Moradia 4 quartos, 400 m²

Olbia, Sassari (província)

Em San Vittore, a apenas 10 minutos de carro do centro de Olbia, propomos à venda um senhorial casarão de campo posicionado numa zona tranquila e reservada mas ainda assim conveniente aos principais serviços.
A propriedade distingue-se pelo seu estilo rústico refinado, com paredes em pedra à vista que remetem à tradição construtiva local, conferindo a toda a moradia um fascínio sem tempo.
A casa desenvolve-se em três níveis, conectados entre si por escadas internas: andar térreo, primeiro andar e cave. No andar térreo encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar com vista dupla para terraços panorâmicos. A completar o nível, um quarto de dormir, um escritório e uma casa de banho de serviço. Descendo para a cave, acede-se a uma espaçosa cozinha com acesso direto ao exterior e uma casa de banho adicional. Existem também vários espaços destinados a despensa e armazém, facilmente transformáveis numa área de bem-estar, uma ginásio ou um apartamento independente. O primeiro andar é dedicado inteiramente à zona noturna: três quartos de dormir, um dos quais com casa de banho privativa, uma segunda casa de banho e amplas varandas que proporcionam uma vista sobre a paisagem de Gallura e sobre a ilha de Tavolara.
Complementam a propriedade uma estrutura independente, separada do corpo principal, inspirada no estilo dos antigos stazzi sardos. No seu interior, encontram-se uma cozinha rústica, uma casa de banho e um tradicional forno a lenha, perfeito para momentos de convívio ao ar livre.
No exterior, a casa é rodeada por um amplo jardim cuidado, enriquecido com essências mediterrânicas, árvores seculares e caminhos em pedra que conduzem harmoniosamente à entrada. O terreno plano com cerca de 20.000 mq acolhe zonas verdes, um huerto, pomares e um pequeno vinhedo, oferecendo um contexto perfeito para quem gosta da natureza e da vida ao ar livre. Elemento distintivo da propriedade é a cobertura de madeira com área de churrasco e forno a lenha, um ambiente acolhedor e autêntico, ideal para cozinhar ao ar livre e viver momentos em companhia imersos na atmosfera da paisagem de Gallura.
A propriedade situa-se a poucos minutos da cidade de Olbia, dotada de todos os principais serviços, escolas, hospitais, centro comercial, porto e aeroporto internacional. As praias famosas de Porto Istana, Porto Taverna e Capo Ceraso são facilmente acessíveis em poucos minutos de carro, assim como a célebre Costa Esmeralda, a menos de 30 minutos.

Composto da seguinte forma:
Andar térreo
· Terraços panorâmicos
· Ampla sala de estar
· Quarto de dormir
· Escritório
· Casa de banho

Primeiro andar
· Quarto principal com casa de banho privativa e acesso à varanda
· Quarto de dormir de casal com acesso à varanda
· Quarto duplo
· Casa de banho

Cave
· Cozinha principal
· Taberna
· Casa de banho

Equipamentos:
· Lareira
· Aquecimento autónomo
· Despensa/armazém
· Área de lavandaria
· Adega
· Forno a lenha exterior
· Terreno de 20.000mq
· Parque de estacionamento descoberto
· Garagem dupla

Porquê comprar?
#1 Imerso na quietude da paisagem
#2 Metragens generosas
#3 Amplo terreno de propriedade
#4 A apenas 10 minutos do centro de Olbia
#5 Fácil acesso às principais praias
#6 A poucos minutos do porto e do aeroporto Olbia Costa Smeralda

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