1.200.000 €

Moradia 3 quartos, 896 m²
Palau, Sassari (província)

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Características

jardim

Descrição

Localizada a poucos minutos das deslumbrantes praias de Porto Liscia e Barrabisa, entre Porto Pozzo e Palau, propomos à venda uma villa imersa em 3,5 hectares de terreno privado.
A propriedade, concluída em 2024, oferece 3 quartos, 2 banheiros e a possibilidade de criar uma piscina exclusiva. Uma oásis de tranquilidade com vista para a Ilha dos Gaivotas, perfeita para quem busca privacidade e conforto em um encantador contexto natural.
A localidade de Porto Pollo, renomada por seus ventos favoráveis e clima ameno durante todo o ano, fica a apenas 5 minutos e atrai esportistas de todo o mundo. Aqui você encontrará uma atmosfera vibrante, com escolas de surf, bares e restaurantes, e uma comunidade acolhedora de residentes e visitantes.
A apenas 2 km, você pode alcançar a Praia de Porto Liscia, uma das mais bonitas da região, conhecida por sua areia dourada rica em conchas e águas cristalinas, ideais para longos mergulhos ou simplesmente para relaxar admirando o panorama. Este trecho de costa é perfeito para quem ama combinar momentos de puro relaxamento com emocionantes atividades ao ar livre.
A propriedade, um antigo stazzo sardo, foi completamente reformada e concluída em 2024, preservando as pedras originais que conferem um fascínio rústico e autêntico. Os acabamentos de alta qualidade a tornam pronta para ser personalizada de acordo com suas necessidades.
Entre as oportunidades oferecidas pela propriedade está também a possibilidade de realizar uma piscina exclusiva, ideal para aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo e desfrutar plenamente da paisagem natural circundante.
Além disso, a apenas 4 km, encontra-se o sítio arqueológico do Nuraghe Muscioni, que enriquecerá sua experiência com a história e a cultura milenar da Sardenha.
Assim composta:
· Varanda coberta
· Sala de estar com cozinha americana
· Quarto principal com banheiro privativo
· Dois quartos
· Banheiro

Equipamentos:
· Terreno privado de 3,5 hectares
· Duas vagas de carro cobertas
· Possibilidade de realizar piscina

Por que adquiri-la?
#1 Localização estratégica entre Santa Teresa e Palau
#2 A 5 minutos da praia
#3 Privacidade absoluta
#4 Contato com a natureza
#5 Imóvel como novo, só para personalizar
#6 Unicidade e tradição
Academias, Campos de Futebol, Complexos Esportivos, Campos de Tênis, Ciclovias, Parques de Jogos, Bares, Agências dos Correios, Escritórios Municipais

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located a few minutes from the beautiful beaches of Porto Liscia and Barrabisa, between Porto Pozzo and Palau, we offer for sale a villa immersed in 3.5 hectares of private land.
The property, completed in 2024, offers 3 bedrooms, 2 bathrooms and the possibility of creating an exclusive swimming pool. An oasis of tranquillity overlooking the Isola dei Gabbiani, perfect for those seeking privacy and comfort in an enchanting natural setting.
The resort of Porto Pollo, renowned for its favourable winds and mild climate all year round, is only 5 minutes away and attracts sportsmen from all over the world. Here you will find a lively atmosphere, with surf schools, bars and restaurants, and a welcoming community of residents and visitors.
Just 2 km away is Porto Liscia Beach, one of the most beautiful beaches in the area, known for its golden sand rich in shells and crystal-clear waters, ideal for long swims or simply relaxing while admiring the view. This stretch of coastline is perfect for those who like to combine moments of pure relaxation with exciting outdoor activities.
The property, an ancient Sardinian stazzo, was completely renovated and finished in 2024, preserving the original stones that give it a rustic and authentic charm. The high quality finishes make it ready to be customised according to your needs.
Among the opportunities offered by the property is the possibility of building an exclusive swimming pool, ideal for making the most of the Mediterranean climate and enjoying the surrounding natural landscape.
Furthermore, just 4 km away is the archaeological site of Nuraghe Muscioni, which will enrich your experience with Sardinia's millenary history and culture.
Composed as follows:
· Covered veranda
· Living room with open kitchen
· Master bedroom with en suite bathroom
· Two bedrooms
· Bathroom

Features
· Private land of 3,5 hectares
· Double carport
· Possibility of building a swimming pool

Why buy it?
#1 Strategic position between Santa Teresa and Palau
#2 5 minutes from the beach
#3 Absolute privacy
#4 Contact with nature
#5 Property like new, only to be customised
#6 Uniqueness and tradition

