350.000 €

Casa 3 quartos, 680 m²
Oschiri, Sassari (província)

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Características

adega

Descrição

Oferecemos para venda um amplo armazém industrial localizado estrategicamente na entrada de Oschiri, uma encantadora vila do interior da Sardenha a apenas 30 minutos de Olbia.
Este espaço é ideal para empresas que procuram um ambiente funcional e bem equipado para as suas atividades.
O ponto forte é a sua localização estratégica e privilegiada que oferece fácil acesso às principais vias de comunicação, facilitando as ligações com Olbia, Sassari e outras zonas, tornando-o um verdadeiro ponto forte.

Composto por:
- Área de pesagem externa
- Sala técnica
- Armazém
- Escritório
- Dois banheiros
- Cave

Equipamentos:
- Dupla porta de entrada para a rua
- Sala técnica externa
- Área de pesagem externa com capacidade de 500 quintais
- Instalação e tanques relacionados para o descarte de materiais inertes e betuminosos
- Instalação elétrica 220/380 volts
- Instalação de iluminação externa
- Instalação de combate a incêndios
- Preparação para ponte rolante

Por que comprar?
#1 Localização estratégica
#2 Generosos espaços de armazenamento
#3 Espaço de escritório incluído
#4 Pronto para uso
#5 Ótimo investimento
#6 A 30 minutos do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda

Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas charmosas e natureza em uma única coleção. Nossa equipe de especialistas do setor imobiliário oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.
Ginásios, Campos de Futebol, Complexos Desportivos, Estação Ferroviária, Transportes Públicos, Creche, Escolas Elementares, Escolas Secundárias, Bares, Escritórios de correios, Escritórios municipais

Este texto foi traduzido automaticamente.

We offer for sale a large industrial warehouse strategically located at the entrance to Oschiri, a charming inland Sardinian village only 30 minutes from Olbia.
This space is ideal for companies seeking a functional and well-equipped premises for their activities.
Its strategic and privileged location offers easy access to the main communication routes, facilitating connections to Olbia, Sassari and other areas, making it a real asset.
Composed as follows:
- External weighing area
- Technical room
- Shed
- Office
- Two bathrooms
- Cellar

Features
- Double entrance gate on road side
- External technical room
- External weighing area with capacity of 500 quintals
- Plant and associated tanks for disposal of inert and concrete materials
- 220/380 volt electrical system
- External lighting system
- Fire-fighting system
- Overhead crane preparation

Why buy it?
#1 Strategic location
#2 Generous storage space
#3 Office space included
#4 Ready to use
#5 Excellent investment
#6 30 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proponiamo in vendita un ampio magazzino industriale situato strategicamente all'ingresso di Oschiri, un incantevole paese dell’entroterra sardo a soli 30 minuti da Olbia.
Questo spazio è ideale per aziende che cercano un ambiente funzionale e ben attrezzato per le loro attività.
Il punto di forza è la sua posizione strategica e privilegiata che offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, agevolando i collegamenti con Olbia, Sassari e altre zone, rendendolo un vero punto di forza.

Così composto:
- Area pesa esterna
- Locale tecnico
- Capannone
- Ufficio
- Due bagni
- Cantina

Dotazioni:
- Doppio cancello di ingresso lato strada
- Locale tecnico esterno
- Area pesa esterna portata 500 quintali
- Impianto e relative cisterne per lo smaltimento di materiali inerti e bituminosi
- Impianto elettrico 220/380 volt
- Impianto illuminazione esterna
- Impianto antincendio
- Predisposizione carroponte

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica
#2 Generosi spazi di stoccaggio
#3 Spazio ufficio incluso
#4 Pronto all’uso
#5 Ottimo investimento
#6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Wir bieten ein großes Industrielager zum Verkauf an, das strategisch günstig am Ortseingang von Oschiri liegt, einem charmanten Dorf im Landesinneren Sardiniens, nur 30 Minuten von Olbia entfernt.
Diese Fläche ist ideal für Unternehmen, die eine funktionelle und gut ausgestattete Einrichtung für ihre Aktivitäten suchen.
Die strategische und privilegierte Lage bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, die die Anbindung an Olbia, Sassari und andere Gebiete erleichtern, was sie zu einem echten Pluspunkt macht.
Wie folgt zusammengesetzt:
- Externer Wiegebereich
- Technischer Raum
- Schuppen
- Büro
- Zwei Bäder
- Keller

