3.000.000 €
Moradia , 870 m² Olmedo, Sassari (província)
Características
Descrição
Uma fazenda de alto nível localizada na famosa cidade de Santa Caterina, no município de Olmedo (SS), que oferece uma oportunidade única para quem pretende investir numa atividade multifuncional imersa na beleza da Sardenha. Com quase 10 hectares de terra cultivada, uma estrutura agrícola completa e uma extraordinária auto-suficiência energética, esta propriedade representa uma solução ideal para quem procura um equilíbrio entre a produtividade agrícola e a hospitalidade de qualidade.
Características da propriedade
A empresa estende-se por uma área total de 9,60 hectares, dividida em preciosos cultivos e espaços dedicados à acomodação:
1,4 hectares de Vermentino DOC
1 hectare de Cannonau DOC
1,5 hectares de Torbato DOC
0,85 hectares de Chardonnay DOC
1,2 hectares destinados a culturas hortaliças
1,5 hectares de frutas mesclas
Uma fonte natural alimenta um lago artificial de cerca de 1.200 metros quadrados, garantindo um sistema de água independente e sustentável, ideal para qualquer período de siccidade. Além disso, a empresa está conectada ao serviço irrigado do Consórcio de Bonifica della Nurra, oferecendo dupla segurança para a necessidade de água.
Estruturas e serviços de agroturismo
A quinta, emoldurada por um grande jardim e equipada com todas as comodidades, está pensada para receber os hóspedes em um ambiente autêntico e relaxante. As estruturas incluem:
Restaurante de cerca de 400 metros quadrados, ideal para eventos, cerimônias e degustações de produtos locais.
4 quartos duplos num total de 100 metros quadrados, decorados com bom gosto e conforto.
2 blocos de vida com 2 apartamentos de dois quartos cada, cada um de 75 metros quadrados.
2 apartamentos de três quartos de 5 camas cada, de cerca de 80 metros quadrados cada.
Área de churrasco e cobertura dedicada aos arredores (40 m2), perfeita para experiências culinárias ao ar livre.
Uma esplêndida piscina de 6x12 metros, rodeada de vegetação.
Amplo estacionamento para hóspedes e visitantes.
Innovação e Sostenibilidade
A propriedade está equipada com um sistema fotovoltaico de 20 kWh, garantindo uma abordagem ecológica e uma considerável economia de energia. A estrutura inclui uma sala de 80 metros quadrados para processamento de produtos agrícolas e um galpão / galpão de ferramentas de 60 metros quadrados, essenciais para a gestão das atividades agrícolas.
Um oásis entre a natureza e a tradição
Localizada em uma posição estratégica, a empresa goza de uma sala de estar e ao mesmo tempo facilmente acessível. A combinação de uma agricultura de alta qualidade, uma acomodação bem iniciada e serviços modernos torna esta propriedade uma rara oportunidade para quem pretende realizar ou ampliar um negócio no setor agrícola e turístico.
Uma oportunidade para não perder
Esta fazenda com quinta representa um investimento seguro e prestigioso, perfeito para quem procura uma solução versátil e rentabilidade no coração da Sardenha. Contacte-nos hoje mesmo para receber mais informações ou para organizar uma visita!
CLASSE DE ENERGIA: D 120,21 kWh / m2 a
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 870 m²
- Casas de banho
- 20
- Jardim
- 96.000 m²
- Classe energética
- 120,21
- Referência
- Sardegna 987
Distância de:
- Aeroportos
7.0 km - Alghero AHO - Fertilia
100.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
166.0 km - Cagliari CAG - Elmas
- Hospital
- 9.3 km - Ospedale Civile
- Costa
- 7.9 km
- Estância de esqui
- 105.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
240 m - Loja de conveniência - Supermercato ABC PAM
330 m - Supermercado - Crai
5.8 km - Loja da quinta
9.3 km - Açougue - Macelleria di Carta Gavino
- Comer fora
400 m - Restaurante
6.0 km - Bar
9.4 km - Café - Titinu‘s
10.8 km - Restaurante de fast food - Agip Café
- Atividades esportivas
240 m - Centro esportivo
9.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Alghero S.S.D. srl
19.5 km - Ginásio - Diamond
20.5 km - Centro hípico
- Escolas
550 m - Escola
10.6 km - Universidade
54.1 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
- Farmácia
- 9.7 km - Farmácia
- Veterinário
- 10.9 km - Veterinário - Veterifarma
Informação de Olmedo
- Altitude
- 68 m s.n.m.
- Área total
- 33.47 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 4125
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Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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