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situata a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto Liscia e Barrabisa, tra Porto Pozzo e Palau, proponiamo in vendita una villa immersa in 3,5 ettari di terreno privato.
La proprietà, terminata nel 2024, offre 3 camere da letto, 2 bagni e la possibilità di creare una piscina esclusiva. Un'oasi di tranquillità con vista sull'Isola dei Gabbiani, perfetta per chi cerca privacy e comfort in un incantevole contesto naturale.
La località di Porto Pollo, rinomata per i suoi venti favorevoli e il clima mite tutto l’anno, dista solo 5 minuti e attira sportivi da tutto il mondo. Qui troverete un'atmosfera vivace, con scuole di surf, bar e ristoranti, e una comunità accogliente di residenti e visitatori.
A soli 2 km potrete raggiungere la Spiaggia di Porto Liscia, una delle più belle della zona, nota per la sua sabbia dorata ricca di conchiglie e le acque cristalline, ideali per lunghe nuotate o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama. Questo tratto di costa è perfetto per chi ama combinare momenti di puro relax con emozionanti attività all'aperto.
La proprietà, un antico stazzo sardo, è stata completamente ristrutturata e terminata nel 2024, preservando le pietre originali che conferiscono un fascino rustico e autentico. Le finiture di alta qualità la rendono pronta per essere personalizzata secondo le vostre esigenze.
Tra le opportunità offerte dalla proprietà c'è anche la possibilità di realizzare una piscina esclusiva, ideale per sfruttare al meglio il clima mediterraneo e godere appieno del paesaggio naturale circostante.
Inoltre, a soli 4 km, si trova il sito archeologico del Nuraghe Muscioni, che arricchirà la vostra esperienza con la storia e la cultura millenaria della Sardegna.
Così composta:
· Veranda coperta
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera padronale con bagno en suite
· Due camere da letto
· Bagno

Dotazioni:
· Terreno privato di 3,5 ettari
· Doppio posto auto coperto
· Possibilità di realizzare piscina

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica tra Santa Teresa e Palau
#2 A 5 minuti dalla spiagga
#3 Privacy assoluta
#4 Contatto con la natura
#5 Immobile pari al nuovo, solo da personalizzare
#6 Unicità e tradizione
Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nur wenige Minuten von den schönen Stränden von Porto Liscia und Barrabisa entfernt, zwischen Porto Pozzo und Palau, bieten wir eine Villa inmitten eines 3,5 Hektar großen Privatgrundstücks zum Verkauf an.
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und die Möglichkeit, einen exklusiven Swimmingpool anzulegen. Eine Oase der Ruhe mit Blick auf die Isola dei Gabbiani, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort in einer bezaubernden natürlichen Umgebung suchen.
Der Ferienort Porto Pollo, der für seine günstigen Winde und sein ganzjährig mildes Klima bekannt ist, ist nur 5 Minuten entfernt und zieht Sportler aus der ganzen Welt an. Hier finden Sie eine lebendige Atmosphäre mit Surfschulen, Bars und Restaurants und eine einladende Gemeinschaft von Einwohnern und Besuchern.
Nur 2 km entfernt befindet sich der Strand von Porto Liscia, einer der schönsten Strände der Gegend, bekannt für seinen goldenen, muschelreichen Sand und das kristallklare Wasser, das zum ausgiebigen Schwimmen oder einfach zum Entspannen einlädt, während man die Aussicht genießt. Dieser Küstenabschnitt ist ideal für alle, die Momente der Entspannung mit aufregenden Aktivitäten im Freien verbinden möchten.
Die Immobilie, ein altes sardisches Stazzo, wurde 2024 komplett renoviert und fertiggestellt, wobei die Originalsteine erhalten blieben, die ihr einen rustikalen und authentischen Charme verleihen. Die hochwertigen Ausführungen machen es bereit, nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Die Immobilie bietet unter anderem die Möglichkeit, einen exklusiven Swimmingpool zu bauen, der ideal ist, um das mediterrane Klima zu genießen und die umliegende Naturlandschaft zu bewundern.
In nur 4 km Entfernung befindet sich die archäologische Stätte Nuraghe Muscioni, die Sie mit der tausendjährigen Geschichte und Kultur Sardiniens vertraut machen wird.
Wie folgt zusammengesetzt:
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung
· Privates Grundstück von 3,5 Hektar
· Doppelter Carport
· Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage zwischen Santa Teresa und Palau
#2 5 Minuten vom Strand entfernt
#3 Absolute Privatsphäre
#4 Kontakt mit der Natur
#5 Neuwertiges Anwesen, das nur noch individuell gestaltet werden muss
#6 Einzigartigkeit und Tradition

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 896 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 3,1 ha
Classe energética: G
Referência: COS-04-24

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 33.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
110.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 330 m - Estação ferroviária - Palau
Hospital: 4.5 km - Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 280 m
Estância de esqui: 129.3 km

Informação de Palau

Altitude: 5 m s.n.m.
Área total: 44.44 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 4077

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