Ausstattung:
- Doppeltes Eingangstor auf der Straßenseite
- Externer technischer Raum
- Externer Wiegebereich mit einer Kapazität von 500 Doppelzentnern
- Anlage und zugehörige Tanks für die Reinigung und Entsorgung von Inertstoffen und Beton
- 220/380-Volt-Elektroanlage
- Externe Beleuchtungsanlage
- Feuerlöschanlage
- Brückenkran Vorbereitung

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Großzügige Lagerfläche
#3 Bürofläche inklusive
#4 Sofort einsatzbereit
#5 Ausgezeichnete Investition
#6 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Découvrez cet espace industriel d'une superficie de 680 m² situé à Oschiri, en Sardaigne, idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité exceptionnelle et son emplacement stratégique dans une zone d'activités en pleine expansion.

Le bâtiment dispose de trois grandes pièces offrant une grande polyvalence, ainsi que trois chambres pouvant servir d'espaces de stockage, de bureaux ou d'ateliers. L'installation est équipée d'un pont roulant, parfait pour la manutention de charges lourdes, et de bornes d'incendie pour assurer la sécurité des locaux.

L'éclairage extérieur assure une grande visibilité et une sécurité optimale pour les opérations de jour comme de nuit. Ce local polyvalent est idéal pour une entreprise industrielle, logistique ou artisanale à la recherche d'un environnement fonctionnel et sécurisé à Oschiri.

En venta magnífica nave industrial de 680 m² ubicada en Oschiri, en el corazón de una próspera zona empresarial de Italia. La propiedad dispone de 3 habitaciones y 3 dormitorios amplios, ideales para área administrativa, almacén o incluso vivienda de empleados, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y adaptación para las necesidades de cualquier negocio.

El inmueble cuenta con modernas instalaciones, como iluminación exterior que asegura la máxima visibilidad y seguridad durante la noche, así como puente grúa dentro de la nave, lo que facilita la gestión y el movimiento de grandes cargas o equipamientos pesados. Todo esto representa una oportunidad perfecta para empresas que requieren eficiencia operativa y espacios versátiles.

Además, la propiedad está equipada con armarios para mangueras contra incendios, cumpliendo así con las normativas de seguridad vigentes. La ubicación estratégica, rodeada de excelentes conexiones viales y a corta distancia de los servicios esenciales, convierte a esta nave industrial en una excelente inversión para quienes buscan funcionalidad y expansión en uno de los puntos clave industriales de Cerdeña.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 680 m²
Quartos: 3
Terreno: 1.300 m²
Classe energética: G
Referência: OSV-05-24

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 41.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
68.0 km - Alghero AHO - Fertilia
163.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 1.1 km - Estação ferroviária - Oschiri
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 271.1 km
Hospital: 17.4 km - Ospedale Antonio Segni
Costa: 34.1 km
Estância de esqui: 79.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 120 m - Loja de conveniência
720 m - Supermercado
15.2 km - Padaria
15.3 km - Loja de doces
Comer fora: 190 m - Restaurante - Il Ristoro
270 m - Pub
8.4 km - Bar
13.5 km - Café - Bar 597 Cafe'
Atividades esportivas: 870 m - Centro esportivo - Campo sportivo - atletismo
15.6 km - Ginásio
23.9 km - Centro hípico
50.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
Escolas: 250 m - Escola - Scuola media G. Elia Lutzu
44.5 km - Universidade - Accademia delle Belle Arti "Mario Sironi"
52.9 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
Farmácia: 360 m - Farmácia
Veterinário: 23.8 km - Veterinário

Informação de Oschiri

Altitude: 202 m s.n.m.
Área total: 215.61 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3074

Mapa

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+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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Casa 3 quartos, 680 m² Oschiri, Sassari (província)