação de Olbia

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 383.64 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 59948

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